Kvinnerstatorp 316
- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 7 rum
- Boarea
- 245 m²
- Biarea
- 68 m²
- Tomtarea
- 1 246 m²
- Byggår
- 1939
- Energiklass
- C
- Driftkostnad
- 52 603 kr/år
- Antal besök
- 2 221
I ett vackert och privat läge där naturen möter hemmalivets bekvämlighet ligger denna generösa villa med en totalyta om ca 245 kvm, därtill ett rejält dubbelgarage om 68 kvm. Här får du ett hem som kombinerar stil, funktion och teknisk komfort, med en planlösning som rymmer både stora drömmar och små vardagsmirakel. Bakom den diskreta fasaden döljer sig ett hem som överraskar, bland annat med ett biorum på ca 50 kvm med ljudisolering och fastmonterad bioduk. Perfekt för filmkvällar, gaming eller tonårshäng. Den generösa sociala ytan med allrum och matsal ger plats för stora middagar, långbord till jul eller varför inte dansgolv för barnen. Köket renoverades 2023 med nya stommar, vitvaror från IKEA, nya ytskikt och uppdaterad el och VVS. Även husets klassiska kakelugn återställdes samma år, ett charmigt komplement till bergvärmen från 2019 som idag sköter uppvärmningen energieffektivt. Planlösningen är flexibel och väl anpassad för både familj och hemmajobb. I entréplanet finns flera sällskapsytor, ett genomtänkt kök, badrum med tvättdel, och allrum som enkelt kan delas av till ytterligare sovrum eller hemmakontor. På övre plan väntar tre sovrum, gott om förvaring och ett badrum med badkar. Tomten är vackert inramad med naturen som granne, och här njuter du av västerläge med sol på altanen långt in på kvällen. Spabadet bjuder in till avslappning året runt. I trädgården finns bärbuskar, växthus med stormsäker grund, pallkragar, gungställning och en trivsam jordkällare. Uppfarten rymmer flera bilar, och garaget är både isolerat och motoriserat, direktanslutet till huset. Läget är lugnt och ogenerat, med direkt anslutning till naturreservat, vandringsled runt Kvinnerstabrottet och närhet till motionsspår. Busshållplats finns endast 100 meter bort och Örebro centrum finns endast 15 min bort. I Hovsta, cirka tre kilometer bort, finns skola F–9, förskolor, närlivs, pizzeria och återvinningsstation. Skolskjuts erbjuds till barn i området. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!