Har du frågor om bostaden?
Anna Hellgren
Widerlöv Nacka
Har du frågor om bostaden?
Anna Hellgren
Widerlöv Nacka
1/41
11 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
189 m²
Tomtarea
2 172 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
80 978 kr/år
Premium
Vackert belägen i lummiga Eriksvik, med naturen som närmaste granne, ligger denna generösa och välbyggda familjevilla från Anebyhus. På andra sidan vägen breder naturreservatet kring lilla Abborträsk ut sig – en grön och rofylld omgivning med fina promenadstråk och möjlighet till ett svalkande dopp. Här bor man med naturen ständigt närvarande och med en vacker grön utsikt från huset, samtidigt som den stora, plana trädgårdstomten skapar gott om utrymme för både lek, umgänge och långa sommardagar utomhus.
Huset stod färdigt 2006 och är en rejäl villa med generösa ytor och en genomtänkt planlösning för den stora familjen. I själva huset finns hela fem sovrum, två allrum, två badrum, bastu och härliga sociala ytor med eldstad. Därtill kommer det stora garaget om 33 kvm med en separat lägenhetsdel ovanpå, komplett med eget badrum. Sammantaget ger det fastigheten en ovanlig kapacitet och flexibilitet – här finns plats för den stora familjen utan att behöva kompromissa med vare sig sällskapsytor eller möjligheten att ta emot gäster.
Entréplanet är husets mer privata sovplan. Här finns tre ordentliga sovrum, samtliga med bra klädförvaring, samt ett trevligt allrum som passar fint som tv-rum, lekrum eller en egen samlingsplats för barn och ungdomar. På samma plan finns även badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga. Den fina takhöjden på 2,6 meter i detta plan bidrar till den ljusa och luftiga känslan i varje rum.
En trappa upp förändras känslan och huset öppnar upp sig på ett härligt sätt. Här möts man av de stora sociala ytorna med kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett imponerande ryggåstak som ger rummet både rymd och karaktär. Fönster i flera väderstreck låter ljuset flöda genom rummet och skapar en luftig och inbjudande miljö för både vardag och fest. I vardagsrummet finns en eldstad från Contura som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Från sällskapsytorna leder flera dörrar direkt ut till den stora altanen. Under sommaren blir den en självklar förlängning av vardagsrummet och ett extra vardagsrum under bar himmel. Här finns gott om plats för flera olika sittgrupper, matplats, lounge och solstolar, och trots altanens generösa storlek känns den både ombonad och privat. Här kan man följa solen under dagen, samla många kring middagsbordet och samtidigt ha en naturlig kontakt med trädgården intill.
På det övre planet finns ytterligare två sovrum – ett större och ett något mindre – vilket innebär att huset totalt erbjuder fem sovrum. Det större passar utmärkt som föräldrasovrum medan det mindre kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns också ett fint badrum där takfönstret släpper in dagsljus och förstärker den ljusa känslan.
Trädgården är en av fastighetens stora kvaliteter. Tomten är stor, plan och vackert uppvuxen med en privat och grön känsla. Här finns gott om plats för familjeliv, spel och lek, odling och trädgårdsintresse. Uppvuxna fruktträd och buskar tillsammans med den omgivande grönskan skapas en lummig och levande miljö. Det finns ett beviljat bygglov för att bygga en stor och fin pool i anslutning till altanen.
Som om husets fem sovrum inte vore nog finns dessutom den separata lägenhetsdelen ovanpå det stora garaget. Det är en verklig tillgång och något som tydligt särskiljer fastigheten. Med eget badrum blir det en närmast idealisk lösning för tonåringen som vill ha mer självständighet, långväga gäster eller familjemedlemmar som stannar längre perioder. L
Foto: Jonas Husbom, Diakrit