1/67
19 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
2 500 m²
Driftkostnad
55 600 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till en mycket välskött och smakfullt om- och tillbyggd fastighet med ett eftertraktat läge vid en skyddad vik, strax intill pittoreska Linanäs. Här möts äldre charm och modern komfort i en fantastisk skärgårdsmiljö, med vattnet som ständig närvaro.
Den vackra tomten ligger i en västersluttning ner mot vattnet och bjuder på uppvuxna träd, stora gräsytor, poolområde, pergola och flera härliga uteplatser. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och långa sommarmiddagar. Vid strandkanten finns egen brygga och kaj med möjlighet att förtöja motorbåt och vattenskoter.
Huvudbyggnaden från förra sekelskiftet har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad och erbjuder ett mycket trivsamt boende över två plan. De sociala ytorna är generösa med platsbyggt kök, stora fönsterpartier, breda ekgolv, smakfulla materialval och eldstäder. Den stora matplatsen och vardagsrummet skapar tillsammans en självklar samlingspunkt för familj och vänner.
Övre plan erbjuder ytterligare ett vardagsrum samt fyra sovrum, varav ett generöst master bedroom med högt i tak, öppet badrum en suite och stor balkong med utsikt över vattnet. Ytterligare badrum och gäst-wc finns i huvudbyggnaden.
På tomten finns dessutom ett separat gästhus med två rum och badrum, perfekt för familj och vänner, samt ett bastuhus med relax, dusch och bastu. Från bastuns glasdörrar öppnar sig en härlig utsikt mot vattnet.
Fastigheten omgärdas av elektriska grindar, grusad infart med gott om parkeringsplatser, jordkällare och förrådsbyggnad. Den stora plana gräsmattan är perfekt för lek och aktiviteter.
Trots den privata känslan är det endast promenadavstånd till Linanäs centrum med restauranger, service, affärer och gästhamn. Här finns även goda kommunikationer med både SL-buss och Waxholmsbåt till och från Stockholm.
Ett komplett skärgårdsboende för den som söker något utöver det vanliga – med egen brygga, pool, gästhus, bastu och en fantastisk miljö precis vid vattnet.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Niklas Gullbo, Fastout
