12 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
194 m²
Tomtarea
1 079 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
36 700 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till en härlig villa i Landsnoras mest eftertraktade del!
Välkommen till en rymlig och välplanerad villa med en totalyta på 259 kvm i en av Landsnoras mest uppskattade delar, ett hem som kombinerar generösa ytor, smarta energilösningar och ett mycket trivsamt läge.
Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende med underhållsfri fasad, nya täta treglasfönster och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjens vardag som sociala tillställningar. Huset präglas av en härlig rymd och stora möjligheter att skapa ett personligt hem för många år framöver.
Uppvärmningen sker via bergvärme med vattenburet system och radiatorer samt golvvärme. Som extra mysfaktor finns både braskamin och vedspis. På taket finns solceller kompletterade med batterilagring – en attraktiv kombination för den som vill ha ett energieffektivt och mer självständigt boende.
Huset har löpande underhållits och förbättrats. Nya fönster och altandörrar har installerats, innerdörrarna har bytts och ytskikten har renoverats löpande. Den invändiga trappan är ny och markiser installerades omkring 2023.
Takplåten byttes 2019 och arbetet utfördes av entreprenör. Duschutrymmena på entréplanet och övre planet renoverades omkring år 2000 av fackman. Källarytterväggarna fick ny dränering och fuktisolering 2001. Radonsug finns installerad.
En tomt som sticker ut
Husets hörnläge ger tomten en extra luftig känsla och här finns gott om utrymme att njuta av utan att behöva lägga all fritid på trädgårdsskötsel. Tomten är lättskött med minimalt behov av rabatter och häckar.
En av de mest karaktärsskapande detaljerna är den vackra klippan på tomten, komplett med fågelbad. Ett charmigt och naturligt inslag som ger tomten en alldeles egen identitet.
Här finns också ett stort garage som man kommer in till via huset och gott om möjligheter att skapa en härlig uteplats för sommarens middagar och sociala stunder.
Ett läge med det mesta nära
Landsnora är ett område som kombinerar lugnet och småskaligheten med närhet till allt som behövs i vardagen. Här bor ni med gångavstånd till Sollentuna centrum och nära till både busshållplats och Edsbergs centrum.
För den som pendlar är läget dessutom mycket praktiskt med närhet till E4 och E18. Mörby centrum nås enkelt på cykel.
Det här är ett hem för dig som söker rymd, bekvämlighet och ett lättskött boende i ett av Landsnoras mest attraktiva lägen med bergvärme, solceller med batteri, garage och en tomt med både karaktär och luftighet.
Ett hem att trivas i – på en plats där läget gör vardagen lite enklare.
Foto: Katrin, Diakrit
