1/68
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
216 m²
Tomtarea
592 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
40 500 kr/år
Biarea
61 m²
Byggår
1972
Premium
Balkong
Uteplats
På en lugn, barnvänlig gata finner du en av Älvsjös större villor på totalt ca 277 kvm ( 216 + 61 kvm ) Huset stoltserar i ett ståtligt, högt läge på berget vilket en tomt insvept i sol och ljus. Baksidan gränsar direkt mot en underbar, avskild allmänning -en grönskande oas som i praktiken upplevs som din egen privata trädgård. Här njuter du av en vidsträckt och ostörd utsikt mot allmänning.
Entréplan: Välkomnande hall med direkt anslutning till ett trivsamt allrum samt gäst-wc. Här finns även utmärkta förvaringsutrymmen med både klädkammare och förråd, bastu samt tvättstuga.
Mellanplan: Hemmets sociala hjärta. Här möts du av en öppen och luftig planlösning mellan det köket, matplatsen och vardagsrummet. Från detta plan når du direkt både altanen och balkongen. Planet rymmer ett master bedrrom med separat klädkammare, extra allrum samt badrum.
Övre plan: En privat och lugn avdelning med tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till en balkong med slående, fri utsikt over området. I anslutning till den ena sovrummet finns även en stor walk in closet. Här finns även ett ytterligare badrum.
Detta är ett bra boende för familjen som söker kombinationen av rymd, lugn och modern komfort. Området är känt för sitt trygga kvartersliv med några av Stockholms bästa skolor och en populär lekpark på kort avstånd. Vardagslogistiken är i en klass för sig - du bor på bekvämt gångavstånd till en prisbelönt livsmedelsaffär, samtidigt som tillgängligheten och kommunikationerna i området blir allt bättre med blivande tunnelbanan som kommer trafikera Älvsjö. Flera förskolor och omtyckta Johan Skyttes skola och Långbrodalsskolan ligger på bekvämt gångavstånd och bussar tar dig snabbt till både Älvsjö station, Telefonplan och Fruängen. En kort promenad från fastigheten ligger Älvsjöskogen som är ett naturområde med upplysta joggningspår, utegym, fotbollsplaner, hundrastgård samt andra friluftsaktiviteter. Ca 5 minuters cykeltur från fastigheten ligger Långsjön, en fin och populär badplats med grillplatser och beachvollybollplan. Under vintertid plogas en rundbana för skridskoåkning. Vid Johan Skytteskolan så finns en fin BMX-bana, utomhusbasketplan samt Långbro bollplan.
Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet i ett av Älvsjös mest eftertraktade lägen!
Välkommen Hem!
Foto: Ove Nilsson, Ove Nilsson
