Har du frågor om bostaden?
Fredric Andersson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Fredric Andersson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/47
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
164 m²
Tomtarea
560 m²
Driftkostnad
41 900 kr/år
Byggår
1976
Premium
Välkommen till ett hemtrevligt och mycket väl omhändertaget hus med lugnt och tryggt läge i ett barnvänligt område. Här bor du med närhet till park, förskolor, skolor, service och grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Huset präglas av en varm och inbjudande känsla, fina sociala ytor och flera genomförda förbättringar under åren.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med två badrum, separat tvättstuga och trevliga umgängesytor som gör hemmet både praktiskt och trivsamt. Vardagsrummet har en ombonad atmosfär och här finns även kamin som bidrar till extra hög mysfaktor under årets kallare månader. Köket har uppdaterats med nya köksluckor och vitvaror, och bostaden känns genomgående modern och lätt att trivas i.
n av bostadens stora höjdpunkter är det stora inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för avkoppling och sociala stunder. Härifrån nås även det nya trädäcket och den plattsatta uteplatsen som erbjuder fina ytor för grillkvällar och umgänge i solen. Tomten om cirka 560 kvm är lagom stor och lättskött, med plats för lek, odling och umgänge i en skyddad och trivsam miljö.
å tomten finns flera uppskattade inslag såsom äppelträd, körsbärsträd, plommonträd samt bärbuskar med hallon, rabarber, rödvinbär och svarta vinbär. Till huset hör garage, förråd och cykelparkering, och på den stora parkeringen som ligger cirka 50 meter från huset finns möjlighet att ställa flera bilar. Det gör boendet praktiskt för både barnfamiljen och den som ofta har gäster eller flera fordon.
get är mycket uppskattat med lugna omgivningar, trevliga grannar och en trygg känsla runt hela kvarteret. Här bor du nära både Kumlaby skola och Malmnskolan, samt förskolorna Smeden och Regnbågen. För vardagens bekvämligheter finns även Maxi cirka 800 meter bort, flera pizzerior i närheten och en lekpark alldeles intill huset.
Under åren har huset genomgått flera viktiga uppdateringar som bidrar till ett gott helhetsintryck och en trygg boendemiljö. Bland annat har samtliga fönster och altandörrar bytts, träpanel uppdaterats, golv renoverats, badrum och tvättstuga moderniserats samt elen i jordade uttag bytts ut. Sammantaget är detta ett hem där både funktion och trivsel har varit i fokus.
Här bor du i ett hus som kombinerar omtanke, kvalitet och trivsel med ett läge som passar både barnfamiljen och den som söker ett lugnt och bekvämt boende.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för bokning av visning!