Kattugglegatan 2
- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 8 rum
- Boarea
- 240 m²
- Tomtarea
- 623 m²
- Byggår
- 2010
- Driftkostnad
- 67 237 kr/år
Top of the line! På ett av Mariastadens populäraste läge där man är granne med Kungshultsskogen och öppna fält reser sig denna stilrena och magnifika stenvilla som bjuder på vardagslyx och ett boende i toppklass. Väl inne i villan välkomnas ni av en väldisponerad planlösning som inbjuder till sociala sammanställningar med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. En braskamin med synlig brasa från båda hållen delar av utrymmet på ett smakfullt sätt. Entréplanet flödar av ljus och den ovanligt generösa takhöjden ger en magisk volym. Det bjuds även på ett master bedroom med direkt utgång till trädgården samt generös walk-in-closet, ett hemkontor, en väldisponerad tvättstuga samt ett läckert duschrum som också har direkt utgång till trädgården och poolen. Pampig entré med välvda väggar samt gäst-wc. Ovanvåningen är det mer privata planet som innehåller ett centrerat allrum med otrolig takhöjd, tre generösa sovrum, ett hemkontor/hobbyrum samt ett helkaklat sobert badrum. Optimalt planerat med andra ord och med högkvalitativa matierialval! Trädgården bjuder på flera "rum" där man verkligen tänkt på hur man ska skapa balans och privat sfär via användandet av trä, sten och växtlighet i en harmonisk kombination. Husets placering på tomten möjliggör att man kan följa solen över hela dagen. Poolen som har pooltak är en sann oas och nyttjas frekvent under sommarhalvåret. En fastighet som rättfärdigar klyschan - måste upplevas på plats! Området på Ugglegatorna är lugnt med varierande arkitektur av hög klass och strategiskt placerat vid Kungshultsskogen för sköna promenader eller joggingturer. Goda kommunikationer via buss 3 & 6 samt snabb access ut till Österleden/E4:an och E6:an. Boka visning med ansvarig mäklare Roger Billsten via e-post till: [email protected] eller samtal/sms till: 0735179333. Då jag själv bor i Mariastaden sedan 2006, och har under mina 24 år som mäklare sålt fler boenden här än någon annan, är lokalkännedomen väldigt bra. Fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor mm.
