1/101
10 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
420 m²
Tomtarea
1,8 ha
Driftkostnad
93 490 kr/år
Premium
Uteplats
Det finns fastigheter som framför allt ska beskrivas genom sina kvadratmeter. Och så finns det platser där historien, byggnaderna och miljön tillsammans berättar någonting betydligt större. Gården där Ner på Mårbacka 34 tillhör den senare kategorin.
På cirka 18 000 kvm mark, mitt i det öppna värmländska landskapet i Östra Ämtervik, ligger en samlad gårdsmiljö med ett stort bostadshus, kompletterande byggnader, generösa sällskapsytor, odlingar, växthus och utemiljöer som under lång tid har utvecklats till den plats som möter oss idag. Bostadsytan uppges av säljaren till cirka 420 kvm med ytterligare cirka 39 kvm biarea, vilket redan på pappret säger en del om byggnadens storlek.
Men Mårbacka är inte vilken plats som helst.
Det var här Selma Lagerlöf föddes 1858 och växte upp, i en miljö som kom att få avgörande betydelse för hennes författarskap. Berättelserna, människorna och det värmländska landskapet omkring Mårbacka följde henne genom livet och återkommer i hennes litterära värld. Här finns rötterna till en av Sveriges främsta författare, den första kvinnan att tilldelas Nobelpriset i litteratur och senare även den första kvinnan att väljas in i Svenska Akademien. Hennes debutverk Gösta Berlings saga och den internationellt välkända Nils Holgerssons underbara resa genom Sverige hör till hennes mest betydelsefulla verk. Den senare, där läsaren får följa Nils Holgerssons resa genom det svenska landskapet på ryggen av en gås, har blivit en av Sveriges mest spridda litterära berättelser och nått generationer av läsare långt utanför landets gränser. Tillsammans med hennes senare verk och memoarer om Mårbacka bidrog författarskapet till att göra Selma Lagerlöf och den här delen av Värmland kända långt utanför Sverige.
Selma Lagerlöfs relation till Mårbacka sträckte sig dessutom långt bortom författarskapet. Efter att familjens Mårbacka lämnat släktens ägo återköpte Selma Lagerlöf huvudbyggnaden på sitt barndomshem 1907 och kunde senare återföra även marken till Mårbacka. Där engagerade hon sig aktivt i jordbruket och utvecklingen av gården, med investeringar i bland annat byggnader och odlingar. Gården där Ner är en separat fastighet, men ligger i samma historiska Mårbackamiljö och blir därmed en del av det landskap och den trakt som så starkt förknippas med Selma Lagerlöfs liv och berättelser.
Och när man kommer fram till gården förstår man varför platsen fortfarande gör intryck.
Huvudbyggnaden är en stor röd träbyggnad med klassiskt värmländskt uttryck, spröjsade fönster och en arkitektur som passar naturligt in i omgivningarna. Framför huset breder stora gräsytor ut sig och runt gården finns träd, planteringar och odlingar, samtidigt som det öppna jordbrukslandskapet tar vid utanför den egna marken. Flygbilderna visar kanske allra bäst vad som är svårt att beskriva med ord: här får man en egen sammanhållen gårdsmiljö med gott om avstånd, rymd och frihet.
Huset erbjuder mycket stora sociala ytor och flera miljöer med helt olika karaktär. Breda plankgolv, profilerade snickerier, spröjsade fönster, kakelugnar och öppna spisar är återkommande inslag och skapar en tydlig koppling till den klassiska gårdsmiljön. Det finns detaljer att upptäcka från rum till rum, men framför allt finns här ytor som faktiskt går att använda.
En av husets stora sällskapsdelar har närmast salongskaraktär, med plats för flera sittgrupper, bibliotek och umgänge i större sällskap. Här finns stora fönster åt flera håll och en centralt placerad eldstad som blir en naturlig del av rummet. Det är en volym som är ovanlig även bland betydligt större villor och som ger helt andra möjligheter för såväl familjeliv som representation och sociala tillställningar.
Köket är på samma sätt dimensionerat efter huset. Här finns en stor köksö med gott om arbetsyta och sittplatser, omfattande förvaring och generösa arbetsytor.
Full maskinpark med bland annat stor vinkyl, kaffemaskin och stor häll. Vitvarorna är av bra tillverkare så som Bosch och Huskvarna. Vedspise
Foto: Christer Varnes, TheNorthPics
