1/82
10 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
167 m²
Tomtarea
7 ha
Byggår
1909
Biarea
26 m²
Premium
En mycket välplanerad och komplett hästgård om 7,0 hektar med ett svårslaget pendlingsläge. Gården erbjuder en sällsynt kombination av en modern hästanläggning med ett nästintill nybyggt ridhus och ett privat, lättskött gårdscentrum där bostadshuset är strategiskt placerat för optimal uppsikt över hagarna. Det korta avståndet till motorvägen ger snabb access till Stockholm samtidigt som de fantastiska ridvägarna i närområdet breder ut sig över mil efter mil av fina grusvägar.
Den trevliga hästanläggningen är uppbyggd med stort fokus på hästvälfärd och rationell skötsel. Gården har ett fint ridhus uppfört 2019–2020, komplett med en isolerad och välutrustad läktarlounge och köksdel. Ridhuset är smart placerat på andra sidan vägen från bostadsdelen, vilket skapar utmärkta möjligheter att driva verksamhet eller hyra ut ridhuset utan att göra avkall på privatlivet vid gårdscentra. Till anläggningen hör även en belyst ridbana, en genomtänkt lösdrift med två stora ligghallar, ett mindre stall med 2-3 boxar samt välpreparerade, kuperade sandmarker och fina sommarbeteshagar.
Bostadshuset om 167 kvm från sekelskiftet är ett trivsamt hem med karaktär. Här finns plats även för en större familj med sina 3-5 sovrum och rymliga sociala ytor. Huset har genomgått fortlöpande och smakfulla renoveringar under de senaste åren, inklusive ett totalrenoverat Puustellikök med stenskivor, ett glasat uterum med installerad kamin samt en stor altan och veranda. Huset är trevligt placerat på gårdens mitt med uppsikt över både stallplan och lösdriftshagen.
En central och funktionell gård endast 15 min till Norrtälje som är närmaste stad. 6 mil (ca 45 min bilväg) till centrala Stockholm ger ett ypperligt pendlingsläge. Närheten till Norrtälje med all tänkbar service är ett stort plus.
