1/37
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
200 m²
Tomtarea
2 850 m²
Driftkostnad
48 425 kr/år
Premium
Välkommen till Pålgård Komministergården 236 – en rymlig och smakfullt uppdaterad familjevilla med högt och fint läge i lugna och trivsamma Pålgård. Här bor ni i ett avskilt och naturnära område med närhet till både centrum och skola, samtidigt som huset erbjuder generösa sociala ytor, flera sovrum och omfattande renoveringar de senaste åren.
Bostaden präglas av charmfulla detaljer och en varm atmosfär där klassiska inslag möter moderna uppdateringar. De genomgående renoverade ytskikten på både entréplan och övre plan skapar ett enhetligt och väl omhändertaget intryck. I matsal och vardagsrum har de vackra trägolven slipats och oljats fram för att lyfta fram husets karaktär ytterligare.
På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med bröstpanel, avhängningsmöjligheter och en vacker trappa som leder upp till övervåningen. Det stora köket erbjuder både vedspis, skafferi och plats för matbord – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Intill finns den rymliga matsalen med braskamin, stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har dubbeldörrar ut mot den stora altanen i söderläge.
Altanen, som byggdes 2021, erbjuder ett högt och insynsskyddat läge med glasräcke runt hela altanen och trappa ned till trädgården – perfekt för sommarens umgänge och långa kvällar i solen.
På övre plan finns ett stort allrum med fönster längs hela väggen som ger ett härligt ljusflöde. Härifrån nås flera sovrum samt en rymlig walk-in-closet. Det stilfullt renoverade badrummet från 2022 håller mycket hög standard med granitkeramik, golvvärme, badkar, stor dusch med sittbänk, vägghängd toalett, handdukstork och smakfull punktbelysning.
Huset erbjuder dessutom praktiska och uppskattade biytor såsom stor tvättstuga, torkrum, pannrum och gott om förvaring i källaren. Garaget ligger i separat uthus med loft ovanför som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Fastigheten har även uppdaterats tekniskt med bland annat ny bergvärmepump och varmvattenberedare om 300 liter installerad 2022, ny grovhall samt grusad uppfart och parkeringar.
Det här är ett hem för er som söker en kombination av charm, moderna renoveringar och generösa ytor i ett lugnt och familjevänligt område.
