1/49
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
962 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 014 kr/år
Premium
Nu finns möjlighet att förvärva ett gediget och rymligt Götenehus i lugnt och trivsamt område. Huset är välskött både invändigt och utvändigt. Nyligen installerad bergvärmepump ger energieffektiv och bekväm uppvärmning. Här erbjuds fiber och elbilsladdare samt bra förvaringsmöjligheter i hela huset – praktiskt och genomtänkt för den växande familjen. Huset präglas av genomtänkta och hållbara materialval som stått sig bra över tid.
Den uppvuxna trädgården är en lummig, grön oas med fruktträd, rhododendron och blomstrande rabatter. Trädgården är lättskött och robotvänlig. Här finns två insynsskyddade uteplatser i soliga söder- och västerlägen – perfekta för både morgonkaffe och långa sommarkvällar och umgänge. På övervåningen väntar dessutom en stor balkong med utsikt över Varaslätten.
Entréplan erbjuder ett trivsamt kök med utgång till altan, ett ljust vardagsrum med ytterligare altanutgång samt två rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även badrum.
Övervåningen rymmer två sovrum, toalett med badkar/dusch samt utgång till den generösa balkongen med utsikt över det öppna landskapet.
Källarplanet har en rymlig gillestuga med fungerande öppen spis – en perfekt plats för umgänge året runt. Här finns också tvättstuga, matkällare, hobbyrum och dusch med bastu.
I Tråvad bor du i ett litet och trivsamt samhälle med nybyggd skola upp till åk 3, mataffär, badplats, fotbollsplan samt cykelavstånd till Bjertorp Golfbana och anrika Bjertorp Slott, nära till trevliga promenadstråk samt lekplats inom kvarteret. Ett tryggt och familjevänligt område och med nära pendlingsavstånd till Göteborg ca 10 mil, Alingsås 6 mil, Falköping/Lidköping ca 3 mil. Ett gediget och välskött hem med lång historik och goda förutsättningar för nästa ägare att sätta sin prägel.
Varmt välkommen!
