Dimbovägen 1

Backa, Karlskoga Se på karta

1 690 000 kr

1 800 000 kr -6%
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
207 m²
Biarea
183 m²
Tomtarea
1 206 m²
Byggår
1950
Driftkostnad
49 826 kr/år

I omtyckta Backa finns nu denna fastighet till salu. Detta är en speciell fastighet med fler boendemöjligheter. På fastigheten finns två bostadshus som är vidbyggda med en passage. Till detta har man även ett stort dubbelgarage med hydrauliska lyft. Nuvarande ägare har nyttjat tegelhuset själv och sedan haft det puttsade huset för uthyrning. På så sätt har man möjlighet att bo i princip utan månadskostnad! Man har även möjlighet att utnyttja båda husen själv då det finns en passage mellan husen. Om man önskar köpa denna fastighet för total uthyrning så har man beräknat att hyran för tegelhuset bör uppgå till ca 10 000 kr per månad, 7 000 kr per månad för det puttsade huset samt 3 000 kr per månad för båda garagen. Detta skulle ge en total intäkt om ca 240 000 kr per år!

Nuvarande ägare köpte fastigheten 2011 och har efter det renoverat i princip alla ytskikt i båda husen. Tegelhuset har fått nya fönster, två uteplatser samt nytt duschrum 2015. Man har även i detta hus renoverat all ytskikt.
Det puttsade huset har man på ett enkelt sätt målat upp alla ytskikt samt renoverat duschrummet 2017. Här har även trafikverket låtit installera en extra ruta mot vägen som dämpar eventuellt trafikljud.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Karlskoga

Kontakta mäklaren

Visningstider

  • 5
    nov
    Tor 5 nov kl. 16:00–16:45
    Varmt välkomna på visning, anmälan krävs.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.