Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
1/29
8 375 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
127 m²
Tomtarea
1 079 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
57 591 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1923
Premium
På en av Sliparelyckans uppskattade adresser, in på en lugn återvändsgata, väntar en familjevilla som erbjuder betydligt mer än vad som först möter ögat. Samma ägare har bott och trivts här i mer än 50 år och huset bär tydliga spår av ett långvarigt och omsorgsfullt ägande. Under åren har bostaden byggts till, utvecklats och underhållits med stor noggrannhet. Fasaden, taket, fönstren, dräneringen och isoleringen är några av de större delarna som har uppdaterats till modern standard. Lägg därtill solcellsanläggning och laddstolpe, och här möts ett äldre hus med själ av många av de tekniska kvaliteter man gärna vill ha i ett modernt boende.
Idag är detta ett stort och väl omhändertaget familjehem med fem sovrum, generösa sällskapsytor, omfattande biytor, dubbelgarage och en stor, uppvuxen hörntomt. Samtidigt finns ovanligt goda möjligheter för nästa ägare att fortsätta utveckla fastigheten efter egna behov och idéer. Det är en tilltalande kombination där mycket av det omfattande underhållet redan är gjort, samtidigt som huset fortfarande lämnar gott om utrymme för att sätta sin egen prägel.
Huset har ett klassiskt uttryck med gul fasad, stående lockpanel och två symmetriskt placerade takkupor. Arkitekturen är välbalanserad och den stora tomten med sin uppvuxna grönska ger fastigheten en tydlig och lummig inramning.
Invändigt möts man av ett hem där ytorna har fått växa tillsammans med familjen. Entréplanet rymmer flera sociala rum som ligger i naturlig anslutning till varandra. Matrummet möter vardagsrummet i vinkel och skapar en fin balans mellan öppenhet och mer definierade rum. De stora fönsterpartierna ger gott om dagsljus och låter trädgårdens grönska bli närvarande även inomhus.
I anslutning till vardagsrummet finns dessutom en befintlig murstock som öppnar för ytterligare en intressant möjlighet. För den som uppskattar en levande eld kan det vara väl värt att undersöka förutsättningarna för att åter ta murstocken i bruk och installera exempelvis en braskamin eller annan eldstad. Det skulle kunna skapa en naturlig samlingspunkt och ge vardagsrummet ytterligare karaktär under årets kallare månader.
Köket ligger praktiskt placerat intill grovköket och tvättstugan, varifrån det finns direkt utgång till verandan och trädgården. Det ger ett vardagsflöde som passar familjen väl, inte minst under sommarhalvåret när livet enkelt kan flytta mellan inne och ute.
På entréplanet finns även ett sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med golvvärme, infällda spotlights och moderna materialval.
En trappa upp fortsätter huset med ytterligare fyra sovrum. Ett av dessa har tidigare varit ett större rum som delats av till två, vilket visar på planlösningens flexibilitet och ger nästa familj möjlighet att anpassa rummen efter egna behov. Här finns även ett badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, sidovindar och vind.
Även ovanvåningen erbjuder intressanta möjligheter för den som vill tänka vidare. Det kan exempelvis vara värt att undersöka förutsättningarna för att öppna upp delar av innertaket mot nock och på så sätt skapa större volym och en helt annan rumskänsla. För den som uppskattar arkitektur och vill sätta en egen prägel på sitt hem finns här fina möjligheter att vidareutveckla husets befintliga karaktär.
Huset byggdes ut rejält i slutet av 1980 talet då den västra gaveln utökades på såväl entréplanet som ovanvåningen. I början av 2000 talet utvecklades även källarplanet. Resultatet är bland ann
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025