Varlabergsvägen 61

Nu presenterar vi ett perfekt projekt för den händige. Vare sig du är professionell snickare eller kunnig amatör så är detta för dig som vill skapa ditt eget hem. Mycket av det tunga och tråkiga jobbet är redan gjort. Bostaden har blivit omdränerad och trädgården som var igenvuxen är nu öppen och släpper in solljuset igen. Här har lagts många timmar så att du får det ljusare och enklare. Att dräneringen är gjord innebär att du kan ta vid renoveringen utan att behöva hyra in dyra maskiner. Det enda som saknas är den översta täcklisten över Isodränskivorna. Hela jobbet finns dokumenterat på bilder. Det ligger nya dagvattenrör och nya anslutningar är uppdragna till kommande stuprör. Källaren är oinredd idag. Här finns fina utrymmen till förvaring men också till att skapa en framtida tvättstuga, allrum eller gästrum. På entréplan är nästan alla innerväggar nedplockade och ytterväggarna är fria från alla gamla gips och masonitskivor. Nu återstår det bara att gipsa och välja den färg eller tapet som önskas. På övre plan är det idag två rum och stora sidovindar. Här sitter 4 nya fönster redan på plats och en ny luft/luft värmepump är installerad. Att allt det gamla som behövdes tas bort är rivet innebär att du nu kan ta dig an ett projekt där du slipper många tunga timmar av rivning och dyra transporter med rivningsmaterial. Du får nu istället börja med papper och penna och skissa på vart du vill ha köket. Vilken färg? Öppen planlösning eller avdelat? Det är klart för det roliga i renoveringen. Läget är optimalt med närhet till Kungsbacka centrum och påfarten till motorvägen. Du får alltså både stadens bekvämligheter och enkel tillgång till resten av regionen. Huset erbjuder en yta på 82 kvadratmeter plus källare och är belägen på en stor tomt om 1 200 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme att förverkliga dina trädgårdsdrömmar eller kanske bygga en till byggnad. Det är förberett med kabelrör och vattenrör för att kunna bygga ett garage i trädgårdens inre del, bredvid grannens garage. Renoveringarna inkluderar bland annat en H-balk på entréplan för att kunna ha en mer öppen planlösning. Rör för fiber finns nedlagt från anslutningspunkt till källare. Rör för vatten eller el finns draget från källare till framsidan på huset. Bland bilderna finns flera planritningar. Detta är säljarnas tankar och idéer. Det är ett bra förslag på hur du kan färdigställa detta hus. Men det är helt upp till dig att skapa den planlösning som passar dig. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna villa med fantastisk potential. Välkommen på visning och ta med tumstocken!