Pia Andersson Fastighetsbyrå AB

Välkommen till detta välplanerade 1-plans gavelradhus med ett mycket bra läge i området. Insynsskyddad trädgårdstomt med uteplats delvis under tak. Soligt söderläge på baksidan. Härliga sociala ytor och två väl tilltagna sovrum. Bastu. Tvättstuga med gavelfönster. Efterfrågat och barnvänligt område med härlig natur inpå knuten. Här bor du med närhet till förskola, skola, kommunikationer och all tänkbar närservice du behöver för en välfungerande vardag.

Välkommen till denna yteffektiva, ljusa 2.a med magisk takhöjd om närmare 4 meter. Den maximerade takhöjden gör bostaden både luftig och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns otroliga möjligheter att skapa det perfekta boendet och man kan med lätthet göra sovloft eller kanske ditt eget hemmakontor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt generöst sovrum, badrum med tvättmaskin/torktumlare. Området växer smakfullt fram och här bor du i genomtänkt infrastruktur tillsammans med nyuppförda villagator med grönskande trädgårdar. Allt detta ligger på en höjd, nära vacker natur med härliga strövområden och fina sjöar. Den fina förskolan och skolan ligger enbart ett stenkast bort, vilken är en av kommunens mest populära, vilket även bidrar till att det absoluta närområdet är oerhört barnvänligt och tryggt. Du har även nära till buss som tar dig mot Tumba eller mot Rönninge via Salem C.

Varmt välkommen till detta absolut toppenfina 1-plans gavelradhus på en tomt högt belägen utan insyn med två härliga uteplatser som fångar solen från morgon till kväll. Planlösningen är ypperlig med sina stora sociala ytor och tre rymliga sovrum. Bostaden är stilrent renoverad med ljusa och moderna materialval. Inom området har du bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar som bjuder in till utomhuslek strax utanför husknuten. Läget för de boende på Skogvaktarstigen måste ses som brilliant. Endast några minuter bort per fot ligger skola, flera förskolor, buss och Salems inomhuscentrum. Här finns också möjlighet till fritidsaktiviteter och friskvård i form av idrottshall, ishall och fotbollsplan. Salem erbjuder fina kommunikationer med buss som ansluter till pendeltåg bara några få minuter bort vid Rönninge C. Den bilburne kan smidigt ansluta till E4:an.

Med ett högt och skyddat läge, omgivet av skog och natur finner du detta fantastiska parhus från 2015 i absolut toppskick och med exklusiva materialval. Genom ett fridfullt och barnvänligt villakvarter tar du dig fram till den lugna återvändsgatan där det ståtliga huset reser sig med sin snygga fasad målad med järnvitriol, vilket blir vackrare för varje år. Förutom att man skapat ett modernt och spännande hus med klass och i bästa skick, så har man även lyckats få en funktionell, bekväm och avslappnad miljö för både barn och vuxna. Braskamin, inbyggt högtalarsystem och spottar är bara några av de lyxiga tillvalen som gjorts. Huset stoltserar även med två härliga uteplatser där du kan nå solen från förmiddag till kväll och där det finns gott om plats för grillkvällar i goda vänners lag. Populära Söderby är ett expansivt område och har kommit att växa fram som en egen stadsdel i Salems kommun. Nyuppförda villagator med hus i modernare design har här fått samsas med vackra och nyrenoverade sekelskiftesbyggnader. Här finns även både skola och förskola i området. Nära avstånd till buss som tar dig till pendeltåg. För den bilburne tar du dig till E4an på några minuter.

Välkommen till detta mycket trevliga och väl omhändertagna 2-plans radhus. Här bor du med ett härligt läge på populär adress med mycket fin trädgård. Väl skyddad fram- och baksida och en barnvänlig lekplats intill. Två härliga uteplatser i olika väderstreck samt en balkong mot den grönskande baksidan. Optimal planlösning med de sociala ytorna på entréplanet och sovrummen ligger avskilt på det övre planet. Fyra stycken väl tilltagna sovrum. På Kantarellstigen bor du idealiskt på gränsen mellan Salem och Rönninge med en av kommunens bästa pulkabackar utanför knuten. Boendemiljön är mycket idyllisk med underbar natur som närmsta granne och de bilfria gång- och cykelvägarna gör att du smidigt och tryggt kan ta dig till skola, förskolor. Kommunikationerna måste ses som mycket goda, busshållplats några hundra meter bort där bussen kan ta dig till Rönninge C och Salems inomhuscentrum, där du bl a kan hitta banker, apotek, matbutik och restauranger.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till detta påbyggda och toppenfina radhus med 165 kvm bruksarea fördelat på tre våningsplan. Huset är beläget på en skyddad, solig och friköpt gaveltomt med plan framsida som vetter mot lugn och barnvänlig innergård. Den moderna bostaden har löpande renoverats i stilfulla material och ytskikt. Den påbyggda övervåningen erbjuder flera rum, balkong och fantastiska förvaringsutrymmen. På baksidan finns en förtrollande fin uteplats som glasats in. På framsidan mot gaveln finns ytterligare en uteplats perfekt placerad under trädet som skänker skugga de varmaste dagarna. Bostaden erbjuder sociala utrymmen samt många rum och möjligheter för stor aktiv familj. På tomten finns stort kallförråd och till huset hör garageplats i länga samt yttre parkeringsplats. Här bor du i ett mycket barnvänligt och lugnt område med bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar som ger känslan av en riktig radhusidyll. Bara några minuter bort per fot ligger välrenommerade skolor, flera förskolor, buss och pendeltåg. Även sjön Uttran och skogarna runt omkring med bl a elljusspår och Rönninge- och Salem centrum ligger på gångavstånd.

Välkommen till Rönninge och denna mycket attraktiva och stora tomt med generös byggrätt. Läget är högt, soligt och sjönära endast några hundra meter från populära badsjön Uttran. Här kan du bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populära badsjön Uttran. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är drygt 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 7-8 minuter ut till motorvägen. Från planbestämmelserna går att utläsa: Endast friliggande småhus. På varje fastighet får byggas en huvudbyggnad i högst två våningar och valfritt antal uthus i en våning. Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 250 m2, dock högst 1/5 av fastighetsarean. Största bruttoarea är 300 m2 för huvudbyggnad och sammanlagt 50 m2 för uthus. För uthus gäller att högsta höjd från mark till taknock inte får överskrida 3,5 meter och vind får inte inredas. Byggnad ska utföras med souterrängvåning alternativt källare där skillnaden mellan den befintliga marknivån på byggnadens motstående fasader överstiger 1,5 meter. Souterrängvåning räknas in i medgett antal våningar. Säljaren har betalat kommunala gatukostnader. Säljaren har delvis betalat anslutningsavgift för VA (30 000 kr + 48 000 kr), resterande VA anslutningsavgift betalas av en köpare.

Välkommen till Rönninge och denna stora och avstyckningsbara tomt med generös byggrätt. Läget är insynsskyddat och beläget mellan sjöarna Uttran och Flaten. Busshållplats endast 100 meter bort. Fastigheten kan även köpas tillsammans med grannfastigheten Vårhaga 10 / Vårhagavägen 6 vilket tillsammans ger 4 byggrätter vid avstyckning. Här kan du projektutveckla eller bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populär badsjö. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är ca 15 - 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 6-7 minuter ut till motorvägen. Infart/servis sker från Vårhaga 11 vilket är en egen fastighet om 56 kvm, denna fastighet ingår i köpet. Den huvudsakliga VA-kostnaden om 260 000 kr är förbetald, köparen betalar kvarstående VA kostnader. Köparen ansvarar för anslutningskostnader för el samt gatukostnader enligt plan. Byggnaderna på fastigheten är fallfärdiga, säljaren friskriver sig från sitt doldafel ansvar avseende byggnaderna. Kontakta mäklaren för fullständiga uppgifter. Information gällande planbestämmelserna är inhämtad från Salems kommun. Mer detaljerad information finns på kommunens webbplats. En köpare av tomten rekommenderas att kontrollera uppgifterna kring bygglov/byggrätt samt tillkommande kostnader med sakkunnig på Salems kommun tel: 08-532 598 00.

Välkommen till Rönninge och denna stora och avstyckningsbara tomt med generös byggrätt. Läget är högt, insynsskyddat och beläget mellan sjöarna Uttran och Flaten. Busshållplats endast 100 meter bort. Fastigheten kan även köpas tillsammans med grannfastigheten Vårhaga 2 / Tallsätravägen 40 vilket tillsammans ger 4 byggrätter vid avstyckning. Här kan du projektutveckla eller bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populär badsjö. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är ca 15 - 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 6-7 minuter ut till motorvägen. Den huvudsakliga VA-kostnaden om 260 000 kr är förbetald, köparen betalar kvarstående VA kostnader. Köparen ansvarar för anslutningskostnader för el samt gatukostnader enligt plan. Byggnaderna på fastigheten är fallfärdiga, säljaren friskriver sig från sitt doldafel ansvar avseende byggnaderna. Kontakta mäklaren för fullständiga uppgifter. Information gällande planbestämmelserna är inhämtad från Salems kommun. Mer detaljerad information finns på kommunens webbplats. En köpare av tomten rekommenderas att kontrollera uppgifterna kring bygglov/byggrätt samt tillkommande kostnader med sakkunnig på Salems kommun tel: 08-532 598 00.