1/66
9 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
1 587 m²
Driftkostnad
56 228 kr/år
Biarea
10 m²
Byggår
2001
Premium
På en sagolik trädgårds- och naturtomt, med ett av gamla Rönninges allra mest eftertraktade lägen – bara ett stenkast från bad- och fiskesjön Uttran – väntar detta ståtliga och representativa Karlsonhus, där tidlös charm och klassisk svensk byggtradition möts i perfekt harmoni. Det vackra huset, som så vackert kallas ”Stora lusthuset Bergvik”, för tankarna till förra sekelskiftets arkitekturideal, då hantverket stod i centrum och hus byggdes med både själ och omsorg om varje detalj. Den levande träfasaden, med sin vackra kombination av stående och liggande panel, de utsmyckade snickerierna och de eleganta taksektionerna skapar ett hem med karaktär, värme och en närmast sagolik framtoning. Bakom den ståtliga fasaden öppnar sig generösa och välplanerade ytor om hela 190 kvm, där stora sociala rum samsas med fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för er som gärna bjuder in gäster och låter hemmet bli en naturlig samlingsplats. Fastigheten ligger rofyllt placerad på en återvändsgata i ett charmigt äldre villaområde. En vackert grusad uppfart leder fram till huset och vidare genom den lummiga trädgården där grusade gångar binder samman carport, förråd, friggebod, gästhus och den privata, insynsskyddade bubbelpoolen – en avkopplande oas året om. Det isolerade gästhuset med golvvärme har blivit en uppskattad plats för filmkvällar, musik, lek eller hemmagym – endast fantasin sätter gränser. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården ramas in av grönska och angränsar mot skogsområde i väster, vilket skapar en känsla av lugn och avskildhet. På husets baksida breder en stor uteplats ut sig i härligt sydvästläge, delvis skyddad under tak för långa middagar under ljumma sommarkvällar. Livet i Rönninge präglas av trygghet, natur och livskvalitet. Området är som en grön oas mellan Mälaren, Bornsjön och Uttran – en plats där årstidernas skiftningar får ta plats och naturen alltid är nära. Drygt hundra meter från huset ligger båt- och badbryggan, där du kan ro ut till natursköna Ensta-ön med sina badklippor, mossbeklädda skogar och svamprika marker. Sommartid lockar Uttran till bad och båtliv, medan vintern bjuder in till skridskoturer på den plogade isen. Alldeles intill finns också Garnuddens naturreservat med vackra promenadstråk, löpslingor och utegym – en plats att njuta av året runt. Trots det naturnära läget är tillgängligheten utmärkt. På cirka tio minuters promenad når du pendeltåg, bussar och Rönninge Torg med matbutik, restauranger, delikatessbutik, kiosk och charmig kaffestuga. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an och vidare mot Stockholm. Här bor du i en trygg och barnvänlig miljö med närhet till skolor och flera förskolor – ett livsstilsboende där lugnet på landet möter storstadens närhet, endast 30 minuter från Stockholms innerstad.
OM KARLSONHUS
KarlsonHus har lite annorlunda krav. KarlsonHus är för dig som söker det lilla extra. Som har egna idéer och som gillar att inspireras av andras. Om man åker en tur genom Sverige så förstår man att svensk hustradition är unik. Man har tagit tillvara det gamla kunnandet och behållit värderingarna som kvalitet, trivsel, känsla och skönhet. Lågenergihus som ger massor med inspiration, som mättar själen och som tål tidens och ögats slitage. Husen har en unik kombination av arkitektur, hantverk och hållbarhet. Inspiration hämtat från klassisk byggnadstradition, men med lite modern twist som kännetecknas för sina proportioner, takutsprång, fönsterfoder och vackra verandor.
