Kommande

Nordmannavägen 3

Södersätra, Sollentuna kommun Se på karta

Pris saknas

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
83 m²
Biarea
44 m²
Tomtarea
1 877 m²
Uteplats
Ja
Byggår
1930
Kommande

Nu finns möjligheten att förvärva en stor DELBAR fastighet om hela 1 877 kvm med ypperligt läge i Södersätra! Från fastigheten har ni fin utsikt över Väsjöbacken och omkringliggande natur så missa inte denna chans att skapa er framtida dröm, kanske tillsammans med vänner som ni vill bo nära?

På fastigheten finns idag ett boningshus om ca 110 kvm + källare.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information!

Planbestämmelser ur detaljplan 649 (Utdrag från Sollentuna Kommuns hemsida)
Kvartersmark
Bostäder

Fastighet
Minsta tomtstorlek är 700 m²

Omfattning
Största exploatering för huvudbyggnad per fastighet är 120 kvadratmeter byggnadsarea
Största exploatering för komplementbyggnader per fastighet är 40 kvadratmeter byggnadsarea
Högsta byggnadshöjd är 7,0 meter
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter
Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter

Placering
Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Vid gräns mot gata får dock huvudbyggnad placeras i inre förgårdslinje
Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gata och minst 2,5 meter från övriga fastighetsgränser

Utformning
Högsta antal våningar är 2
Balkonger och burspråk som placeras minst 3,0 meter över allmän plats får sticka ut högst 2,0 meter över denna

Utförande
Dagvatten ska omhändertas lokalt genom infiltration där det är möjligt. Dagvatten från kvartersmark med flerbostadshus ska regleras så att uppkomna flöden begränsas till 50% av dimensionerande flöde vid 10-årsregn, eller genom anläggande av fördröjningsmagasin med en effektiv volym av 3 m3 per 100 m2 reducerad area. Dagvattenanläggning till parkeringsytor för 10 bilar eller fler förses med oljeavskiljare eller annan rening och uppfyller minst samma krav. Inom småhusfastigheter ska fördröjningsmagasin med en effektiv volym av 3 m3 per 100 m2 reducerad area anläggas. Stuprör förses med utkastare till tomtmark innan anslutning till magasin

Fastighetsindelning
Största antal fastigheter som området får delas in i är 2.

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Sollentuna

Kontakta mäklaren

Rickard Wiklund

Fastighetsbyrån Sollentuna
Mäklare Rickard Wiklund, Fastighetsbyrån Sollentuna
073-396 40 00

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas