Kimmersbo Söderväg 4

Lindome, Mölndals kommun Se på karta

5 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
143 m²
Biarea
58 m²
Tomtarea
1 655 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1975
Energiklass
B
Driftkostnad
23 822 kr/år

Vill du leva och bo med skogen som granne och ca 10 minuters cykelväg till havet?

Då finns nu chansen att bli ägare till detta hus i mycket bra skick med låga driftskostnader, fint beläget precis vid gränsen till Billdal. Huset är byggt 1975 men har sedan 2015 genomgått stora renoveringar och ombyggnad till hög standard. Här är det bara att flytta in!

De totalt 201 m² fördelar sig på två plan och källare.

Nedervåningen inrymmer ett härligt kök från Ballingslöv med köksö, öppet mot vardagsrummet och dess braskamin.

I samma plan finns också en större, möblerbar hall med praktisk förvaring och gästtoalett, tvättstuga samt ett sovrum/kontor.
Golvvärme i entréhall, gästtoalett och tvättstuga ger en skön komfort.

Altanen nås från köket. Här finns möjlighet till både sol och skugga en varm sommardag. Från altanen leder en trappa upp till den insynsskyddade terrassen som har fin utsikt över skog och äng.

Övre plan har ett allrum med utgång till balkong. Tre bra sovrum, klädkammare samt helkaklat badrum med dusch och fönster.

I källaren finns ytterligare ett allrum samt ett flertal förråd och ett badrum med bastu.

I trädgården finns lättskötta perennrabatter och flera bärbuskar. Storleken på tomten ger möjlighet till både odling och lek här finns gott om plats för studsmatta och sandlåda.

Detta är ett mycket trivsamt område med flera barnfamiljer, hästgårdar och hagar samt fina strövområden i skogarna och Sandsjöbacka naturreservat intill. Här känner du lugnet från de lummiga omgivningarna samtidigt som du är endast några minuter från Kungsporten i Billdal och har knappt tio minuters cykelavstånd till flera fina badstränder både i havet och i insjö. Gång och cykelväg är planerad att anläggas längs Spårhagavägen under 2024.

Varmt välkommen att höra av dig om intresse!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal

Kontakta mäklaren

Anders Lundgren

Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Mäklare Anders Lundgren, Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
+46709629165