Fastighetsbyrån Falun

Välkomna hem till Ritarvägen 8! Detta trivsamma hem är inte bara perfekt beläget nära skolor, förskolor och natursköna områden, utan har också genomgått löpande renoveringar. En kortare cykeltur bort väntar badmöjligheter och många vackra promenadstråk. Tomten har en praktisk storlek och är lättskött. Den erbjuder också plats för odling och fler uteplatser. Denna bostad sträcker sig över 120 m² med en planlösning som erbjuder bra sociala ytor. Det tar bara några sekunder efter att ni klivit över tröskeln för att förstå att detta hus är fyllt med kärlek och omsorg i varje hörn. Ni möts av en ljus entré som öppnar upp sig mot det fantastiska köket, som är en del av en öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns plats för både en stor matgrupp och soffgrupp. En elegant kamin som sprider värme och ett lugn genom hela rummet. Via vardagsrummet når du husets inglasade altan som inte bara förlänger husets umgängesytor utan även säsongerna. Pricken över i:et på entréplan är den moderna och praktiska platsbyggda bokhyllan i vardagsrummet. Huset bjuder på två helkaklade badrum med dusch respektive badkar, tre rymliga sovrum och tvättstuga. Ett praktiskt garage och förråd finns också på tomten. Hälsingberg är ett populärt område! Här är det gångavstånd till skola, flertalet naturreservat i närheten, elljusspår och endast 5 min med bil in till centrala Falun. Här finns närhet till handelsområde, goda bussförbindelser och badplatser. Inflyttningsklart, hjärtligt välkomna på visning!

Välkommen till denna familjevänliga hus i ett populärt villaområde! Huset är fördelat på 4 rum och kök. På entréplan finns ett stort och luftigt kök med plats för stor matgrupp. Intill köket finns tre lättmöblerade sovrum och ett badrum. Via köket når du också huset inglasade altan, perfekt att förlänga sommarsäsongen med. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matsalen. Vill man ha ett fjärde sovrum kan matsalen med fördel göras om till det. En trappa ner finns en klassisk gillestuga, gästrum, flertalet förråd, matkällare, stort hobbyrum, tvättstuga och dusch med bastu. Möjlighet att ansluta till fjärrvärme finns. Tomten är stor och välplanerad. Delar av tomten omges av ett gediget träplank. Förråd och garage finns på tomten. Här finns gott om plats för barnen att springa på! Huset värms upp med el men möjlighet till att ansluta till fjärrvärme finns. Hälsingberg är ett populärt område! Här är det gångavstånd till f-6 skola, flertalet naturreservat i närheten, elljusspår och endast 5 min med bil in till centrala Falun. Här finns närhet till handelsområde, goda bussförbindelser och badplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 för mer information.

CHARMIGT HUS I OMTYCKTA KNIVA! Nu finns möjlighet att förvärva den här hemtrevliga villan i omtyckta Kniva. Här är det bara att flytta in och trivas! I Kniva bor du på landet, men ändå på bekvämt avstånd till centrala Falun. Här bor du i en lantlig miljö med en lummig trädgård med gott om odlingsmöjligheter. På entréplan möts du av en välkomnande hall. Det hemtrevliga köket totalrenoverades 2023. Innanför köket finns idag ett rum som av nuvarande ägare används som matsal, men som lika gärna kan användas som sovrum för den som vill. På entréplan ryms också ett rymligt vardagsrum, ett fräscht badrum från 2020 och en fin gästtoalett. En trappa upp hittar man tre sovrum i bra storlek, ett badrum med badkar och en toalett. I källaren finns tvättstugan, förråd, matkällare och pannrum. Det här boendet passar dig som vill njuta av landsbygden, men ändå med närhet till centrala Falun. Här trivs hela familjen! Kontakta gärna ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

FRÄSCH ETTA I GRYCKSBO - BARA ATT FLYTTA IN! Välkommen till denna mycket trivsamma och yteffektiva etta om 40 kvm! Bra planerad enrummare med nyrenoverat kök, fräscht badrum, rymlig klädkammare och ett stort allrum med praktisk sovalkov. Stora fina fösnterpartier i lägenheten gör den mycket ljus och trivsam. Denna lägenhet passar perfekt som första boende, studentlägenhet eller som övernattningslägenhet. Här bor du i en stabil och välskött förening med bra bussförbindelser till Falun samt med närhet till mataffär, pizzeria, restaurang, badplats, skid-/löparspår, apotek och vårdcentral. Varmt välkomna att anmäla intresse för kommande visningar!

Här har du en trevlig villa i det eftertraktade området Hälsingberg, en idyllisk plats som erbjuder närhet till skolor, naturen och bekvämt avstånd till stadens centrum. Denna rymliga 1,5-plans villa med källare har allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. Kontakta mäklare för länk till digital visning! Entréplanet: På entréplanet möts du av en praktiskt hall med goda förvaringsutrymmen. Här hittar du ett badrum, ett ljust och kök, och ett rymligt vardagsrum med parkettgolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla. Dessutom finns två sovrum på detta plan. Det ena sovrummet ligger anslutning till köket och här finns en möjlighet att ta ner en vägg för skapa ett öppet och socialt kök där familj och vänner kan samlas. Övre planet: På övre plan finns en praktisk wc, en möblerbar hall som kan anpassas efter dina önskemål, tre ytterligare sovrum och en rymlig klädkammare. Här har du gott om plats för hela familjen och möjligheten att skapa personliga utrymmen för varje medlem. Källaren: I källaren finns gott om utrymme för olika ändamål. Här hittar du pannrummet, förråd, en liten verkstad för dina projekt, tvättstuga för praktisk vardagshantering, en gillestuga där du kan umgås och koppla av samt en bastu med dusch där du kan varva ner och njuta. Utomhus: Fastigheten har en mindre gård med skogstomt och lite gräsytor, möjligheter för trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. Du kan koppla av under tak på den mysiga uteplatsen och parkera din bil bekvämt i garaget. Tekniska detaljer: Fastigheten värms upp med fjärrvärme, vilket ger en förutsägbar och energieffektiv drift. Fiberanslutning Tak renoverat 2009 Denna villa i Hälsingberg erbjuder en bra kombination av bekvämlighet, utrymme och närhet till stad, skola, natur och bad i Roxnäs. Välkommen till ditt nya hem!

Stor rymlig souterrängvilla belägen i förstklassigt läge i attraktiva Bergalid! Fastigheten är fördelat på två plan och erbjuder 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum! Praktiskt dubbelgarage. Här bor du i ett barnvänligt område då fastigheten ligger på en lugn gata, samtidigt som du har närhet till lasarettet, Lugnets sportanläggning, Högskolan Dalarna, Falu centrum, skola, förskola, livsmedelsbutik samt flertalet vackra promenad och cykelstråk.

Här erbjuds en perfekt familjevilla i barnvänliga Danholn endast 10 minuter utanför Faluns centrum! Bostaden erbjuder en välkomnande hall, kök, stort vardagsrum med utgång till altan, två sovrum i bra storlek, badrum samt wc. En trapp ner möts du av gillestuga, tvättstuga, bastu, förråd samt pannrum. Trädgårdstomten är lättskött och bjuder in till spring och lek. Garage, carport och förråd finns också på tomten. Danholn är ett familjärt område där familjer i alla åldrar trivs. Här har ni närhet till skola, förskola, lekpark, elljusspår som erbjuder upplysta fina skidspår vintertid och perfekta löparspår sommartid samt bra buss kommunikation till och från Falu centrum. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse inför kommande visningar till ansvarig mäklare Mattias Jonsson.

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme på båda våningsplanen Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bilderna i annonsen är från Etapp 1 på Brf Terrassen i Uddnäs, det blir liknande standard på denna etapp. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar samt ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme på båda våningsplanen Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bilderna i annonsen är från Etapp 1 på Brf Terrassen i Uddnäs, det blir liknande standard på denna etapp. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

NYTT PRIS! Nu finns möjlighet att förvärva ett klassiskt 70-talshus av större volym i Britsarvets lummiga kvarter. Sandtäktvägen 17, ligger högt placerat på en sluttande tomt. Ritat och uppfört av bitr. länsarkitet Anders Hagland. Villan har en taxerad totalarea om 254 kvadratmeter varav 177 kvadrat räknas som boarea. Ingången sker på entréplan, här inryms stor hall, badrum, ett matrum i anslutning till köket och tre rymliga sovrum. En trappa ner möts vi av ett stort sällskapsrum med ett ljusinsläpp utöver det vanliga, en värmande öppen spis och gott om plats för större soffgrupp. På suterrängplan möts vi också av en dusch med anslutande WC, bastu, tvättstuga, förråd och sovrum med klädkammare samt pannrum. På våning två finns ett allrum och sovrum med två klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter samt en WC och en oinredd vind. Ett stort och högt beläget hus med gott om originalitet och en rätt privat belägenhet med insynsskyddad naturtomt. Uppfarten inrymmer två bilar och garaget erbjuder även den en plats. Villan värms upp med bergvärme som gör det tacksamt att värma upp. Takhöjden i huset är upp till 250 cm. Det här är en välbyggd villa med uteplats i sydvästläge och fungerande eldstad som kontrollerades 2022. Huset har gott självdrag. En riktigt välbyggd och stor villa med det rätta stuket från 1970-talet, som bebotts av samma familj i över 50 år, med vattenburen uppvärmning och indragen fiber. Välkomna att bo mycket centralt i ett varmt och vänskapligt område med närhet till förskolor, Lugnets sportcenter, gymnasium, simhall, matbutiker och fin natur. Här bor ni på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 eller extra kontakt Mattias Jonsson 070-297 97 40 för mer information.

Kedjehus i populära Haraldsbo! Detta charmiga 1 ½-planshus med källare och garage är det perfekta hemmet för dig och din familj. Rymligt hus fördelat på 3 plan på totalt 6 rum med 4 sovrum, badrum, gäst wc, kök, stort matrum och allrum. Källaren inrymmer gillestuga, tvättstuga med dusch, hobbyrum, matkällare och förråd med plats för mycket förvaring. Stor trädgård på baksidan. Här kan du njuta av grönskan och spendera härliga sommardagar med familj och vänner. Altanen med tak är perfekt för att koppla av utomhus och njuta av en god måltid eller en kopp kaffe. Huset är utrustat med moderna bekvämligheter som fiberanslutning & fjärrvärme vilket ger en billig och effektiv uppvärmning av huset. Med sitt utmärkta läge i Haraldsbo har du nära till allt du behöver. Här finns närhet till skolor, förskolor, affärer, natursköna områden och Falu stadskärna.