1/33
2 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
439 m²
Driftkostnad
46 900 kr/år
Premium
Välkommen till Tackjärnsvägen 60 - Välskött familjevilla med allt på rätt plats!
I omtyckta och barnvänliga Smedby, en kvart från Kalmars stadspuls men med lugnet kvar, hittar du denna välskötta villa med det lilla extra. Med hela fem sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och en trevlig planlösning är detta ett hem som passar perfekt för familjen – eller för dig som bara vill ha gott om plats.
Det är verkligen ett hem att trivas i året runt då bostaden är genomtänkt - interiört som exteriört.
Bostadens planlösning är väl utformad och blir därmed både funktionell och trivsam, med naturliga flöden mellan rummen och våningsplan. Det erbjuds idag upp till fem sovrum som ger gott om plats för både familjemedlemmar, gäster och hemmakontor.Två badrum finns som kan erbjuda både dusch och badkar - ett badrum finns på vardera plan, vilket förenklar vardagen och skapar god logistik, särskilt under "morgonrusningen". Separat tvättstuga på entréplan underlättar och ger just de sysslor som krävs det egna utrymme som ofta behövs, samt att det låter båda badrummen få utlopp för sina ändamål - både smart och tacksamt.
Köket är både snyggt och trivsamt med gott om ytor för både förvaring och matlagning. Flödet från kök vävs samman fint mot vardagsrummet, där den värmande kaminen väntar - en riktig mysfaktor och uppskattas främst under de mörkare månaderna. Från denna del av bostaden äntras det inglasade uterummet och den magiska uteplats som nuvarade ägare låtit ta form - en ren oas!
Huset värms effektivt och bekymmersfritt upp via fjärrvärme, vilket ger både låg underhållsnivå och jämn inomhuskomfort.
Läget är rent suveränt då det är både barnvänligt och bekvämt med närhet till allt som tänkas behövas. Smedby är ett uppskattat område och denna bostad är belägen i ett område med lugna gator, nära till skolor, och lekplats (direkt bakom huset!) – ett perfekt läge för barnfamiljen. Området är tryggt och etablerat, med bra kommunikationer till centrala Kalmar, både via buss och cykelvägar. Butiker och omsorg inom räckhåll, likväl som fint natur.
Tackjärnsvägen 60 är mer än bara ett hus - det är ett hem som tillåts att växa i, trivas i tillsammans och låtas sig njuta av -året om. Här kombineras kort och gott funktion, komfort och ett toppenläge i ett av Kalmars mest omtyckta villaområden. Välkommen hem!
Bostaden är besiktigad och protokoll finnas länkat via hemsidan,
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information och boka tid för visning redan nu!
