HusmanHagberg Mölndal

Välkommen till detta underbara lilla hus beläget på en vacker västersluttning med utsikt över ängarna. Här finns allt som ensamhushållet, paret eller den lilla familjen behöver. Två fina sovrum en trappa upp. Vardagsrum och kök en härlig social öppen planlösning med utgång till altan i väster. Huset är ljust med sina många fönster i flera vädersträck. I Källaren finner vi bra förvaringsutrymmen och en extra toalett. Här har man med fördel grovköket med tvättmaskin och gott om plats för att hänga upp kläder på tork. Entréhallen är tillbyggd och därmed extra rymlig för den här storleken på hus. Här finns plats för avhängning av kläder och en sittbänk om man vill. Intill hallen finner vi även badrummet med dusch, wc och tvättställ. Trädgården består av en fin skogsbacke och en nedre del som man nyligen har fyllt upp och planat ut så att du kan anlägga en gräsmatta här om du vill.

Välkommen till ett radhus med eftertraktat soligt läge i ett lugnt och barnvänligt område. På entréplan erbjuds en hall, rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum med en gedigen öppen spis, uteplats i västligt läge samt ett förråd på radhusets baksida. Tack vare gavelläget så får den nya ägaren en stor och härlig trädgård längs med huset, med plats för både umgänge och lek. En trappa upp finns tre sovrum och ytterligare yta för förvaring och hemmakontor. Med kort gångavstånd till både skola och förskola är området optimalt för barnfamiljen. Härifrån är det dessutom endast en dryg kilometers promenad till Tulebosjöns badplats. Till radhuset hör en garageplats i länga, det finns även gemensamma utomhusparkeringar för de boende. I området finns flera lekplatser, fotbollsplaner och härlig natur. Till Kållered station är det endast 1,5 km vilket gör det möjligt att promenera till och från pendeln. Längs med Streteredsvägen går också bussar in till stationen samt Mölndals innerstad. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida!

Nu erbjuder vi en fastighet som i ordets rätta bemärkelse är helt Unik. Kort sagt så har vi två bostäder med varsin adress. Nr. 67 och nr. 61. Vi börjar med 67:an som är det stora boningshuset om 315 kvm. Det består av två sammanbyggda 1,5 plans hus. Detta är sammanbyggt med en entréhall som närmast för tankarna till en vacker foajé i en större herrgård. Huset är rymligt och luftigt - inte fullt av massa små rum - utan fokus är på stora lyxiga ytor. Övervåningen i båda huskropparna består exempelvis av ett sovrum med tillhörande allrum. Det vi har här är alltså två lyxiga sviter till tonårsbarnen. Hela huset är renoverat under senare år. Gamlegårdsvägen 61 är den mindre byggnaden på tomten och nås till vänster ifrån infarten. Denna villa är om 140 kvadratmeter på två våningsplan och har genomgått samma fina renovering som den större bostaden. För närvarande används 61:a som en inkomstkälla då den hyrs ut med en månatlig intäkt på 13 000 kr i kallhyra. Självfallet passar detta hus även mycket bra att ha till det egna företaget. Att huset har en egen adress gör det optimalt för ändamålet. Bor du i det stora huset och hyr ut det mindre har du större delen av boendekostnaden betald. Söker du en fastighet som kan inhysa den större familjen med generationsboende till flera så är denna fastighet optimal. Det stora huset har flera ingångar och kan enkelt delas upp i två separata bostäder. Njut av den natursköna omgivningen och koppla av på det imponerande altandäcket som sträcker sig över hela 600 kvm. Här kan du arrangera trevliga grillkvällar med poolbad och spahäng. Den privata poolen och det stora pooldäcket är en perfekt plats för att varva ner efter en lång dag. Med en total boyta på hela 455 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen (eller flera familjer) att trivas. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder både komfort, naturnärhet och möjlighet till extra inkomst. Kontakta oss redan idag för mer information och boka in en visning.

Nu presenterar vi ett perfekt projekt för den händige. Vare sig du är professionell snickare eller kunnig amatör så är detta för dig som vill skapa ditt eget hem. Mycket av det tunga och tråkiga jobbet är redan gjort. Bostaden har blivit omdränerad och trädgården som var igenvuxen är nu öppen och släpper in solljuset igen. Här har lagts många timmar så att du får det ljusare och enklare. Att dräneringen är gjord innebär att du kan ta vid renoveringen utan att behöva hyra in dyra maskiner. Det enda som saknas är den översta täcklisten över Isodränskivorna. Hela jobbet finns dokumenterat på bilder. Det ligger nya dagvattenrör och nya anslutningar är uppdragna till kommande stuprör. Källaren är oinredd idag. Här finns fina utrymmen till förvaring men också till att skapa en framtida tvättstuga, allrum eller gästrum. På entréplan är nästan alla innerväggar nedplockade och ytterväggarna är fria från alla gamla gips och masonitskivor. Nu återstår det bara att gipsa och välja den färg eller tapet som önskas. På övre plan är det idag två rum och stora sidovindar. Här sitter 4 nya fönster redan på plats och en ny luft/luft värmepump är installerad. Att allt det gamla som behövdes tas bort är rivet innebär att du nu kan ta dig an ett projekt där du slipper många tunga timmar av rivning och dyra transporter med rivningsmaterial. Du får nu istället börja med papper och penna och skissa på vart du vill ha köket. Vilken färg? Öppen planlösning eller avdelat? Det är klart för det roliga i renoveringen. Läget är optimalt med närhet till Kungsbacka centrum och påfarten till motorvägen. Du får alltså både stadens bekvämligheter och enkel tillgång till resten av regionen. Huset erbjuder en yta på 82 kvadratmeter plus källare och är belägen på en stor tomt om 1 200 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme att förverkliga dina trädgårdsdrömmar eller kanske bygga en till byggnad. Det är förberett med kabelrör och vattenrör för att kunna bygga ett garage i trädgårdens inre del, bredvid grannens garage. Renoveringarna inkluderar bland annat en H-balk på entréplan för att kunna ha en mer öppen planlösning. Rör för fiber finns nedlagt från anslutningspunkt till källare. Rör för vatten eller el finns draget från källare till framsidan på huset. Bland bilderna finns flera planritningar. Detta är säljarnas tankar och idéer. Det är ett bra förslag på hur du kan färdigställa detta hus. Men det är helt upp till dig att skapa den planlösning som passar dig. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i denna villa med fantastisk potential. Välkommen på visning och ta med tumstocken!