1/32
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
1 392 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
59 199 kr/år
Biarea
36 m²
Byggår
1989
Premium
Nu har du chansen att förverkliga livet i en modern idyll – omgiven av naturens lugn, men ändå med närhet till stadens puls. Denna charmiga villa är varsamt renoverad och kombinerar lantlig stillhet med modern funktionalitet i en oslagbar kombination.
Redan vid första steget in möts du av rymliga, ljusa sociala ytor – skapade för både gemenskap och avkoppling. Det stilrena köket, med sin öppna planlösning mot vardagsrummet, bjuder in till långa middagar och spontana samtal. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd som andas frihet. Tillbyggnaden är arkitektritad av Inger Thede.
Villan rymmer flera sovrum, arbetsrum och hobbyrum – här finns gott om plats för både familjeliv och egna intressen. En mysig kamin i tv-rummet sprider värme under vinterkvällarna, bastun bjuder på avkoppling, och tvättstugan samt dubbelgaraget gör vardagen bekväm. På baksidan av huset finns en trevlig uteplats, stort trädäck om ca 100 kvm sträcker sig nästan längs hela långsidan av huset.
Utanför dörren breder naturen ut sig – med blåbärsris, elljusspår och skogsstigar som väntar på att utforskas. Den närbelägna mataffären, endast en kilometer bort, gör att du har bekvämligheten nära – mitt i det naturnära livet.
För barnfamiljen är läget idealiskt:
– Föräldrakooperativet Ulvarna ligger 800 meter bort
– Personalkooperativet Linnea bara 700 meter från huset
– Kommunala förskolan nås på bara 100 meter
– Vallargärdets helt nya F–6-skola slår upp portarna hösten 2026
Pendlingsmöjligheterna är utmärkta – med bussförbindelser till Karlstad på cirka 15 minuter och Klarälvsbanans cykelväg som tar dig rakt in till centrum. På sommaren når du enkelt en avskild badplats vid Alstern, och på vintern omvandlas området till ett skidparadis med välpreparerade spår.
Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att längta till.
Kontakta mig gärna vid frågor eller för att boka en visning. Det här boendet måste upplevas på plats!
