Fastighetsbyrån Falun

RENOVERAD & CENTRAL LÄGENHET FÖR HELA FAMILJEN! Välkommen till denna välplanerade lägenhet på 99kvm med 4 rum och kök. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum, tre sovrum, en klädkammare som kan bli en perfekt walk-in-closet, härligt stort kök med fönster i tre väderstreck, inglasad balkong och stamrenoverat (-18) badrum och gästtoalett. Fräscha ytskikt samt enhetligt golv i laminat - vardagsrum där det finns välbevarad parkett. Välskött, trivsam förening med grön gård & centralt läge med tillgång till garage. Nära till allt vad Falun har att erbjuda. Med gångavstånd kommer man till Falu centrum med butiker och restauranger samt Nybroparken. Goda bussförbindelser.

Familjär och tilltalande villa med lummig och insynsskyddad trädgård. På entréplan finns badrum, kök med matplats, tre sovrum och ett stort vardagsrum. En trappa ner finns källaren med en klassisk gillestuga med kamin, gästrum, tvättstuga, förråd, wc, dusch och bastu. Bergvärme och fiber. Nylagt yttertak 2019 Britsarvet har det perfekta läget för dig som vill ha lite av allt. Här bor du med generösa grönytor, men fortfarande med känslan av att vara mitt i stan. Det är bekvämt att bo i Britsarvet. Här finns matbutiker, skolor, tandvård och annan service alldeles runt knuten. Men du har också promenadstråk, badplats, fotbollsplaner och isbanor ett stenkast bort. Varmt välkommen att boka in er på visning!

- CHARMIG VILLA MED MÅNGA SOVRUM I POPULÄRA JÄRLINDEN - Endast fem minuter från centrum väntar villakvarteren och detta faluröda hus med högt läge, omgiven av en prunkande tomt. Husets stora balkong, altan och trädgård ligger i söderläge, vilket lockar till otaliga timmar i grönskan med sol under hela dagen. Huset uppfördes 1958 och har en area om 174 kvm fördelat på två plan. Entréplan inrymmer hall, ljust kök, ett vackert vardagsrum högt i tak och en öppen spis som värmer gott, wc och tre sovrum, varav ett lite mindre. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen med högt läge och med en härlig utsikt över trädgården. Nedre våningen, som ligger i suterräng rymmer två sovrum, badrum med badkar och dusch, bastu med intilliggande dusch, tvättstuga, hobbyrum, matkällare samt förrådsutrymmen. Charmen är påtaglig, och planlösningen är mycket yteffektiv. Från tomten kan ni även skymta hopptornen vid Lugnet. Bostaden har direkt närhet till gymnasium, högskola och Lugnets idrottsanläggning. Med Lugnet runt husknuten erbjuds ett rikt frilufs- och idrottsområde med fina vandring- och cykelleder, Här kan du njuta av fina vandringsleder och längdskidspår, innebandy- och friidrottsarena, hockey- och bandyplan m.m. Lugnets bostadsområden är fördelat med villor främst från 1950-1970-talet. Lugnets gymnasieskola och Högskolan i Dalarna finns nära tillhands med bra bussförbindelser mot Falu Centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomten ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomterna ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!

EFTERTRAKTAT KEDJEHUS I OMTYCKTA HÄLSINGGÅRDEN! Välkommen hem till Hjortronvägen 17! Nu ges möjlighet till att förvärva detta trevliga kedjehus som passar både familjen, paret som söker sin första villa eller kanske den som vill byta från ett större hus till ett lite enklare boende. På entréplan möts man av en rymlig hall som leder in i det inbjudande köket med plats för matbord vid ett av rummets två fönster. Här umgås man gärna under trevliga måltider. Köket är rymligt och praktiskt med köksö och gott om förvaring. Ett sovrum i bra storlek finner man också på detta plan. Härifrån är utgången till den rymliga och trevliga inglasade altanen. Här spenderar man gärna många timmar då det här finns plats både för soffgrupp och matbord. Ett fräscht badrum med dusch nås också från sovrummet på entréplan. Ovanvåningen når ni via den vackra trappan som är original från byggnadsåret. Här uppe finner ni det stora härliga vardagsrummet med gott om plats att umgås! På övre plan ryms också två sovrum i bra storlek. Från det ena sovrummet nås en toalett och i det andra sovrummet finns utgången till stora balkongen med morgon- och förmiddagssol. I en insynsskyddad grönska erbjuds en lummig tomt som erbjuder det mesta man kan önska sig med många härliga perenner, vinbär, krusbär, plommonträd och äppelträd. På tomten finns ett charmigt växthus, en fin jordkällare och en isolerad friggebod. I dubbelgaraget ryms förutom förråd och verkstad också ett isolerat rum som idag används som syrum. Huset är beläget på en naturskön gata i Hälsinggårdens attraktiva kvarter. Ett barnvänligt läge med närhet till kommunikation med buss som tar dig till Falu centrum. Här finns fina ytor för diverse aktiviteter och skön avkoppling i härlig miljö för hela familjen. Närhet till skolor och sjön Runn som erbjuder både ett rikt bad- och båtliv på sommaren och möjlighet till både långfärdsskridskoåkning och längdskidåkning vintertid. Detta är ett väldigt trevligt boende du inte får missa! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

TOMT I BARNVÄNLIGA OCH OMTYCKTA DANHOLN! För er som söker en fin tomt där ni har möjlighet att bygga ert drömhem! Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en lantlig och mycket trivsam tomt i ett mysigt och barnvänligt område. Kanske har du letat länge, men ännu inte hittat det hem du söker? Då kan detta vara platsen för dig! Danholn är ett familjärt område där familjer i alla åldrar trivs. Tomten är inte bunden till någon husleverantör, så här är möjligheterna till sitt eget drömboende stort. Här finns potentialen att bygga en ny fräsch och komfortabel villa bara för er. Mitt i naturen med flera bad och fiskesjöar i närområdet samt närhet till skola, förskola, elljusspår som erbjuder upplysta fina skidspår under vintertid och perfekta löparspår under sommartid. Här finner man lugn och ro i en fantastisk miljö med goda busskommunikationer till och från Falu centrum (9 km). El och kommunalt vatten finns framdraget till tomtgräns. Fiber för internet finns i gatan. Detta är en tomt som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin på 070-314 16 40 för mer information.

Med närhet till Faluns stadskärna, granne med sjön Runn och i ett rogivande och lugnt område, finns detta så fint utplacerade hus på 101+101 kvadratmeter. Huset omges av en välskött trädgård med många soltimmar och med ett privat läge. Huset har en praktisk och tilltalande planlösning. Kliv in i husets hall, till vänster finns ett stort vardagsrum och ett kök med matrum. Till höger om hallen finns tre sovrum, två badrum och nergång till källarplanet. Här finns en klassisk gillestuga, tvättstuga, matkällare och förråd. Fjärrvärme som uppvärmning. Här bor ni med närhet till skola, förskola, livsmedelsaffär, bensinstation och pizzeria. På gångavstånd finns sjön Runn som erbjuder aktiviteter både sommar och vinter. Varmt välkommen att boka in er på visningen! Kontakta gärna ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073 040 39 31 för mer information!

LUGNT BELÄGEN VILLA DÄR HELA FAMILJEN FÅR PLATS I POPULÄRA KÄLLVIKEN! Den här trevliga villan ligger lugnt belägen i slutet av en gata med ett ogenerat läge och med skogen som närmsta granne. Bostaden bjuder bland annat på ett prickfritt besiktningsprotokoll, genomgående fina parkettgolv, två helkaklade badrum, golvvärme på entréplan, möjlighet till låga driftskostnader genom att elda i den vattenmantlade kakelugnen i vardagsrummet, ny värmepump, varmbonat garage och indraget fiber. Här är det bara att flytta in! På entréplan möts man av en välkomnande hall med bra förvaring. Det hemtrevliga och praktiska köket med tillhörande matplats inbjuder till att umgås under trevliga måltider. Vid den trevliga bardisken hänger man gärna under tiden som maten tillagas. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök, matplats och det ombonade vardagsrummet. Hela den här delen av huset är väldigt ljus med ett fint ljusinsläpp från flera stora fönster. Mysfaktorn höjs rejält i rummet när man tänder en brasa i den fina kakelugnen. Härifrån når man den stora och härliga altanen på husets baksida med solläge hela dagen där man gärna spenderar långa stunder under sommaren. Intill vardagsrummet finns ett rymligt sovrum som man når via snygga skjutdörrar. På entréplan ryms också ett fräscht, helkaklat badrum med dusch samt husets praktiska tvättstuga. På övre plan kommer man direkt in i det snygga allrummet som verkligen är speciellt med sina stora fönster och med ryggåstaket som ger rummet en härligt rymd. På detta plan finns tre mysiga sovrum med snedtak och ett fräscht och rymligt helkaklat badrum med dusch. Källviken är ett väldigt populärt område framför allt för närheten till fantastiska Runn! Här bor du på gångavstånd både till badplatsen med brygga och sandstrand och till båthamnen. Vintertid plogas banor för långfärdsskridskor som man med lätthet når från hamnen. Spår för längdskidåkning brukar också dras upp på sjön. Områdets lekplats och fotbollsplan ligger väldigt nära fastigheten. Annat som lockar när man bor i Källviken är närheten till naturen, omtyckta Källviksbacken, stall, förskolor och grundskolor. Det här är ett väldigt trevligt boende som upplevs bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse.

Nu bjuder vi in till denna stora villa centralt beläget i Faluns citykärna. Fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov. 6 rum och tre kök samt två badrum. Pelletspanna. Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklasul.

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme i båda våningsplanen (inga radiatorer) Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

RENOVERAD FEMTIOTALSVILLA MED LUGNT OCH EFTERTRAKTAT LÄGE VID SKOLAN! Välkommen till denna trivsamma bostad med utmärkt läge, närmsta granne med Svärdsjöskolan, perfekt för barnfamiljen. I den här mysiga villan är alla stora renoveringar gjorda: Taket är bytt 2021, nya 3-glasfönster och ny ytterdörr installerades 2017, köket renoverades 2019, huset dränerades 2018 och relining är utförd 2022. Bostaden har genomgående fina ytskikt. Fiber finns installerat och bergvärme ger bostaden låga driftskostnader. På entréplan hittar man det moderna och hemtrevliga köket i lantligt stil från 2020. Köket har många fina detaljer såsom vitrinskåp, en snygg tegelvägg och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är ombonat med en öppen spis med insats som värmer gott under årets kyligare dagar. I vardagsrummet är det plats både för soffgrupp och matsalsmöbel. På detta plan finns också ett sovrum och ett badrum med badkar. Två sovrum med bra förvaring och en hall med utgång till husets balkong finner man en trappa upp. I källarplanet ryms en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ett oinrett rum med egen ingång från gården, en matkällare och pannrum. Den plana trädgården med äppelträd och perenner är lättskött och inbjuder till lek och spring. Den här charmiga bostaden upplevs bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

RADHUS I BARNVÄNLIGT OMRÅDE I OMTYCKTA HÄLSINGBERG! Det här fina radhuset är ett välskött och till stora delar renoverat boende med gott om plats för hela familjen. Huset har hela fem rum plus allrummet i källaren. Idag används fyra av rummen som sovrum. Taket renoverades 2015 och fönstren byttes ut 2012, köket är från 2012 och badrummen renoverades 2008 respektive 2009. Fiber finns indraget och ny luftvärmepump installerades 2019. Nuvarande ägare har nyligen byggt en ny trall, tilläggsisolerat på framsidan samt stenbelagt gången på huset framsida. På entréplan hittar man det väldisponerade och stilrena arbetsköket med utrymme för matplats framför fönstret. Planlösningen är härligt öppen mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns det plats både för matsalsmöbel och soffgrupp. Idag används rummet som matsal där många trevliga måltider kan avnjutas. På detta plan hittar man också två sovrum och ett badrum med badkar. I suterrängplan finns två rymliga sovrum och ett allrum. Väggen mellan allrummet och det intilliggande sovrummet kan lätt tas ner för den som önskar ett större rum. På detta plan ryms också en toalett, ett kombinerat badrum och tvättstuga, ett rymligt förråd och en klädkammare. Huset har två mysiga och användbara altaner samt en balkong med sol hela dagen där man gärna spenderar mycket tid under sommarhalvåret. Trädgården är lättskött. Garage och plats för två bilar på uppfarten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med närhet till naturen och stadskärnan. I området finns elljusspår med möjlighet till längdskidåkning vintertid. Här finns också en områdeslekplats med fotbollsplan och skridskobana på vintern. Närhet till förskolor, skolor, bussförbindelser och cykelvägar in till stan. Det här är ett boende att trivas i för hela familjen! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin på 070-314 16 40 vid intresse!

TREVLIG VILLA MED LUMMIG TRÄDGÅRD I OMTYCKTA GRYCKSBO! Nu erbjuds denna trevliga villa centralt belägen i Grycksbo. Här finns många bevarade detaljer från 50-talet som fina trägolv, vacker innerdörr med glasfönster och skjutdörrar i original. Taket renoverades 2014, badrummet på entréplan renoverades 2009 och övre plan är ombyggd 2009. Villan har genomgående hög kvalitet på vitvarorna. På entréplan välkomnas man av en trevlig hall med en fin innerdörr med glasfönster och fin målad bröstpanel på väggarna. Arbetsköket är praktiskt med fina vitrinskåp och ljusa skåpsluckor. Utanför arbetsköket är det en fin matplats där man gärna umgås under trevliga måltider. Härifrån når man den stora balkongen på hela 40 kvm. Här vill man gärna hänga under årets varmare dagar. Intill matplatsen ligger det ombonade vardagsrummet med fin, rutig parkett på golvet. Snygga skjutdörrar i original separerar vardagsrummet från det intilliggandet sovrummet. På entréplan finns ytterligare ett sovrum och ett fräscht badrum med dusch. En trappa upp hittar man ett allrum och ett sovrum och bra förvaring i kattvindar. I suterrängkällaren finns ytterligare ett sovrum och ett badrum, båda i original. I källaren ryms också en tvättstuga och ett förråd. Trädgården är lummig med ett fint lusthus där man gärna umgås under sommarkvällarna. Här finns också ett isolerat hönshus med indragen el och ett kamrörselement. Det är bra odlingsmark på tomten och växthuset och odlingslådorna finns än mer möjligheter till odling. Fruktträd och flera perenner. Baksidan av huset har ett härligt solläge under hela dagen. Här bor ni i omtyckta Grycksbo där hela familjen kommer trivas med närhet till förskola, skola, idrottsanläggning, livsmedelsaffär, vårdcentral, fina motionsspår och endast tio minuters bilfärd från Falu Centrum. Cykelbana hela vägen från Grycksbo till centrala Falun. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin på 070-314 16 40 vid intresse!

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme i båda våningsplanen (inga radiatorer) Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – bl.a. vattenburen golvvärme på båda våningsplanen, stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme i båda våningsplanen (inga radiatorer) Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

RENOVERAD FAMILJEVILLA I OMTYCKTA BJURSÅS! Nu finns möjlighet att förvärva den här väldigt trevliga villan som har renoverats löpande av nuvarande ägare. Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget. Hela entréplan har inretts i en modern stil där alla ytskikt har bytts ut efter 2016. Köket totalrenoverades 2020 och badrummet renoverades av föregående ägare ca 2014. Genomgående fina trägolv. På entréplan möts man av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Från hallen är det en öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Köket är modernt inrett med en stor köksö med bardisk. Här sitter man gärna och umgås medan maten tillagas i köket. Den öppna planlösningen erbjuder gott om utrymme för ett stort matbord där familj och vänner gärna spenderar tid under trevliga måltider. Intill köket är det ett hemtrevligt vardagsrum med plats för soffgrupp. På entréplan ryms också tre sovrum i bra storlek, ett badrum med dusch och en gästtoalett. I källaren hittar man en fräsch gillestuga med öppen spis och ljusinsläpp från två små fönster. Här nere finns också en tvättstuga med dusch och bastu, en separat toalett, ett hobbyrum och diverse förrådsutrymmen. Den lagom stora tomten är lummig och lättskött med gott om plats för lek och spring. Här bor du med ett bra läge i omtyckt bostadsområde med närhet till förskola och skola, allmänna kommunikationer, friluftsområden, Bjursås SkiCenter, bank och livsmedelsaffär mm. Den här trevliga villan upplevs bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

RENOVERAD OCH CHARMIG VILLA I CENTRALA SVÄRDSJÖ! Nu finns möjligheten att förvärva denna välskötta fastighet med en lättskött tomt i centrala Svärdsjö! Villan är belägen på en lugn återvändsgata. Nuvarande ägare har renoverat fastigheten. Här känns allt påkostat och väl genomtänkt. Villan har genomgående fina trägolv, fint kök, två fräscha och helkaklade badrum varav det ena med bastu, superfin vinkällare och nya fönster installerades 2014. Fiber finns installerat. Här är det bara att flytta in! Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök som binds samman av den murade braskaminen som sprider en härlig värme i rummet. Det praktiska arbetsköket har gott om förvaring, bänkskiva i trä och fina vitrinskåp. Ett fönster ovanför diskbänken ger rummet ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är som gjort för att umgås med plats för matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen med utrymme för sittplatser med utsikt över trädgården. På entréplan ryms också två sovrum och ett fräscht, helkaklat badrum med dusch. En trappa ner fortsätter umgängesytorna med ett mysigt allrum. Här nere finns också ett sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med bastu, dusch och separat toalett, en tvättstuga och en superfin vinkällare som nås via en glasdörr. Från källarplanet når man den stora trallen där man gärna spenderar mycket tid under sommarmånaderna. I den lättskötta trädgården växer bland annat vinbär, krusbär och flera perenner. På tomten finns ett förråd och en vedbod. Robotgräsklippare ingår. Från bostaden är det gångavstånd till Svärdsjö centrum som är en levande byggd där det mesta som man behöver finns så som förskola, skola (åk1-9), affärer, restauranger, apotek och bibliotek mm. I närheten finns flera fina badplatser. Från Svärdsjö finns det goda bussförbindelser till Falu centrum som ligger ca 25 minuter bort. Det här är en villa som man vill uppleva på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse.

På Linjevägen i naturnära Pilbo kommer 9 enplansradhus lägenheter renoveras till nyproduktionsstandard och ombildas till bostadsrätter. I den här lägenheten bor du bekvämt på ett plan om 46 kvm fördelat på två rum och kök. Lägenheten kommer ha en inglasad altan i soligt söderläge samt en liten lättskött gräsmatta. Det finns både p-platser med motorvärmaruttag samt garageplatser att hyra. Förutom hallen så har lägenheterna genomgående parkettgolv. Modernt kök i öppen lösning mot vardagsrummet. Badrummen kommer vara helkaklade och utrustade med wc, tvättställ, dusch samt tvättpelare. Beräknad inflyttning är kvartal 2 - 2023 Välkommen med din intresseanmälan så kommer Mattias att kontakta dig för mer information och bokning av lägenhet.

På Linjevägen i naturnära Pilbo kommer 9 enplansradhus lägenheter renoveras till nyproduktionsstandard och ombildas till bostadsrätter. I den här gavellägenheten bor du bekvämt på ett plan om 46 kvm fördelat på två rum och kök. Lägenheten kommer ha en inglasad altan i soligt söderläge samt en liten lättskött gräsmatta. Det finns både p-platser med motorvärmaruttag samt garageplatser att hyra. Förutom hallen så har lägenheterna genomgående parkettgolv. Modernt kök i öppen lösning mot vardagsrummet. Badrummen kommer vara helkaklade och utrustade med wc, tvättställ, dusch samt tvättpelare. Beräknad inflyttning är kvartal 2 - 2023 Välkommen med din intresseanmälan så kommer Mattias att kontakta dig för mer information och bokning av lägenhet.

På Linjevägen i naturnära Pilbo kommer 9 enplansradhus lägenheter renoveras till nyproduktionsstandard och ombildas till bostadsrätter. Här bor du bekvämt på ett plan om 46 eller 50 kvm fördelat på två rum och kök. Alla lägenheter kommer ha en inglasad altan i soligt söderläge samt en liten lättskött gräsmatta. Det finns både p-platser med motorvärmaruttag samt garageplatser att hyra. Förutom hallen så har lägenheterna genomgående parkettgolv. Modernt kök i öppen lösning mot vardagsrummet. Badrummen kommer vara helkaklade och utrustade med wc, tvättställ, dusch samt tvättpelare. Följande renoveringar genomförs innan inflyttning: - Samtliga 9 lägenheter totalrenoveras med nya golv, väggar och tak samt nya kök och badrum. - Tilläggsisolering inifrån - Omdränering och ny fuktspärr - Nya 3-glas fönster - Nytt tegeltak - Nybyggnation av inglasat uterum i soligt söderläge. - Fiber dras in i varje lägenhet Försäljningsprocess, avtal och betalningar: - Bindande förhandsavtal - Upplåtelseavtal under kvartal 1 (när den ekonomiska planen är intygsgiven och godkänd av bolagsverket) betalas 10% i upplåtelseavgift - Slutbesiktning sker 1-2 veckor innan inflyttning - Vid inflyttning prel. juni 2023, betalas resterande 90% av köpeskillingen Välkommen med din intresseanmälan så kommer Mattias att kontakta dig för mer information och bokning av lägenhet.