1/71
7 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
169 m²
Tomtarea
585 m²
Driftkostnad
80 854 kr/år
Byggår
2018
Antal besök
346
Varmt välkommen till Värngatan 8 och en rymlig villa i två fulla plan med perfekt läge som sista huset på en lugn återvändsgata på eftertraktade Sörgärdet.
Här erbjuds en trivsam villa med en socialt utformad planlösning där vardagsrummet till sammans med matplatsen ger plats för många vänner och härligt umgänge. Ett imponerande ryggåstak med 4,5 meter takhöjd i den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en fantastisk rymd och ett fint ljusinsläpp. Järnkaminen i vardagsrummet liksom utgången till det insynsskyddade altandäcket bidrar också till en fin känsla och ett trivsamt boende.
Villan erbjuder vidare 5 sovrum, två stora helkaklade badrum och bastu. Möjlighet finns till framtida uthyrningsdel för den som så önskar.
Villan är ett energieffektivt hus med värmeåtervinning på ventilationen och har vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Kaminen på övervåningen bidrar också till uppvärmningen på vintern. Mycket goda förvarringsutrymmen både invändigt och utvändigt.
Carport med groventré in till villan. Förberett för montering av elbilsladdare.
Vacker naturtomt i sydvästläge med stenhällar och perennrabatter. Tomten gränsar till ett grönområde som ger fastigheten en fin vy utan insyn.
På Värngatan bor ni på en återvändsgata med låg trafik i ett lugnt och modernt kvarter med grönskande tomter - bara ett stenkast från Strängnäs charmiga stadskärna. Paulinska skolan (F-9) ligger endast ca 800 meter bort, Vasavallen/IP nås på ca 5 minuters promenad och det är ca 10 minuters promenad till resecentrum där tåget tar dig till Stockholm på ca 45 minuter. Bilpendlaren når E20 på bara några minuter.
Ett tillfälle att förvärva ett stilfullt hem i ett av Strängnäs mest omtyckta villaområden!
