1/29
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
1 500 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
66 174 kr/år
Biarea
16 m²
Byggår
1946
Premium
Varmt välkommen till Rosvägen 4, ett hem där det är lätt att trivas från första stund. Här bor du i lugna och familjevänliga Sexdrega, endast cirka 20 minuter från Borås och 10 minuter från Svenljunga. En välskött villa med generösa ytor, vackra detaljer och en lummig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Redan när du svänger in på gårdsplanen med mönsterbetong möts du av ett hus som andas omtanke. Den välskötta tomten, den inbjudande entrén och det fristående dubbelgaraget skapar ett fint första intryck.
Invändigt väntar generösa ytor fördelade över fyra plan. Entréplanet är hemmets naturliga samlingsplats, hall med härlig kamin och ett trivsamt kök, rymliga sällskapsytor och en charmig vedspis som sprider både värme och karaktär. Härifrån når du det inglasade uterummet och den soliga uteplatsen, en plats där morgonkaffet, sommarens middagar och långa sensommarkvällar får ta sin självklara plats.
På övre plan finns tre sovrum, varav ett med utgång till balkong, samt ett rymligt badrum med hörnbadkar och gott om förvaring. Den inredda vinden erbjuder ytterligare ett fantastiskt utrymme som passar lika bra som sovrum, allrum, hemmakontor, gästrum eller tonårsavdelning.
Även källarplanet erbjuder generösa möjligheter med tvättstuga, badrum, flera förråd och stora flexibla ytor för exempelvis hobbyrum, gym eller extra förvaring.
Trädgården är en grön oas med stora gräsytor, uppvuxna fruktträd, blommande buskar och flera uteplatser där du kan njuta av solen under dagens alla timmar. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar eller sommarens alla grillkvällar med familj och vänner.
I Sexdrega bor du med naturen precis runt knuten samtidigt som du har närhet till skola, förskola, mataffär, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. Sjöar, skogar och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd och ger fantastiska möjligheter till bad, fiske och friluftsliv året om.
Det här är ett hem för dig som söker lugnet, uppskattar generösa ytor och vill skapa många fina minnen under lång tid framöver. Ett hem där vardagen blir lite enklare, helgerna lite härligare och där det finns gott om plats för både familjeliv, vänner och framtidsdrömmar.
Varmt välkommen att uppleva Rosvägen 4 på plats.
*Intresseanmäl er redan idag*
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors
0733470023
