1/55
7 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
597 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
50 369 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
+Centralt läge
+Fjärrvärme
+Verkstad & lada på gården
+Närhet till förskola/skola
+190 kvm fördelat på 7 rum
Centralt i Falun, med alla stadens bekvämligheter i närheten, finner du denna lilla oas. Välkommen till Östanfors, ett av Faluns mest eftertraktade områden. Här finner du en bostad där historia möter modern bekvämlighet, byggd 1909 och med en boyta på 190 kvadratmeter och en tomt om ca 600 kvm. Parkering för två bilar på tomten.
Huset är fördelat på två plan samt en isolerad vind om 62 kvm. I husets entréplan finner du en rymlig hall, badrum, ett litet sovrum, kök samt vardagsrum. På det övre planet finns fyra sovrum, ett kontor samt ett badrum. På gården finns det en verkstad om ca 50 kvm samt en stor lada på 83 kvm. Det finns gott om utrymme till lek och odlingar i trädgården, samt plats att njuta av solen på uteplatsen & på balkongen på övre plan.
Östanfors är ett charmigt och lugnt område med närheten till de centrala delarna av Falun. Området andas historia med byggnader ända tillbaka till 1600-talet och präglas av rödmålade hus och smala mysiga gator. Gården har anor från 1700-talet och jordkällaren är från 1500-talet. Detta har varit ett gästgiveri en gång i tiden och sista anhalt i staden för de som skulle valla sina djur ut till fädbodarna. Därav namnet Gettorget där huset/gården ligger. Närområdet erbjuder vackra promenadstråk & närhet till vatten i Kolgården. Här finns även närhet till ett stort utbud av förskolor/skolor samt affärer. Kollektivtrafik alldeles utanför huset. Planritning kommer inom kort.
Hör av dig till ansvarig mäklare för att boka en visning eller vid frågor!
