Har du frågor om bostaden?
Joakim Qvänsel
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Har du frågor om bostaden?
Joakim Qvänsel
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
1/47
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
175 m²
Tomtarea
2 920 m²
Driftkostnad
31 271 kr/år
Byggår
1919
Premium
Fastighet med tre bostadshus och naturnära läge nära Vänern med uppväxt vacker trädgård om 2920 kvm.
Välkommen till en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga. Här finns hela tre byggnader för dig som söker ett permanentboende, generationsboende, uthyrningsverksamhet eller ett fritidsparadis med gott om plats för familj och vänner.
På tomten finns ett rymligt bostadshus över två plan som utgör fastighetens naturliga huvudbyggnad. Därutöver finns ytterligare ett hus med sovrum, kök, vardagsrum samt badrum –perfekt som gästhus, uthyrningsbostad eller för den egna verksamheten.
Den tredje byggnaden, den gamla banvaktarstugan/stationshuset, är en charmig äldre bostad med stor potential för den som vill renovera och skapa ett unikt boende med personlig prägel. Byggnaden är idag inte ansluten till vatten och avlopp.
Läget är naturskönt med vacker utsikt över öppna ängar och landskapet som breder ut sig runt omkring. Från fastigheten är det dessutom bara en kort promenad ner till vattnet, där du kan njuta av bad, båtliv och stillsamma kvällar med solnedgången glittrande över Vänern.
Detta är en fastighet för dig som ser möjligheter och drömmer om gott om utrymme i en rofylld miljö med parkliknande trädgård, natur och vatten inpå knuten.
Här bor du med naturen precis utanför dörren, med många fina promenadstråk och badklippor i närheten. Göteborgsuddens och Knappstadvikens naturreservat nås inom några minuters promenad och erbjuder skog, ängar, hagar, fågeltorn samt den natursköna Klarälven med Klarälvsdeltat. Dingelsundets båtklubb med badbrygga finns också i närområdet.
Härifrån är det nära till både Karlstad, Skoghall och Bergviks Köpcentrum med butiker, restauranger och IKEA. Busshållplats med förbindelser till Karlstad och Skoghall finns endast några minuter bort. Via den nya cykelvägen cyklar du smidigt in till Karlstad på cirka 15 minuter.
Välkommen att kontakta mig för mer information!