Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
1/57
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
719 m²
Driftkostnad
67 534 kr/år
Biarea
127 m²
Byggår
1972
Premium
Välkommen till Smultronvägen 15, ett hem med stora möjligheter i ett av Böleängs mest omtyckta områden. Här erbjuds ett rymligt och flexibelt boende där flera av de större investeringarna redan är genomförda. Taket är bytt, huset är utrustat med treglasfönster, köket renoverades 2016 och uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende med goda förutsättningar för många år framöver.
Planlösningen är ljus och välplanerad med genomgående ekparkettgolv på hela entréplanet, vilket skapar ett varmt och enhetligt intryck. De generösa sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och umgänge, samtidigt som huset erbjuder en flexibilitet som gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Här finns möjligheter att skapa fler sovrum eller inreda en separat uthyrningsdel för den som önskar ett extra tillskott till ekonomin eller ett generationsboende.
Utomhus väntar en stor altan i soligt söderläge där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och sommarens grillkvällar med familj och vänner. Den lättskötta tomten erbjuder utrymme för både lek och avkoppling, och det fristående garaget ger praktisk parkering samt extra förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget. På Böleäng bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffär, grönområden och fina promenadstråk. Samtidigt tar du dig enkelt till Umeå centrum med bil, buss eller cykel, vilket gör det enkelt att kombinera ett trivsamt villaliv med stadens utbud.
Ett hem med stor potential och många möjligheter, perfekt för dig som söker ett välskött hus med flexibla ytor i ett av Umeås mest uppskattade villaområden.
Varmt välkommen att boka din visning!