1/28
560 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
156 m²
Tomtarea
1 234 m²
Driftkostnad
50 368 kr/år
Biarea
85 m²
Byggår
1954
Välkommen till Storgatan 23 – en rymlig och välskött 2½-plansvilla med källare som erbjuder hela 156 + 85 kvm och stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller dig som söker ett boende med plats för både verksamhet och uthyrning. Här bor du på en generös tomt om 1 234 kvm med centralt läge i Ramsele, samtidigt som du har närhet till natur, vatten och fina rekreationsområden.
Det här är ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda. Fastigheten har under senare år genomgått flera omfattande förbättringar såsom ny avloppsstam, dränering runt huset, nya tvåglasfönster, nytt helkaklat badrum med nya VVS-installationer, uppdaterad el med jordfelsbrytare samt nya golv, målade väggar och nya golvlister i stora delar av huset. Huset målades utvändigt 2020 och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger mycket förmånliga driftkostnader trots den generösa boytan. Fiber är dessutom indraget.
Entréplanet präglas av stora, ljusa rum med en trivsam och hemtrevlig känsla. Köket har en nyare standard med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Här finns dessutom en charmig vedspis som bidrar med både karaktär och atmosfär. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där den godkända öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På detta plan finns ytterligare två stora rum som kan användas som sovrum, matsal eller hemmakontor beroende på behov, tillsammans med ett stilrent renoverat badrum och en praktisk klädkammare.
Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett badrum med WC och badkar, tvättstuga samt balkong med utsikt över omgivningarna. Den välplanerade övervåningen ger gott om plats för den växande familjen.
Källarplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns två inredda rum, hall och klädkammare samt en påbörjad toalett där rördragning redan är förberedd. Dessutom finns pannrum med bergvärmepump, tidigare vedpanna och flera förrådsutrymmen. Tack vare två separata entréer till källaren finns utmärkta möjligheter att skapa en uthyrningsdel, generationsboende eller egen verksamhet.
Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med gott om plats för lek och umgänge. Här finns en rymlig veranda vid entrén, en stor altan längs husets gavel som delvis ramas in av en pergolakonstruktion samt en grusad uppfart. För barnen finns lekplats med gungor och tomten är förberedd med nedgrävd kabel för robotgräsklippare. Den stora carporten erbjuder plats för två bilar, är utrustad med 3-fasel och kompletteras av ett praktiskt förråd.
Detta är ett gediget och välhållet hus där endast mindre kosmetiska arbeten återstår, bland annat att färdigställa toaletten i källaren samt viss uppfräschning av entrétrappan. Här får du ett hem med generösa ytor, låg driftkostnad och stora möjligheter att anpassa bostaden efter just dina önskemål.
Välkommen på visning!
