1/27
17 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
217 m²
Tomtarea
1 010 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
108 800 kr/år
Plus
Granne med den anrika Grünewaldvillan och med morgondoppet bara några steg från den egna grinden ligger denna omsorgsfullt gestaltade villa, diskret placerad bakom staket och uppvuxen grönska. Från gatan är uttrycket medvetet återhållsamt. Först innanför grindarna öppnar fastigheten upp sig och avslöjar en helt annan värld.
Den arkitektritade trädgården är skapad som en naturlig förlängning av huset. Skiffer, grusgångar och cortenstål ramar in flera skyddade uteplatser där solen följer dagen och den vinklade byggnaden skapar en privat innergård med ett ovanligt lugn, mitt i hjärtat av gamla Saltsjöbaden.
Den generösa skiffergången leder fram till entrén där stora glaspartier i teak välkomnar in. Materialvalen är genomgående tidlösa och siktlinjerna väl genomtänkta, med en självklar kontakt mellan bostad, trädgård och sjöutsikt.
De sociala ytorna är placerade på det övre planet för att ta tillvara på ljuset och utsikten över den egna tomten och Hotellviken. Vardagsrummet, med öppet upp i nock och en vacker öppen spis, är husets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även balkongen – en plats som gör morgonkaffet efter ett dopp i Hotellviken till en självklar del av vardagen.
Köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor och en naturlig matplats därtill en stor öppen spis med grillfunktion. På övre plan finns även två sovrum, badrum samt gäst-wc.
Det nedre planet erbjuder ytterligare tre möjliga sovrum, ett allrum som kan nyttjas för tonårshäng eller hemmagym tex, badrum med bastu samt välplanerade biutrymmen i form av verkstad, klädkammare och vinkällare.
Fastigheten håller även en hög teknisk standard med bergvärme och FTX-ventilation som ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om.
Läget är ett av Saltsjöbadens mest eftertraktade. Här bor ni med Grand Hotel Saltsjöbaden och Holmen Kök & Bar inom några minuters promenad, nära flera uppskattade skolor såsom Da Vinciskolan och Kunskapsskolan samt med goda kommunikationer till Stockholms innerstad. Samtidigt finns havet alltid närvarande – oavsett om dagen börjar med ett morgondopp i Hotellviken eller avslutas med en kvällspromenad längs strandpromenaden. Eller varför inte en skridskotur vintertid?
Välkommen på visning!
