Har du frågor om bostaden?
Ulrika Dahlin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ulrika Dahlin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/48
14 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
184 m²
Tomtarea
1 000 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
66 286 kr/år
Biarea
61 m²
Byggår
1979
Med ett attraktivt och högt läge välkomnas denna generösa familjevilla, uppförd 1979. Här erbjuds ett hem med gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, där de generösa ytorna kompletteras av flera härliga uteplatser och en stor, grönskande trädgård. Husets karaktäristiska exteriör i tegel och träpanel, det valmade taket och den stora balkongen ger villan ett gediget och tilltalande uttryck.
Husets interiör är välplanerad och generös, här finns entréplanet med tv-rum, gästrum, eget gym/hobbyrum, förråd för allt, badrum med bastu och tvättstuga. Den smarta groventrén för familjen och finentrén för gästerna. En trappa upp har man det härliga vardagsrummet, köket och tre sovrum samt badrum. Ta del av renoveringslistan för att se alla bra saker säljaren har gjort för att ta hand om huset.
Utemiljön är en stor del av bostadens kvaliteter. Den lummiga trädgården bjuder på stora gräsytor, uppvuxna träd, buskar och häckar som skapar en ombonad och insynsskyddad känsla. Här finns gott om plats för lek och aktivitet, samtidigt som det äldre fruktträdet med gunga bidrar med extra charm. Stenlagda gångar och fin utebelysning leder genom tomten och förstärker det välkomnande intrycket.
I direkt anslutning till huset väntar ett stort och soligt trädäck som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här ryms med enkelhet såväl matgrupp och grill som generösa loungemöbler och solstolar. Ett nedsänkt swimspa sätter extra guldkant på tillvaron och gör uteplatsen lika given för avkoppling, simträning som för långa middagar med familj och vänner.
Villan har en praktisk konstruktion med suterrängvåning där det finns plats för mycket förvaring. Uppvärmningen via elradiatorer har förstärkts med en modernare luft/luftvärmepump och FTX-ventilationen med värmeåtervinning. Till fastigheten hör även ett nyrenoverat garage samt parkering för två bilar ute.
Tomten ligger skyddad längst in i "rundeln" vilken gett en uppskattad känsla av ett “område i området” där barnen kan spela bandy, basket, mini-tennis och cykla tillsammans med grannar och vänner.
Näsby Parks härliga access till skärgården ger de boende närhet till havet, badplatser, båthamn och klippbad. Näsby Park Centrum har ett bra affärs- och serviceutbud och härifrån är det även nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud i Näsby Park. De mindre barnen kan välja Norskolan, Slottsparkskolan eller Drakskeppsskolan och de större Näsbyparkskolan eller Engelska Skolan. Kommunikationerna är bra med Roslagsbanan eller buss samt tunnelbana till stan. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!