1/30
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
408 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
44 000 kr/år
Byggår
1975
Premium
Välkommen till Skorstensvägen 30 i familjevänliga Lindsdal – ett ljust, stilrent och smakfullt hem där moderna materialval möter en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd! Här erbjuds en trivsam villa i två plan med generösa sociala ytor, flera sovrum och en lättskött trädgård med en härlig uteplats. Ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande interiör där de harmoniska färgvalen, de ljusa golven och de stora fönsterpartierna tillsammans skapar en modern och inbjudande atmosfär. Bostaden präglas av en stilren helhet med genomtänkta detaljer och en fin balans mellan funktion och estetik.
Entréplanets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord. De många fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från matplatsen når du den skyddade uteplatsen under tak, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är både stilrent och funktionellt med en tilltalande kombination av ljusa skåpsluckor, vackra trädetaljer och generösa arbetsytor. Den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt med extra arbetsyta och gott om förvaring. Här möts modern utrustning och smakfull design i en miljö som passar lika bra för vardagsmatlagning som middagsbjudningar.
På entréplanet finns även två sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom ett smakfullt badrum med badkar och stilrena materialval samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaring.
En trappa leder vidare till övre plan där ytterligare två sovrum, ett nyrenoverat badrum och ett rymligt allrum väntar. Allrummet kan med fördel användas som extra vardagsrum, tv-hörna eller ytterligare ett sovrum. Här finns fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov.
Utomhus väntar en trivsam och lättskött trädgård med gräsmatta, uppvuxna häckar och grönskande planteringar. Den skyddade uteplatsen under tak erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller en lugn stund i solen. Här finns möjlighet att skapa sin egen lilla oas med plats för både avkoppling och lek.
Läget i Lindsdal är ytterligare en uppskattad kvalitet. Här bor du i ett etablerat och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffär, fritidsaktiviteter och annan vardagsservice. Samtidigt finns fina grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare in till centrala Kalmar. Ett bekvämt läge där hela familjens vardag får möjlighet att fungera smidigt.
Varmt välkommen till Skorstensvägen 30 – ett smakfullt och inbjudande hem med härliga sällskapsytor, flexibel planlösning och plats för hela familjen att trivas!
