1/73
24 750 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
234 m²
Tomtarea
976 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
57 699 kr/år
Biarea
8 m²
Byggår
1940
Premium
Balkong
Uteplats
Vi har nöjet att presentera denna utsökt välrenoverade familjevilla i hjärtat av Sticklinge!
Denna vackra timmervilla från 1940-talet har genomgått en omfattande och smakfull totalrenovering. Här har man bevarat husets genuina själ med synliga takbjälkar, blyinfattade fönster i tidstypiska proportioner, samtidigt som man tillfört moderna bekvämligheter, exklusiva materialval och energieffektiva lösningar. Huset värms upp med bergvärme som driver ett vattenburet golvvärmesystem i samtliga rum, helt utan väggmonterade element. Resultatet är ett hem som förenar klassisk arkitektur och moderna materialval i en harmonisk helhet. Med generösa sociala ytor, genomtänkt interiör erbjuder huset en boendemiljö utöver det vanliga. Husets hjärta är det synnerligen generösa sällskapsrummet som badar i ljus tack vare den generösa takhöjden helt öppet i nock, många fönster samt perspektivfönster. Här samsas en murad öppen spis, rymlig soff och – Tv avdelning med ett påkostat kök i helt öppen planlösning- perfekt för både vardagsliv och fest. Köket är välutrustat med mycket gott om arbetsytor och smart förvaring. De luftiga ytorna skapar en inbjudande atmosfär perfekt för den större alternativt växande familjen. Intill sällskapsrummet ett ytterligare unikt sällskapsrum med fantastisk rymd och ljusinsläpp. De vackra blyinfattade fönstren skapar en klassisk atmosfär medan de tre generösa takfönstren förstärker ljusflödet och ger rummet en ateljélik känsla. Entréplanet erbjuder tre bra sovrum varav ett Master bedroom med tillhörande platsbyggd Walk in closet och ett stilrent badrum. Nedre våningsplan erbjuder groventré med tvättstuga och mycket gott om förvaringsmöjligheter, Spa - avdelning med Wc och rymlig bastu samt klädvårdsrum/ strykrum. Två mycket rymliga sovrum varav det ena med egen entré och Wc och det andra med direktaccess till villans uteplatser. Mycket gott om förvaringsmöjligheter i flera förråd. Fastigheten erbjuder även en enastående utemiljö med flera generösa uteplatser med gott om plats för loungemöbler och solstolar som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns ett fullt utrustat, praktiskt utekök. Den stora poolen om 32 m² blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner vilken erbjuder full sol från att solen går upp till den går ner. Villans utemiljö inbjuder till en härlig kombination av vardagslyx och semesterkänsla. Fastigheten är belägen intill naturskyddat område och maxhastigheten är 30 km/h i hela området. Tomten har ett helt insynsskyddat läge, omgärdat och skyddad av grönskande natur. Friggebod och cykel/ vedförråd med Sedumtak och gott om förvaringsmöjligheter. Biluppställningsplats intill entré med plats för flera fordon.
Denna fastighet måste ses och upplevas på plats!
Varmt välkommen till Abborrvägen 16 A en unik villa som har allt man kan önska sig och mer därtill.
Pris på förfrågan!
