Monica Sahlin

CHARMIGT HUS I OMTYCKTA KNIVA! Nu finns möjlighet att förvärva den här hemtrevliga villan i omtyckta Kniva. Här är det bara att flytta in och trivas! I Kniva bor du på landet, men ändå på bekvämt avstånd till centrala Falun. Här bor du i en lantlig miljö med en lummig trädgård med gott om odlingsmöjligheter. På entréplan möts du av en välkomnande hall. Det hemtrevliga köket totalrenoverades 2023. Innanför köket finns idag ett rum som av nuvarande ägare används som matsal, men som lika gärna kan användas som sovrum för den som vill. På entréplan ryms också ett rymligt vardagsrum, ett fräscht badrum från 2020 och en fin gästtoalett. En trappa upp hittar man tre sovrum i bra storlek, ett badrum med badkar och en toalett. I källaren finns tvättstugan, förråd, matkällare och pannrum. Det här boendet passar dig som vill njuta av landsbygden, men ändå med närhet till centrala Falun. Här trivs hela familjen! Kontakta gärna ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

FINT KEJDEHUS I GAMLA HERRGÅRDEN! Mitt i världsarvet, i den idylliska stadsdelen Gamla Herrgården, finns det nu möjlighet att förvärva detta superfina boende! Här trivs den som vill bo bra i charmiga kvarter och i direkt närhet till Falu stadskärna. Köket, båda badrummen och tvättstugan renoverades 2013 och uppvärmning sker via fjärrvärme. Fiber finns installerat och här ingår garageplats i länga. Här är det bara att flytta in! På entréplan hittar man det moderna köket från Marbodal med en öppen planlösning mot vardagsrummet. De stora sociala ytorna inbjuder verkligen till trevligt umgänge! I köket finns en stor köksö där man gärna hänger under tiden som maten tillagas. I köket finns också plats för matbord vid de stora fönstren mot husets framsida. I det rymliga vardagsrummet finns gott om plats en stor soffgrupp. På husets baksida finns en innergård med en altan. På entréplan ryms också två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en tvättstuga. En trappa upp finns ytterligare två sovrum varav det ena är väldigt rymligt och med bra förvaring i en klädkammare. På detta plan hittar man också husets balkong, ett helkaklad badrum med både dusch och badkar samt ytterligare en stor klädkammare. Här trivs hela familjen med närhet till både förskolor, skolor och den stora lekplatsen vid Nybroparken. Det här är verkligen ett trevligt boende som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

NU FINNS DET ÄNTLIGEN MÖJLIGHET ATT FÖRVÄRVA ETT UTBYGGT KEDJEHUS MED CA 50 KVM EXTRA UTRYMME PÅ POPULÄRA SANDVIKSVÄGEN! Den här trevliga bostaden har precis byggts ut och nu ryms här hela fyra sovrum. Som pricken över i finns här också en nybyggd altan på husets trevliga baksida med solläge största delen av dagen. Sandlandets trevliga bad och båtplats ligger endast några hundra meter bort och här finns en båtplats som tillhör fastigheten! Det är gångavstånd till skola, förskola och en välsorterad livsmedelsbutik. Bra kommunikationer till Falu centrum. Detta är ett trivsamt hus i fint skick med en väl genomtänkt planlösning. Detta är ett lättskött boende som passar alla faser i livet. Huset har ett modernt och hemtrevligt kök där många trevliga måltider kan intas. Det stora vardagsrummet är utbyggt 2023 och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och en altandörr helt i glas. Här finns plats för soffgrupp, ytterligare en sittgrupp och matbord. Här umgås man gärna. På entréplan har nuvarande ägare precis låtit uppföra ett stort sovrum med riktigt bra förvaring i platsbyggda garderober. På detta plan finns också ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp hittar man tre bra sovrum och ett fräscht, helkaklat badrum från 2021 med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Den mysiga och lättskötta trädgårdstomten har ett fint läge mot allmänningen på husets baksida och här finns en lekstuga som barnen kommer uppskatta. Här bor ni i ett attraktivt och barnvänligt område samtidigt som ni bor med närhet till Hosjöskolan och en av Faluns finaste badplatser, Sandlandet! I närheten finns även förskola, livsmedelsaffär, pizzeria, goda bussförbindelser och motionsspår på "pumpen" såväl sommar- som vintertid. Det här huset bör upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse inför kommande visningar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid ytterligare funderingar!

FAMILJEVILLA I HOSJÖ INTILL SKOGSKANTEN MED MÅNGA SOVRUM! Nu finns möjligheten att förvärva en familjevänlig villa med naturlig skogstomt i omtycka Hosjö i ett lugnt villaområde. Huset är perfekt för den växande barnfamiljen då fastigheten erbjuder hela fem sovrum. Ny bergvärmepump och nytt FTX-system 2022. Fiber finns indraget. Här välkomnas du av en rymlig hall med bra förvaring. Köket är stilrent med vita skåpluckor med matplats som rymmer det stora middagssällskapet och vardagsrummet är ombonat med öppen spis. Husets pärla är den nybyggda inglasade altanen där det finns plats både för ett stort matsalsbord samt lounge del. Huset erbjuder fem sovrum och passar den stora familjen! Här finns också två badrum, varav det ena med bastu, praktisk tvättstuga, förrådsutrymmen samt matkällare. Uppvärmning via bergvärme som hjälper till att hålla nere driftkostnaderna. Fiber finns indraget i fastigheten. Här trivs hela familjen med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, fina promenadstråk, fina elljusspår, badplats, cykelavstånd och endast en kortare bilfärd till centrala Falun. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

RENOVERAD OCH CHARMIG VILLA I CENTRALA SVÄRDSJÖ! Nu finns möjligheten att förvärva denna välskötta fastighet med en lättskött tomt i centrala Svärdsjö! Villan är belägen på en lugn återvändsgata. Nuvarande ägare har renoverat fastigheten. Här känns allt påkostat och väl genomtänkt. Villan har genomgående fina trägolv, fint kök, två fräscha och helkaklade badrum varav det ena med bastu, superfin vinkällare och nya fönster installerades 2014. Fiber finns installerat. Här är det bara att flytta in! Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök som binds samman av den murade braskaminen som sprider en härlig värme i rummet. Det praktiska arbetsköket har gott om förvaring, bänkskiva i trä och fina vitrinskåp. Ett fönster ovanför diskbänken ger rummet ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är som gjort för att umgås med plats för matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen med utrymme för sittplatser med utsikt över trädgården. På entréplan ryms också två sovrum och ett fräscht, helkaklat badrum med dusch. En trappa ner fortsätter umgängesytorna med ett mysigt allrum. Här nere finns också ett sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum med bastu, dusch och separat toalett, en tvättstuga och en superfin vinkällare som nås via en glasdörr. Från källarplanet når man den stora trallen där man gärna spenderar mycket tid under sommarmånaderna. I den lättskötta trädgården växer bland annat vinbär, krusbär och flera perenner. På tomten finns ett förråd och en vedbod. Robotgräsklippare ingår. Från bostaden är det gångavstånd till Svärdsjö centrum som är en levande byggd där det mesta som man behöver finns så som förskola, skola (åk1-9), affärer, restauranger, apotek och bibliotek mm. I närheten finns flera fina badplatser. Från Svärdsjö finns det goda bussförbindelser till Falu centrum som ligger ca 25 minuter bort. Det här är en villa som man vill uppleva på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse.

FRITIDSBOSTAD I NATURSKÖNA GRYTÅN, med vildmarken in på knuten! Välkomna till denna charmfulla fastighet som ligger ett stenkast ifrån underbara Balungen! Grytån är det perfekta stället för dig som letar efter en lugn och stillsam miljö med naturen runt husknuten. Omgivningen präglas av vacker natur med direkt närhet till Balungen där du enkelt kan svalka dig med ett dopp vid någon av badplatserna. Här erbjuds ett fritidsboende med tre sovrum, hemtrevligt kök med öppen planlösning till matplats och vardagsrum, badrum med dusch samt bostadens hjärta: det inglasade uterummet med insynsskyddad vy. Både natur- och skogstomt som är lättskött och på tomten finns även ett förråd i bra storlek. Här erbjuds vackra vandrings- och kanotleder sommartid samt fina skridskoisar vintertid. En kort promenad bort ligger gemensam badplats. Balungen har ett klart och fint vatten och utmärkta fiskemöjligheter. Ca 10-15 minuters bilfärd till Enviken som erbjuder livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria och skola m.m. Varmt välkommen att boka in er på kommande visningar!