Anders Lundgren

Nu har du chansen att äga denna fantastiska 1 1/2-plans villa med eget garage och ett helt nybyggt, generöst soldäck som är redo att ta emot dig och din familj. Läget är en dröm för den som söker gott om plats för hela familjen och närhet till naturen. Denna pärla är belägen på den lugna återvändsgatan Gäddas Backe, omgiven av frodig skog och utsträckta ängsmarker i södra Lindome. Boendet är smart utformat på två plan. På entréplanet möts du av en rymlig och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Intill matplatsen finner du husets populära uterum där du kan njuta av de svenska årstiderna i en trivsam miljö. På entréplan finns två sovrum, rymlig hall, toalett med dusch samt praktisk tvättstuga med egen entré. På husets övre plan finns ytterligare tre sovrum, varav ett med stor Wall in closet, ett allrum med direkt utgång till husets balkong samt det större badrummet. På tomten finns även ett stort garage. Du har här Sandsjöbacka naturreservat och friluftsområde nästintill inpå knutarna, med ett nätverk av stigar som lockar till natursköna promenader. Vid Fageredssjön, med sin välhållna och familjevänliga badplats, kan du slappna av vid vattnet. Och för de som föredrar havsbad ligger Snipen, Örsviken och Lindås badplatser inom bekvämt räckhåll – alla nås på mindre än 15 minuter med bil. Trots det idylliska och naturpräglade läget är det enkelt att ta sig till centrala Mölndal, Göteborg och Kungsbacka med pendeltåg eller bil. Kållered köpcenter erbjuder bekväm shopping i närheten, och skolor samt förskolor finns inom kort avstånd för familjens små. Förskolor: Naturföskolan Idavallen, Gastorps förskola Skolor: Skånhällaskolan, Almåsskolan Här slipper du krånglet med renoveringar – du kan helt enkelt flytta in med din familj och börja trivas direkt. Tveka inte att höra av dig och anmäla ditt intresse. Välkommen till ditt nästa drömboende!

På plan tomt i bra solläge finns det nu möjlighet att bygga din drömstuga! Möjlighet finns att bygga ett hus om 30 m² med uterum/drivhus om 20 m² . Huset får även ha en källare om totalt 50 m² samt ett sovloft. Det nuvarande trädgårdsskjulet kan stå kvar på tomten och får inredas till gäststuga med vatten och avlopp. Kommunalt vatten och avlopp finns året om, anslutningsavgift är betald, det gäller även för el. Området är under planläggning för friköp av tomten. De som inte önskar friköpa kan fortsätta arrendera marken direkt från kommunen. Närhet till pendel, buss, affärer m.m. Trots det lugna och barnvänliga läget är det bara några minuter med bil från centrala Mölndal och Göteborg. Varmt välkomna att höra av dig om intresse.

Precis vid Västra Ingsjöns västra spets ligger Åsens Väg. På högt läge med vacker vy över naturen bor du här på landet bara ca 15 minter från Lindome Centrum. Huset byggdes 1953 då Åsens väg var bebyggt med sommarstugor och fungerade som ett populärt rekreationsområde mycket tack vare närheten till Västra Ingsjön. Huset har undergått en omfattande renovering klar 2023 och här möts du av utmärkta materialval, smakfull färgsättning och en härlig öppen planlösning med naturens vackra bildspel i varje fönster. Entreplan har utrustats med ett sobert kök i öppen planlösning. Här finns plats för både matsalsbord och den fasta köksön med 4 sittplatser. I anslutning finns vardagsrummet som har en trevlig kamin och utgång mot planerad altan. På detta plan finns även ett extra lyxigt och stort badrum med dubbla handfat och dubbla dushar! Här finns även husets två sovrum, det ena med praktisk garderobsvägg samt stor hall med intilliggande klädkammare. En trappa ner finns ett nyrenoverat allrum, som tidigare fungerat som sovrum. Här nere finns ytterligare ett nyrenoverat badrum med dush, tvättmaskin och pannrum. Källarplan har egen ingång. På fastigheten finns även en äldre stuga samt ett förråd. Åsens Väg ligger i Inseros, vackert beläget mitt bland skog, berg och ängar precis i gränsen mellan Mölndal, Mark och Härryda kommun endast ca 17 min från Lindome Centrum. Inseros bjuder gärna in till vandring, djur och naturliv, jakt eller fiske. Bara minuter bort finns Västra Ingsjöns badplats. Golfbana, fotbollsplaner samt tennis finns längs Hällesåkersvägen mot Lindome. Friluftsområdet Bunketorp ligger även det bara en kort bilfärd bort. Bara ca 6 minuters bilfärd bort finns Hällesåkersskolan (F-3) och drygt 3 km mot Landvetter i Eskilsby finns Eskilsby skola (F-3) samt fritids. För de större barnen finns Sinntorpsskolan (4-9). Förskolor: Föräldrakooperativet Hällesåkers förskola Knyttet (Fristående), Ekolek barnomsorg (Fristående). Möjligheter till handel finns i Landvetter eller Lindome båda orterna ca 17 minuter bort med bil. På Hällesåkersvägen 700 m bort går buss 762/763 mot Lindome. Längst österut i Lindome och som ’sista utpost’ österut i Mölndals kommun ligger den här lantliga idyllen. Gårdar, gedigna villor och jordbruksmark andas historia och lugn. Här finns arkeologiskt ovärderliga gravar och lämningar från både brons- och järnåldern. Västra Ingsjöns badplats ligger nära. Trots att vi här har svensk landsbygd när den är som vackrast, är storstaden bara är en halvtimme bort. Gränsar i öster mot både Härryda och Marks kommun. Landvetter flygplats når man på 15 minuter. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.