1/77
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
179 m²
Tomtarea
958 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
74 700 kr/år
Biarea
83 m²
Byggår
1977
Premium
Stor villa med inomhuspool, gästhus och kontor som sista hus på gatan, granne med Nyckelvikens naturreservat!
- Lugnt och trivsamt villaområde
- Inomhuspool för avkoppling året om
- Insynsskyddat läge som sista hus på gatan
- Gästhus med fullt utrustat kök och badrum
- Direkt anslutning till Nyckelvikens naturreservat
- Stor villa med generösa ytor och flexibel planlösning
- Närhet till skolor, service och goda kommunikationer
- Stor tomt med plats för både umgänge och rekreation
- Möjlig uthyrningsdel
Ett sällsynt tillfälle att leva ut era drömmar i denna exklusiva och rymliga villa på Lärkstigen 6 i Skuru, Duvnäs utskog. Ett enastående boende som ligger som sista hus på gatan med Nyckelvikens naturreservat som närmsta granne. Här bor ni i ett privat och ostört läge där naturen bokstavligen tar vid utanför tomtgränsen, samtidigt som ni har nära till stadens bekvämligheter och gott om förvaring i källare, vind och förrådsbyggnader. En unik kombination för er som söker både avskildhet, livskvalitet och hög standard med närhet till Stockholms innerstad.
De sociala ytorna utgör hemmets hjärta, där stort kök och vardagsrum båda bjuder in till stora sociala bjudningar. Här skapas en naturlig mötesplats för familj och vänner, med gott om utrymme för både vardagsliv och större tillställningar. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute, samtidigt som de ramar in den rogivande naturen utanför.
Villan erbjuder flera välplanerade sovrum med ett harmoniskt uttryck och stor flexibilitet, perfekt för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Planlösningen möjliggör olika typer av boendebehov och kan enkelt anpassas över tid.
En av bostadens mest unika kvaliteter är den exklusiva spaavdelningen med inomhuspool, lounge, bastu och dusch - en privat oas som förgyller vardagen oavsett årstid. Här finns möjlighet till både avkoppling och aktivitet i en avskild och lyxig miljö.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus med eget kök och badrum samt tvättstuga, vilket skapar perfekta förutsättningar för långväga gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Gästhuset kan också nyttjas som uthyrningsdel. Det finns även en separat byggnad som kan användas som kontor, lekstuga eller förråd. Detta ger en extra dimension av funktionalitet och komfort. Härutöver finns ett separat trädgårdsförråd.
Utemiljön präglas av lugn, grönska och avskildhet. Den stora tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling, samtidigt som läget intill naturreservatet ger direkt tillgång till vackra promenadstråk, löpspår och rekreation i en unik miljö. Naturreservatet erbjuder även den unika fördelen av att bo i ett ostört läge utan att behöva oroa sig för att få nya grannar. Perfekt för den som söker avkoppling och en enastående livsstil i harmoni med naturen.
Här bor ni i ett eftertraktat område i Skuru med närhet till både natur och vatten, samtidigt som ni har smidig access till Stockholm via goda kommunikationer. Kombinationen av det privata läget, den höga standarden och närheten till allt gör detta till ett boende utöver det vanliga. Ett sällsynt tillfälle att ta vid efter fastighetens nuvarande ägare som har trivts här i över 30 år.
Efter genomförd överlåtelsebesiktning noterades vatteninträngning i motorrummet till poolen. Åtgärder för avfuktning vidtogs. Fastighetens rör inspekterades av Nacka kommun utan anmärkning. Utredning pågår hos kommunen om ev. anslutning
