Har du frågor om bostaden?
Rasmus Israelsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Rasmus Israelsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/45
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
808 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
51 394 kr/år
Premium
Välkommen till denna smakfullt renoverade villa med ett lugnt och familjevänligt läge på återvändsgata i populära Bosvedjan. Här erbjuds ett ljust och modernt hem med fina ytskikt, generösa ytor och en välplanerad planlösning som passar perfekt för både den stora familjen och er som önskar gott om plats.
På entréplanet möts ni av en välkomnande hall med bra förvaring, två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt direkt anslutning till köket och den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för umgänge. Köket renoverades 2021–2022 och utrustades med nya vitvaror som skapar en modern och funktionell miljö för både vardag och sociala tillfällen. På samma plan finns även en stilren gästtoalett med golvvärme.
Övervåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, en öppen hall med plats för exempelvis arbetshörna eller läshörna samt ett renoverat badrum med golvvärme. Här finns även utgång till balkong som bidrar till den luftiga och trivsamma känslan.
I husets nedre plan finns stora möjligheter med en mysig gillestuga, flera allrum som kan användas som tv-rum, hobbyrum eller extra sovrum, samt tvättstuga, bastu och goda förvaringsutrymmen.
Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar som skapar ett bekvämt och lättskött boende. Avloppssystemet i hela huset fram till källaren har bytts ut, samtliga elledningar är nya och jordade och entréplan samt övervåning har fått nya golv och målats om under 2022–2023. Gillestugan har även målats om och fiber installerades 2021. Under 2025 målades garage och balkong.
Utomhus erbjuds en trivsam och lättskött tomt med fina gräsytor för lek och aktivitet, uteplats för sommarens middagar samt en asfalterad uppfart med garage som ger både praktiska parkeringsmöjligheter och extra förvaring. Den lugna och insynsskyddade miljön gör detta till ett hem att verkligen trivas i.
Här bor ni med närhet till skolor, grönområden, service, Birsta och Sundsvalls centrum samt goda kommunikationer.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!