Sjövägen 11

ÄNTLIGEN TILL SALU! Varmt välkommen till Sjövägen 11 och detta drömboende! I fantastiskt sjöläge erbjuds nu denna fastighet med hus om totalt 237 kvm + utbyggnad om ca 15 kvm (utbyggnaden är ännu inte uppmätt) samt ett gästhus med sovloft om 15 kvm. På den egna bryggan kan du njuta av eftermiddag - och kvällssolen! På framsidan av huset finns en stor och plan gräsmatta, perfekt för kubbkvällar och fotbollsmatcher. Entréplan huserar rymlig hall, sovrum kök, gäst-WC, matsal, samt vardagsrum med öppen spis samt tvättstuga. På övervåningen finns tre bra sovrum, klädkammare och badrum med duschkabin. Källare med stort allrum och öppen spis, här finns möjlighet att göra om till en uthyrningsdel om så önskas. Möjligheterna är oändliga! - UTÖVER 2 290 KVM TOMT INGÅR ETT EJ AREALREDOVISAT VATTENOMRÅDE! - TVÅ GARAGE - FIBER INDRAGET - CYKELAVSTÅND TILL PENDELTÅGSSTATIONEN I VEGA - BÅT/FLOTTE & FISKEBÅT INGÅR I FASTIGEHTEN Norrbyområdet är beläget i Haninge kommuns norra del. Större delen av Norrby omfattas av ett utvecklingsprogram som antagits av kommunen. Blandbebyggelsen i Norrby kommer successivt att förtätas och omvandlas till helårsbebyggelse i takt med utbyggnaden av kommunalt vatten och avlopp. Norrby gränsar mot Huddinge kommun, Vendelsö och Vega. Drevviken ligger också alldeles intill och där ägnar man sig åt långfärdsskridskoåkning vintertid och njuter av härliga bad på sommaren! Närhet till både flera förskolor, skolor och härliga naturstråk. Vid Norra Söderby, finns MAXI ICA Stormarknad och Systembolaget. Ytterligare en bit bort ligger Port73 och Haninge Centrum med flera caféer, butiker, apotek, restauranger och frisörer. Norrby Café och Musteriet är två favoriter i området. Just nu pågår planering av det kommunala VA. den aktuella fastigheten tillhör den södra etappen. Enligt kommunen är det planerat en granskning våren 2023, antagande - slutet av 2023. Kommunen har tagit ett övergripande beslut om att inte godkänna några bygglov i Norrby innan de separata detaljplanerna vunnit laga kraft och V/A samt gator är utbyggda. Ring gärna Haninge kommun för mer information. Läs även på https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/detaljplaner/norrby/norrby/ Varmt välkomna på visning!