1/30
8 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
201 m²
Tomtarea
1 610 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
50 000 kr/år
Byggår
2023
Premium
Letar du efter ett hem där både familj och vänner får plats – med det lilla extra i varje detalj?
Detta nybyggda hus i familjevänliga Kallfors erbjuder 201 kvm av modern komfort, fördelat på sju rum, varav fem rymliga sovrum. Här möts generösa ytor, stilren design och påkostade materialval som skapar ett hem att verkligen trivas i.
Redan när du kliver in möts du av vardagsrummets imponerande rymd, där det är öppet till nock och ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Från entresolplanet på övre våningen har du en luftig vy över sällskapsdelen nedanför – en arkitektonisk detalj som ger hemmet en exklusiv karaktär och en härlig känsla av volym och ljus.
Husets hjärta är det påkostade köket, utrustat med en stilfull köksö och bänkskiva i exklusiv Dekton Arga. Här kombineras design och funktion på bästa sätt, perfekt för både matlagning och umgänge. Infällda spotlights i utvalda rum förstärker det moderna intrycket och skapar en harmonisk belysning.
Det smarta Plejd-systemet gör att du enkelt kan styra belysning och skapa rätt stämning i hela huset med bara ett knapptryck.
Den separata tvättstugan med egen groventré gör vardagen extra praktisk, medan den energieffektiva frånluftsvärmepumpen från Nibe bidrar till låga driftkostnader året runt.
Utomhus väntar en ca 200 kvm stor altan, perfekt för sommarens alla tillställningar och lugna kvällar. Den generösa tomten om 1 610 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Enligt detaljplan finns generös utnyttjandegrad med möjlighet att uppföra garage, poolhus eller uthus – för dig som vill sätta din egen prägel på fastigheten.
Dessutom är huset befriat från fastighetsskatt i 15 år, vilket ger en ekonomisk fördel för dig som köper nytt.
Kallfors är ett attraktivt och naturnära område strax utanför Södertälje, känt för sin golfbana, lugna miljö och närhet till både natur och stad. Här bor du i ett område med modern bebyggelse, goda kommunikationer, skolor och service inom bekvämt avstånd – en plats som kombinerar livskvalitet och bekvämlighet på bästa sätt.
Det här huset är mer än bara ett boende – det är en plats att växa, leva och skapa minnen för livet.
✨ Välkommen till ert nya kapitel i Kallfors.
Gör en intresseanmälan redan idag – låt oss hjälpa er förverkliga drömmen om ett hem där kvalitet, ljus och rymd möts i perfekt harmoni.
