1/61
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
306 m²
Tomtarea
1 539 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 430 kr/år
Biarea
69 m²
Byggår
2011
Premium
Extraordinärt, arkitektritat sjöställe längst ut på udden med byggnation av hög, internationell klass från 2011 och underbar sjöutsikt i 180 grader över lugna vatten och med hela skärgården att besöka utanför. Här samsas en stilren huvudbyggnad, med hela 306 kvm, varav 69 kvm i biarea, som upplevs som boarea, i tre plan med takterrass och med en vacker innegård, varmgarage med ett gästrum med toalett under och mot sjösidan en vacker trädgård med gräsytor som sluttar mot vattnet, sjöbod, bod och vid strandkanten en stor brygganläggning med stenkista och segelbåtsdjup.
Välkommen till en magisk plats, vid vägs ände, på Svartgarn, mitt emot Resarö vid gränsen till Vaxholm och endast 35 minuter från Stockholm.
En plats som ägarna föll för och förverkligade sitt drömboende 2011 och uppförde sitt drömhus på en underbar, rogivande äkta sjötomt för härliga stunder under sommarhalvåret och delar över vår, höst och vinter i kombination med boende utomlands. Här njuter man året runt som i den gedigna villan eller kanske som weekend- eller landställe.
Framme möts man direkt vid varmgaraget och carporten av den slående sjöutsikten. Här sker parkering i varmgaraget eller i carporten. Plats finns för flera bilar och en trappa leder ner till en vackert anlagd innergård med underbar känsla och atmosfär. Vackra stensättningar och odlingar samsas och här njuter man av sol från morgon till sen kväll. Från gården finns ingång till ett gästrum, under garaget, med dubbelsäng och helkaklat toalett med dusch, tvättställ och vägghängd toalett.
Ingång till det mäktiga, exklusiva huset sker från väster och direkt från hallen njuter man av sjöutsikten. Ett stort, härligt rum möter med fönster från golv till tak och här finns plats för soffgrupp och matbord med minst åtta stolar runt en härlig eldstad, centralt i rummet. Det exklusiva köket ligger i anslutning och här samsas hel kyl/frys., induktionshäll, ugn, diskmaskin, micro och vinkyl. Från köket blickar man ut över den vackra innegården och lagar mat med en härlig närvaro. Från kök och matplats finns även utgång till en stor altan med söderläge och plats för loungegrupp och matbord med stolar.
Från altanen leder en trappa ner till sjösidan.
I entréhallen finns en gästtoalett med tvättställ och toalett och vidare på planet möter ett stort Master Bedroom med fönster från golf till tak och underbar utsikt. Från rummet möter
ett helkaklat badrum en Suité med dubbla tvättställ, dubbla duschar och fransk balkong. Toalett finns även i rummet bredvid med egen ingång. Intill finns ett Dressing Room med gott om plats och ordning och reda.
Från hallen leder en trappa upp till övre plan med ett stort sällskapsrum med underbart ljusinsläpp och utsikt från stora fönster mot vattnet och utgång till en magnifik takterrass. Här blickar man ut och njuter.
Ett nedre plan finns, som når från hallen och här finns allt och lite till av det man önskar som bio/hobbyrum, relax, gym, sällskapsrum, två sovrum och toalett med dusch och toalett. Teknikrum och gott om förvaring.
Nedre plan är i markplan mot sjösidan och genom stora skjutdörrar når man ut till välanlagda gångar och mjuka gräsytor som leder ner till den härliga strandkanten. I söder finns en sjöbod med härlig relax och förvaring av flytvästar, SUPar och våtdräkter och i norr finns en till bod med plats för förvaring av trädgårdsredskap.
Vidare längs strandlinjen möter en stor borganläggning som följer berget och med plats för solstolar och loungegrupp.
Två steg ner finns en härlig sandstrand och den gedigna stenkistbryggan på 10 meter med vinkel på 6 meter ger plats för flera båtar och leva ett härligt skärgårdsliv med sol, bad och fiske.
Här bor man kanske permanent för att mot helgen ta egna båten till landstället ute i skärgården som ligger för dörren och snabbt når man öar som Grinda, Gällnö och kanske Sandhamn. Här mår man ypperligt och njuter av årstidernas skiftningar på första parkett.
Huset är utrustat med hög komfort med kommunalt VA, vattenbur
