1/83
5 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
1 401 m²
Driftkostnad
41 577 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1965
Premium
Välkomna till en alldeles särskild plats på Lyr – en fastighet som inte bara erbjuder ett hem, utan en hel livsstil.
Här, fridfullt beläget och omgiven av stillsam natur, salta vindar och ett levande skärgårdsliv, väntar ett boende där familj, vänner och generationer får utrymme att samlas, leva och skapa minnen tillsammans. Vid vattnet väntar något alldeles extra; en egen brygga på servitut med plats för flera båtar och bra djup, trampolin och badstege samt strand och bod intill.
Redan vid ankomst till fastigheten i fråga infinner sig känslan. Lugnet. Rymden. Den omsorgsfullt planerade trädgården som imponerar över hela sommarhalvåret - och skogen som ramar in fastigheten och skyddar från insyn – en grönskande oas där varje del är genomtänkt för att tilltala sinnena under årets varmare månader.
Bostaden är lika inbjudande som den är funktionell – ett hem som vuxit fram över tid och idag står som ett modernt, välmående och energieffektivt hus med stor flexibilitet. Planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, och med möjlighet till upp till 16 (!) bäddar finns det gott om plats för såväl den stora familjen som långväga gäster.
Här samsas flera uppvärmningsmöjligheter – bergvärme, vedpanna, luft/luft samt solceller med batteri – vilket ger både trygghet och frihet att påverka driftsekonomin. Ett hem rustat för framtiden, men med själen bevarad. På tomten finns dessutom ett rymligt garage, förråd och tvättstuga, verkstad och en gästlägenhet med kök, badrum och bastu – perfekt för generationsboende eller för att låta gäster stanna lite längre än planerat. Utemiljöerna är något alldeles extra. Det fantastiska uterummet blir snabbt en självklar samlingsplats – här ryms långbord för sommarens middagar, grillkvällar som aldrig riktigt vill ta slut, dans, spel och skratt långt in på småtimmarna. Lägg därtill växthuset och närheten till skogen runt huset som bjuder in till stillsamma promenader och upptäcktsfärder året om.
Och så havet igen.
Via en vacker skogsstig, bara ett par hundra meter bort, öppnar landskapet upp sig mot det glittrande vattnet. Här väntar det generösa bryggdäcket – en plats där sommardagarna får sträcka ut sig från tidig morgon till sen solnedgång. För de yngre finns lugnare vatten att leka i på stranden intill, och på land står en praktisk sjöbod för förvaring av allt som hör skärgårdslivet till. Här har man lärt sig segla jolle, tagit både morgon- och kvällsdopp, fiskat, umgåtts och ätit gott. Tagit ut SUP-brädorna och kajakerna - rätt ut mot Högholmarna och sedermera Kälkerön där ni har högresta hoppklippor och lugna vikar med turkost vatten - eller Björholmen åt andra hållet för god mat och dryck, till kontrasten på lugna Valön som är ett naturreservat. Vi är alltså mitt i det vackraste Bohuslän har att erbjuda!
Lyr är en levande ö med sin charmiga färjeförbindelse, uppskattade restaurang och fiskaffär – en plats där tempot är lugnare men livet rikare. Här finns närheten till naturen, havet och gemenskapen – men också möjligheten att dra sig tillbaka och bara vara.
Detta är inte bara en fastighet. Det är en plats att landa på. Att växa i. Att återvända till – gång på gång. Välkomna att uppleva den på plats!
