1/62
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
916 m²
Driftkostnad
44 460 kr/år
Premium
Varmt välkommen till en underbar familjeoas i populära Lötkärr – en plats där stillhet möter modern elegans, där varje detalj är genomtänkt. Ett hem utöver det vanliga, för dig som söker något extra.
Huset erbjuder flera sociala ytor för umgänge, både inne och ute. Den uppvärmda poolen förlänger sommaren, och bastun förgyller vintern. Tack vare de många rummen är bostaden idealisk för hybridarbete – utan att kompromissa med ytor för familj och vänner.
Den välskötta trädgården är en grönskande oas där både stora och små trivs, med ett insynsskyddat läge på en lugn hörntomt som gränsar mot allmänning. Här finns odlingslådor med automatisk bevattning, fruktträd och bärbuskar som bigarråer, äpplen, björnbär, jordgubbar och amerikanska blåbär – en riktig trädgårdsdröm. Barnen har dessutom en charmig trädkoja som bjuder in till lek.
På tomten finns en stor altan med platsbyggda loungemöbler och långbord, trädäck vid poolen, samt en friggebod/lekstuga. Garage med god förvaring, automatisk garageport och elbilsladdare.
Interiören i detta smakfullt renoverade hem är en stilfull och genomtänkt helhet där modern design möter funktionalitet – med plats för både umgänge och avkoppling.
Övre plan
Ljus, rymd och exklusiva materialval. Här välkomnas du av en generös hall med microcement och akustikpaneler på väggarna som sätter tonen för hemmets stilrena uttryck. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan det moderna köket och vardagsrummet med öppen spis – en inbjudande plats för både avkopplande vardagar och stora middagar.
Köket är smakfullt planerat med grå skåpsluckor med stilrena beslag och en rostfri diskbänk som ger ett diskret industriellt uttryck. Den centralt placerade köksön med grågrön granitskiva erbjuder både arbetsyta och socialt nav. En kombination av funktion och form.
Helkaklat badrum, klinkergolv med golvvärme och duschhörna med glasväggar och trendigt ytskikt i microcement. Två rogivande sovrum med skjutgarderober.
Nedre plan
Plats för gemenskap, relax och förvaring. Här möts du av ett stort, inbjudande allrum med öppen spis – perfekt för filmkvällar, vintermys eller övernattning för hela kompisgänget. Tre rymliga sovrum, gästtoalett och entré med elegant klinkergolv i grön ton och golvvärme.
Det rymliga och exklusiva badrummet med kakel och klinkergolv med golvvärme, dubbla duschar, badkar och bastu ger dig spakänsla i ditt eget hem.
Här finns en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter och en praktisk helkaklad tvättstuga med klinkergolv med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och förvaring.
Med genomgående stilrena ytskikt, generöst ljusinsläpp och en planlösning som erbjuder flera öppna sociala ytor, men även avskildhet, är detta ett hem där både estetik och funktion får ta plats.
Här bor du i en naturnära familjeidyll med gångavstånd till badplatser som Gårdens bad, Krokodilbadet, Lycksjön och Långsjön, samt närhet till storslagna Tyresta Nationalpark – ett eldorado för den friluftsintresserade. Samtidigt når du all tänkbar service på bara några minuter: ICA Maxi, Lidl, Port 73 och Haninge Centrum ligger inom kort bilavstånd. I närområdet finns även flera skolor, förskolor och närbutiker.
Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Direktbussar från Gudöbroleden tar dig till Stockholm på cirka 20 minuter och med bil når du Gullmarsplan på ungefär en kvart. Närheten till större leder som Nynäsvägen och Tyresövägen gör pendlingen smidig, och pendeltåg från Handen el
