Bjurfors Karlstad

Varmt välkommen till en stilsäker bostad med en stor uteplats! Långgatan 33 ligger praktiskt beläget på populära Herrhagen med gångavstånd till centrala Karlstad. Ljuvlig lägenhet med snygga materialval. Köket är stilsäkert där vitt och svart möts i en modern kontrast. Helkaklat badrum i vitt och grått! Här bor du på våning 1/3. Du möts av en större hall med plats för avhängning. Lägenheten är välplanerad med kök som har en matplats. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och läshörna om så skulle önskas. Från vardagsrummet finns en utgång till uteplatsen med utsikt över den lummiga innergården. Med ett genomgående ljus från de stora fönsterpartier upplevs lägenheten mer rymlig. Sovalkoven är i bra storlek. Förråd finns, som hör till lägenheten! Herrhagen är ett attraktivt område som på senare år lockar alla målgrupper. Attraktivt dels för områdets närhet till både citys puls, vattennära- och skogsnära promenadstråk. Herrhagen i stort är ett bostadsområde blandat med villatomter, lägenhetshus (både bostadsrätter samt hyreshus). På Herrhagen finns matbutik, livsbutik, Nöjesfabriken och en kort promenad bort finner du Gubbholmen (en perfekt plats om du önskar träna utomhus). Goda bussförbindelser, men framförallt väljer du promenad eller cykeln på grund av områdets centrala läge. Funktionsvariations-anpassat för den som behöver åka hiss från bottenplan till lägenhetsdörren. Varmt välkommen för visning!

Varmt välkommen till Värmlandsgatan 8B, en väldisponerad bostad med inglasad balkong i västerläge. Här bor ni på det populära området Herrhagen med bekvämt gångavstånd till centrala Karlstad. Ni välkomnas in genom hallen där plats finns för avhängning. Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matdel eller övrigt möblemang om så skulle önskas. Sovrum med bra förvaringsutrymmen samt utgång till den härligt inglasade balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Balkongen vetter mot den gröna ljusa innergården utan biltrafik. Köket är välplanerat med matplats intill fönstret. Duschrum med tvättmaskin, praktiskt och bekvämt. Herrhagen är ett lugnt bostadsområde med närhet till citys puls och all dess service som erbjuds. Stadsdelen består av villatomter samt lägenhetshus. Ett stenkast från bostaden finns matbutik, restauranger och härliga promenadstråk. För den som gillar att träna utomhus finns även Gubbholmen på gångavstånd som erbjuder ett utegym samt härliga promenadstråk. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse och för visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till Rud 226 och en unik fastighet alldeles intill Vänern. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga som passar dig som vill bo på ett bekvämt avstånd till city men samtidigt ha naturens kvalitéer på hemmaplan. Här vaknar du varje morgon till en glittrande sjö när solen går upp i öster. Boningshuset mäter 155 m2 och består av kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet, fyra sovrum och två renoverade badrum. Från dom flesta av rummen får vi en slående utsikt över Vänern. Nere vid vattnet finns en rejäl brygga med tillhörande sjöbod och är en utmärkt plats att avnjuta solen på dagen lång. Middagsbjudningarna hålls med fördel i den lilla fiskeboden. Den här platsen står i centrum för familjens liv. Från morgonens stilla kajakpaddling och fiske, till kvällarnas försök att tjata upp ungarna ur vattnet eller jollen. Vid bryggan kan familjens vänner lägga till i sommarkvällen. Utsikten och atmosfären är helt enastående. Fastigheten är uppbyggd som en liten gård med det större boningshuset, isbinge, garage och förråd, hönshus samt ett rejält växthus. Här hittar ni en plats att skapa fina minnen tillsammans med familj och vänner ca 20 minuters bilfärd från Karlstads centrum. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Heinola 1 och Lärarbostaden! En värmländsk dröm där man med varsam hand har restaurerat, värnat om ett kulturhistoriskt arv samt tagit tillvara på villans karaktär med ett hållbarhetstänk. Med de fantastiska sekelskiftesdetaljerna, sina stora sociala ytor samt en charm som tar dig tillbaka till 1920-talet kommer du genast att känna dig hemma. Denna fantastiska villa är full av gedigna- och klassiska detaljer som ger en känsla av tidlöshet. Samtidigt har det tillförts moderna bekvämligheter och stora renoveringar har genomförts. Här finner du allt från vackra trägolv och snickerier till generösa fönsterpartier i original som släpper in rikligt med naturligt ljus! Du välkomnas av en stor hall med plats för sittgrupp samt avhängning. Den vackra trappan tar dig upp till övre plan. Kammaren samt matsalen bjuder in socialt och ljusinsläppet är utöver det vanliga. Biblioteket har bevarade linneskåp och är idag inrett med sittgrupp samt säng. Det platsbyggda köket har bevarad charm med moderniserad maskinell utrustning. Här har du både induktionshäll, ugn samt den gamla vedspisen som är fullt fungerande. Duschrummet, renoverat år 2024, når du från både kammaren och köket. Köksingången är rymlig och även här finns plats för avhängning. Källaren nås från köksingången och här finns inte bara stor tvättstuga, bra förvaringsutrymmen utan även den gamla slöjdsalen till ditt förfogande. Övre plan har sin tidstypiska hall med plats för mindre sittgrupp. Inredd kattvind som idag används som kontor är perfekt som barnrum. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng samt sittgrupp. Bra förvaring i anslutande kattvindar. Läget är idylliskt, med en lantlig känsla samtidigt som du har nära till bekvämligheter i Kristinehamn ca 10 minuter bort. En härlig tomt med stora gräsytor, köksträdgård och direkt närhet till skog har du gott om utrymme för aktiviteter och utomhuslek. I uthuset finns idag garage, hönshus samt del för grisarna och kaninerna att bo. Bra förvaringsmöjligheter på övre plan. Idag är fastigheten över 4319 kvm och denna är under avstyckning. Därmed kommer det bli två fastigheter med lärarbostaden på en av fastigheterna (ca 2319 kvm) och skolan på den andra (ca 2000 kvm). Se bifogad bild från Lantmäteriet där lärarbostaden är den gul markerad. Beslutet kommer att börja gälla för den nya fastigheten 25 juli. Denna pärla erbjuder ett naturnära boende i ett charmigt hem med moderna funktioner, sunda materialval och vackra detaljer. Ett måste att uppleva detta på plats! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkommen till Norum 315 och detta unika objekt belägen i ett naturskönt område alldeles intill Molkomsjön. Här finner du en gård med flertal maskinhallar/verkstäder, två charmiga bostadshus samt uthus. Med närheten till sjön kan du njuta av bad och avkoppling vid den vackra badplatsen. Vid sjökanten finns brygga samt en grillplats där du kan samlas med familj och vänner. Det naturnära läget ger en fridfull tillvaro med både skog och sjö inpå knuten. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med läge! Historien genomsyrar denna plats då den rymmer ett av Värmlands industriella arv från järnbruk samt träsliperi. Dammarna som går genom fastigheten var tidigare en kraftstation vilket ej är i bruk idag. Huvudbyggnaden på gården brann ner år 1920, dock finns grunden kvar som ett minne av gårdens historia. Dessutom finns ett vackert kvarnhus som adderar ännu mer karaktär till denna unika egendom. Den gamla smedjan ligger vackert nere vid dammen. På gårdstomten finns två rymliga maskinhallar samt förrådsbyggnader som ger gott om utrymme för förvaring och verksamhet om så önskas. Dessutom finns två flyglar, varav en idag fungerar som bostad och en som är orörd med större renoveringsbehov. Ytterligare finns det en villa med två separata lägenheter med nyare kök och duschrum i de båda bostäderna. Bostadsbyggnaderna är idag uthyrda. Den idylliska miljön gör detta till en perfekt plats för dig som söker lugn och ro i natursköna omgivningar. I området finns fina promenadstråk och med bil tar du dig smidigt in till Molkoms centrum på drygt 10 minuter där det finns förskola samt skola (F-6). Här finns även livsmedelsbutik, apotek och andra bekvämligheter. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!

Med sina vackra röda byggnader och sommarängarna i full blom hälsar vi dig varmt välkommen till Humlen 37! Ett fantastiskt läge och en mycket trevlig gård med sagolik utsikt över sjön Fryken. För dig som önskar ett bekvämt åretruntboende med renoverad huvudbyggnad, avkopplande relaxavdelning samt charmigt gästhus bjuder detta in till umgänge med familj och vänner. Vackra naturområden med skog och sjö i symbios, sandstrand och brygga ett stenkast från gården samt jakträtt i älgjaktlag och småvilt på egen mark. Det trevliga orangeriet välkomnar den med gröna fingrar och här erbjuds även ett modernt och energieffektivt hem med solpaneler och fiberanslutning. Ett måste att uppleva denna gård på plats! Huvudbyggnaden, som är smakfullt renoverad år 2013, erbjuder generösa ytor om 170 kvm. Du välkomnas av hall med plats för avhängning och praktiskt med tvättstuga i direkt anslutning. Här finns även lucka ner till mindre rum där man valt att placera varmvattenberedare, trycktank samt filter. Vidare finns tidlöst och helkaklat duschrum. Det rymliga och lantliga köket har mycket bra arbetsytor och plats finns för stort matbord. Mycket inbjudande med ljusinsläpp från tre väderstreck. Genom dubbeldörrarna i hall mellan kök och vardagsrum når du bostadens mindre altan mot baksidan av huset och här finns även trappa upp till övre plan. Idag är vardagsrummet inrett med soff- och sittgrupp samt matsalsbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. På övre plan och hall når du bostadens tre sovrum, kontor samt WC. Rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang i de tre. Bra förvaring i kattvind samt klädkammare på övre plan. Bostadens fjärde sovrum är idag inrett som kontor. Möjlighet finns att möblera med säng. Lillstugan, där det tidigare sädesmagasinet låg, är idag gästhus om ca 40 kvm och detta stod klart år 2008. Trevlig planlösning med vardagsrum, pentry samt duschrum på nedre plan samt sovloft med plats för dubbelsäng en trappa upp. Fantastisk utsikt över sommarängen ner mot sjön från verandan. Komplementbyggnaden erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter på vind samt på entréplan. Skulle man önska mindre djurhållning finns det utrymme för detta. Vägg i vägg ligger gårdens trevliga spa-del från år 2020 med vackra putsade väggar och praktisk klinker på golv. De ca 50 kvm är inrett med sällskapsrum med mindre kök, duschrum samt bastu. Från sällskapsrummet når du spa badet och terrassen, även detta med fantastisk utsikt. Förutom de fantastiska boendemöjligheterna och relax har du även ett vinterbonat dubbelgarage från år 2021 med bra takhöjd. I anslutning till detta finns ytterligare ett uthus med mycket bra förvaringsmöjligheter och förberett med lyftbalk. Det vackra orangeriet välkomnar den med gröna fingrar och solpanelerna bidrar till bekvämlighet och hållbarheten i detta hem. Dessutom finns fiberanslutning. Tomten runt byggnaderna har stora gräsytor med trevliga uteplatser och delvis inglasad altan där du kan njuta av många soltimmar. Här kan du också avnjuta den vackra utsikten över Fryken likt en tavla. För den som älskar naturen finns det mycket att utforska samt nyttja din egna sandstrand med brygga en kort promenad längs gräsmattevägen från gården. Ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och och hållbart boende med den gamla charmen kvar och en fantastisk naturmiljö runt knuten. Vänligen respektera visningstiden och säljarens önskemål att spekulanter enbart är på plats vid visnings ti

Varmt välkomna till Ölmegatan 3A och denna trivsamma lägenhet som genomgått stora renoveringar under de senaste åren. Lägenheten har ett fint kök som delvis har renoverats under 2022 där bänkskiva, induktionshäll, blandare och tvättställ bytts ut. Duschrummet i lägenheten renoverades under 2021 i en smakfull, modern och exklusiv stil. Lägenheten inrymmer två sovrum i god storlek med plats för diverse möblemang. Fint vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Bostadsrättsföreningen har även bra ekonomi och är lågt belånade. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område endast ett stenkast ifrån Centralsjukhuset i Karlstad. Sedan är det riktigt bra bussförbindelser till centrala Karlstad. I området finns även Mariebergsskogen där det finns härliga promenadstråk, bad och grill möjligheter. Varmt välkomna!

Vi hälsar er varmt välkomna till en välskött och hemtrevlig bostad på Ulvsbygatan 23 B! Här bor ni i ett lugnt läge på det populära området Norrstrand. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor i vardagsrummet som dessutom har en rymlig och inglasad balkong i anslutning. Trivsamt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stort sovrum med förvaring i garderober. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd. Bredband via Sappa 500 mb/s samt kabel-tv ingår i månadsavgiften I HSB Brf Kontrollanten i Karlstad bor du i en stabil och välskött förening. Föreningen ligger i framkant när det kommer till energioptimering av föreningens fastighet. Bland annat har föreningen under senare år investerat i bergvärmesystem och solceller. Föreningen har också flera tvättstugor, cykelförråd samt en inbjudande och välskött utemiljö. Norrstrand ligger bra placerat mellan city och universitetet och erbjuder bra kommunikationer i båda riktningar. Ett område med all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, apotek med flera. Fina naturområden och närhet till löpstråk och utegym. Fri parkering på gatan och bekvämt cykelavstånd till stan. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Packhusallén 6K och denna trevliga lägenhet om 3 rum och kök högst upp i huset. Lägenheten har två stora balkonger varav den ena löper längs hela lägenheten mot Packhusallén. Den andra balkongen är delvis inglasad och vetter mot Tullholmsviken, där eftermiddags- och kvällssolen kan åtnjutas. Lägenheten har ett välutrustat kök från Marbodal med mörkblå snickerier, påkostad bänkskiva och rostfria vitvaror från Siemens. Lägenheten har två sovrum varav det ena är större och har en Walk-In-Closet i anslutning, samt en utgång till den inglasade delen av ena balkongen. Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum/kontor. Duschrummet har kakel och klinker i moderna färger och är utrustat med WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående likadana golv och ljusa väggar. Lägenheten har ett väldigt bra läge, endast en kort promenad till centrala Karlstad. Närhet till mataffärer och all annan tänkbar service. Varmt välkomna!

Låt oss presentera en av Karlstads mest eftertraktade tvårummare med utsikt över Pråmkanalen från balkongen samt lägenheten. Ett svårslaget läge! Njut av din morgonkaffe i solens varma strålar på den lyxigt stora balkongen. Öppen social planlösning där man skärmat av sovalkoven mot vardagsrummet. Bostaden har en praktisk och stor klädkammare i hallen och ett stort badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Härligt att tvätta hemma! Alla fönster vetter mot Pråmkanalen med magnifik utsikt. Balkongen, som du finner med utgång från vardagsrum, är rymlig och en given plats under alla årets sommartimmar. I den här stadsdelen bor man nära till service, trevliga restauranger och barer. Det är nära till city och trevliga promenadstråk. Härifrån finns det god kommunikation via buss. På sommaren kan man njuta av de mysiga båtbussarna som flyter runt i hamnen. Här har man närhet till vatten och bor i en av Karlstads nyare stadsdel. Ca 8 min promenad till och från centralstationen. Trevlig förening. Det finns tillhörande förråd samt parkeringsplats. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Lokal med möjlighet att förverkliga sin dröm om egen verksamhet. Affärslokalen har extra takhöjd för att skapa rymd och atmosfär. • Stora fönsterpartier vetter ut mot gatan och skapar ett naturligt ljusinsläpp • Helkaklat duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare • Hall med bra förvaring i garderober och klädkammare • Välutrustat kök med stor köksö • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Föreningen tillåter juridisk person som köpare Varmt välkomna på visning!