Har du frågor om bostaden?
Daniel Martinzohn
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Har du frågor om bostaden?
Daniel Martinzohn
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
1/39
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 097 m²
Energiklass
E
Välkommen till Nolby 410! Ett välskött och charmigt tvåplans-hus med källare om 130 kvm och 80 kvm (bi-area) med många tidstypiska detaljer bevarade, beläget i en trivsam och rofylld miljö med närhet till både fin natur, vatten samt lanthandel.
Byggnaden som tidigare varit en kyrka erbjuder mycket yta och stora möjligheter till bland annat verksamhet och uthyrning. Nuvarande säljare hyr periodvis ut del av entréplan till bland annat sommargäster.
Här hittar vi bland annat en stor sal som idag används som ateljé, tre badrum, tre kök och tre kaminer (samtliga ok) som ger gott om värme, fördelat på tre våningar. På entréplan finns även ett allrum och på övre plan finns ett mindre sovrum samt ett hemtrevligt vardagsrum. Stora fönsterpartier ger ett genomgående fint ljusinsläpp i hela byggnaden. Här är det bara att slå sig ner och trivas.
Källarplan har totalrenoverats med ny betonggrund samt dränering runt hela byggnaden (år 2013/2014). Nössemarks idrottsförening nyttjar källaren som träningslokal via arrende t.o.m år 2046-01-01. Hyresintäkter är 3100 kr/månad under sommarhalvåret och 5100 kr/månad under vinterhalvåret. På källarplan finns även ett renoverat klubbrum med gott om plats för sociala aktiviteter.
Uppvärmning sker via luftvärmepump (från år 2019) samt kamin. Fiber finns via Nössemarks fiber-förening.
Huset omges av en naturtomt om 1 097 kvm med stor grusad parkering som ger plats för flera bilar.
Nössemark är ett charmigt samhälle endast tre km från norska gränsen. Här finns lanthandel, campingplats, B&B, gästhamn och flera uppskattade sommarcaféer. I närområdet väntar vacker natur med bland annat Tresticklan nationalpark, fina vandringsleder och vattenfallet Brudslöjan. Inom cirka tre mil nås både Ed och Bengtsfors.
Varmt välkommen med anmälan!