Har du frågor om bostaden?
Christoffer Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Har du frågor om bostaden?
Christoffer Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
1/74
3 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
174 m²
Tomtarea
1,6 ha
Driftkostnad
26 494 kr/år
Max
Här erbjuds en fastighet som har betydligt mer att erbjuda än bara ett trivsamt bostadshus. Med en tomt om 1,6 ha, flera ekonomibyggnader och ett stort, välutrustat garage skapas fantastiska möjligheter för dig som söker ett hem där boende, hobby och praktiska utrymmen går hand i hand. Oavsett om du drömmer om en egen verkstad, gott om plats för fordon och maskiner eller helt enkelt uppskattar friheten som en stor tomt ger, finns här förutsättningarna.
Invändigt möts du av ett välskött hem där modern komfort samsas med bevarad charm. Köket har renoverats och är utrustat med moderna vitvaror från 2020-talet, däribland kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Samtidigt har den vackra vedspisen bevarats och är fortfarande i bruk, vilket ger köket en varm och genuin karaktär.
I anslutning till köket finns ett rymligt allrum där ytterligare en vedspis bidrar till en ombonad atmosfär och gör rummet till en naturlig samlingsplats under årets kallare månader. Från allrummet når man det stora vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både familjeliv och umgänge.
Intill köket finns dessutom ett stort inglasat rum som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av ljuset och den omgivande miljön under stora delar av året – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar, oavsett säsong.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. På övervåningen finns tre sovrum samt en WC med dusch. Härifrån nås även den inglasade balkongen – en trivsam plats där du kan slå dig ner med morgonkaffet eller njuta av lugna kvällar.
Fastigheten är utrustad med bergvärme i kombination med vedpanna, vilket ger flexibla och energieffektiva uppvärmningsmöjligheter. Här finns även centraldammsugare, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ett yttertak som byttes under 1990-talet.
En av fastighetens absoluta höjdpunkter är de generösa ekonomibyggnaderna. Det stora garaget erbjuder plats för flera bilar och är utrustat med billyft, kompressor och rymliga arbetsytor, vilket gör det till en perfekt plats för den motorintresserade, egenföretagaren eller den händige. Utöver garaget finns flera ekonomibyggnader som erbjuder utmärkta möjligheter till förvaring, verkstad, maskinförvaring eller annan verksamhet. För dig med hästintresse erbjuder fastigheten spännande möjligheter. Med de generösa markytorna och de befintliga ekonomibyggnaderna finns god potential att utveckla fastigheten för hästhållning. En av gårdsbyggnaderna skulle exempelvis kunna anpassas till stall eller lösdrift, efter egna behov och eventuella erforderliga tillstånd.
Den stora tomten om cirka 1,6 ha ger en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns gott om plats för odling, mindre djurhållning, lek, fritidsaktiviteter eller framtida projekt. Kombinationen av den välskötta bostaden, de omfattande ekonomibyggnaderna och den generösa tomten gör detta till en fastighet med möjligheter utöver det vanliga.
Här erbjuds ett hem där det inte bara är bostaden som imponerar – utan hela fastigheten. En plats för dig som söker gott om utrymme, praktiska lösningar och friheten att förverkliga dina idéer, samtidigt som du kan njuta av ett trivsamt och välskött boende.
OBS - Kompressorn i garaget är trasig och finns därför inte kvar. Rörledningar finns för den som vill installera ny kompressor. Den gröna containern på fastigheten kommer också forslas bort innan försäljning.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.