1/126
2 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
3 741 m²
Driftkostnad
25 900 kr/år
Premium
Det finns fastigheter som framför allt handlar om huset – och så finns det platser där hela miljön är en del av upplevelsen. Saxån 20 tillhör den senare kategorin. Här möts vatten, grönska och klassisk Bergslagsmiljö i en fastighet med flera byggnader, generösa ytor och en alldeles egen brygga.
Redan när du kommer in på gården infinner sig den där härliga känslan av rymd. De röda byggnaderna ligger vackert samlade på den stora, gröna tomten och nere vid strandkanten glittrar vattnet mellan träden. Här finns gott om plats för både familj och vänner – och möjligheterna är många för den som drömmer om ett boende där flera generationer kan samlas.
Huvudhuset är uppfört i två plan och erbjuder generösa ytor med gott om plats för både umgänge och avskildhet. Det stora köket blir lätt husets hjärta – en naturlig plats för gemensam matlagning, långa frukostar och middagar som får fortsätta långt in på kvällen.
På det övre planet finns tre sovrum och ett allrum. På entréplanet finns dessutom en enrums- och en tvårumslägenhet, vilket skapar en flexibilitet som är svår att hitta i ett vanligt boende. Här finns möjligheter för exempelvis gäster, generationsboende eller uthyrning.
Fastigheten kompletteras av flera ytterligare byggnader. I den separata konferensbyggnaden finns flera sovplatser, kök, matplats och bastu – perfekt när hela familjen eller ett större sällskap samlas. Den charmiga lillstugan med pentry och utsikt mot sjön erbjuder ytterligare boendemöjligheter, och i magasinet finns både verkstad och praktiska förrådsutrymmen.
Sammantaget är detta en fastighet där många kan vistas samtidigt utan att det känns trångt – en stor tillgång för den som gärna samlar barn, barnbarn, släkt och vänner omkring sig.
När solen skiner är det lätt att förstå vad som gör Saxån speciellt. Från huset är det bara en kort promenad över gräsmattan ner till vattnet och den egna bryggan. Här kan dagen börja med ett morgondopp och fortsätta med fiske, båtturer eller en stund i solen.
Vid strandkanten finns också en grillplats där middagen kan flyttas ut under ljumma sommarkvällar. Den stora tomten erbjuder gott om plats för långbord, lekar, spel och midsommarfirande – men också lugna hörn där man kan slå sig ner med en bok och bara njuta av omgivningarna.
Naturupplevelserna fortsätter långt utanför den egna tomten. Skogarna runt Saxån lockar till promenader och utflykter och under sensommaren och hösten finns fina möjligheter till både svamp- och bärplockning. I tjärnen kan bävern visa sig i skymningen och när vintern kommer öppnar sig nya möjligheter till bland annat skridskoåkning och andra vinteraktiviteter.
Läget är svårslaget för den som uppskattar både natur och fritidsaktiviteter. I närområdet finns anrika Saxå Bruk och Saxå Golfklubb, vackert inbäddad i det värmländska landskapet. För golfaren innebär det möjligheten att ha golfbanan näst intill runt hörnet, samtidigt som sjöar och skogar erbjuder aktiviteter för resten av familjen.
Vintertid finns dessutom Säfsen inom räckhåll för den som vill komplettera lugnet hemma med utförsåkning och andra vinteraktiviteter.
Samtidigt behöver du inte välja bort vardagens bekvämligheter. Filipstad nås på cirka 20 minuter, Hällefors på omkring 30 minuter och Örebro på ungefär en timme.
Det som gör Saxån 20 speciellt är kombinationen. Egen brygga, sjönära läge, stora grönytor, både bostads- och ekonomibyggnad och närheten till golf, skog och natur skapar en fastighet som kan användas på många olika sätt.
Här kan du skapa ett fantastiskt permanentboende eller fritidsboende för den stora familjen, samla flera generationer på samma plats eller utveckla möjligheterna till uthyrning och verksamhet.
