Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
1/53
4 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
167 m²
Tomtarea
2 125 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
77 516 kr/år
Premium
Välkommen till Kungsvägen i Sävar och möjligheten att förvärva två fastigheter – Sävar 10:11 och Sävar 10:12.
Här erbjuds ett boende som kombinerar ett tryggt familjeliv med goda hyresintäkter och framtida utvecklingsmöjligheter. Nuvarande hyresintäkter uppgår till cirka 100 000 kronor per år, vilket bidrar till att finansiera boendekostnaderna på ett mycket fördelaktigt sätt.
På den obebyggda tomten om hela 1 500 kvm finns möjlighet att uppföra ytterligare ett tvåvåningshus, vilket skapar långsiktiga möjligheter för såväl privatpersoner som investerare. Totalt omfattar fastigheterna 2 125 kvm tomtmark.
Tvåfamiljshuset är välskött i två plan med källare, entréplanet kommer att vara tillgängligt för köparen vid tillträdet.
De två rymliga fyrarumslägenheterna har renoverats löpande, bland annat med ett helt nytt kök på entréplanet. Här möts du av ljusa, lättmöblerade ytor och en trivsam boendemiljö i ett av Sävars mest centrala och eftertraktade lägen. Se den separata renoveringslistan för utförda förbättringar.
I källarplanet finns generösa biytor med fräsch tvättstuga med klinkergolv, hobbyrum, matkällare samt flera praktiska förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Här får du möjlighet att flytta in direkt och samtidigt behålla hyresintäkterna från den uthyrda lägenheten på övre plan - eller kanske är detta det generationsboende ni länge drömt om.
På den rymliga gården finns en äldre garageslänga som idag används som förråd, ett växthus samt två nyinstallerade motorvärmarstolpar.
Huset är förbesiktigat i september 2025, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare.
Sävar är ett av Umeås mest uppskattade samhällen med ett brett serviceutbud bestående av förskolor, skola, bibliotek, ICA, apotek, blomsterbutik och frisör. Här finns ett rikt föreningsliv och goda möjligheter till en aktiv fritid med bland annat simhall, gym, idrottsanläggningar och fina rekreationsområden. Pendlingen till Umeå är smidig med bil, buss eller cykel och med den kommande Norrbotniabanan stärks kommunikationerna ytterligare både norrut och söderut.
Här bor du med närhet till allt som gör vardagen enkel – i ett samhälle där många väljer att stanna kvar och där många återvänder när det är dags att skapa ett tryggt och trivsamt familjeliv.
Hoppas vi ses på visningen - Boka er visningstid redan idag!