Bjurfors Karlstad

På attraktiv adress på ett av Karlstads mest omtycka områden Bergvik! Välkommen till Hallviksvägen 5, en rymlig villa med stora möjligheter på en fantastisk lummig tomt med flera fruktträd, växthus och dubbelgarage på på Bergvik. Badrum och yttertak har renoverats de senaste åren. 2023-2024 Har en stor ytskiktsrenovering genomförts. Passar den stora och aktiva familjen som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det Vänernära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Du når Vänern endast några minuters promenad bort på Bergviks udde. På Bergvik bor du med ett natur och vattennära läge endast 10 minuter med bil från Karlstad centrum. Bergvik handelsområde några hundra meter bort har allt du kan behöva i form av matbutiker, restauranger, klädbutik och IKEA. Ett härligt läge och fint hus som ska upplevas på plats! Välkommen på visning.

Välskött Myresjöhus med bra läge på Granhult. Genomgående ljus bostad med fräscha ytskikt. Ett harmoniskt, tilltalande och trivsamt hem i ett plan på barnvänligt område! Planlösningen är praktisk med fyra sovrum, rymligt kök och härliga sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder en social och omfamnande känsla med läckert ryggåstak, braskamin och utsikt mot trädgården. Bostaden inrymmer även badrum med bastu, WC och tvättstuga. Vidbyggt och rymligt garage. Huset värms med en modern frånluftsvärmepump via ett vattenburet golvvärmesystem. Barnvänligt område på lugn gata. Nära skog och strövområden. Granhult är ett trevligt villaområde med närhet till skog och natur, sjön Alstern och Välsvikens handelsplats där det finns både matbutik och övrig shopping. I närområdet finns även flera förskolor, skolor och Karlstads Universitet. Bra kommunikationer till Karlstad centrum. Välkomna på visning!

Med bra läge på nybyggda och trevliga Kartberget erbjuds nu en 3:a på våning 2 med balkong i söderläge! Bostaden har en hög standard med snygga materialval. Vitt kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror från kvalitativa Bosch. Praktiskt med både badrum med egen tvättavdelning och gäst-wc. Två väldisponerade sovrum samt en generös hall med klädkammare i anslutning. Ekparkett återfinns enhetligt i hela lägenheten. Till varje lägenhet ingår en carportplats med eluttag samt ett separat förråd. Gemensamt i föreningen finns ett härligt område med gemensam pool och uteplats, ett mervärde utöver det vanliga! Det finns även en nybyggd bastu som kan nyttjas av medlemmarna. På Kartberget finns en sandstrand och lekpark du kan även ta dig ut på fina vandringsleder mot Knappstadviken. Närhet till Bergvik köpcenter med matbutiker och shopping. Välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade 1:a, högst upp i huset på 8 våningen. Kvadratsmart bostad med optimalt planerade ytor. Dess planlösning ger möjlighet att omvandla den till en tvåa vid behov om man önskar ett separat sovrum. Med smarta förvaringslösningar, multifunktionella möbler och en genomtänkt planlösning kan du enkelt skapa ett extra sovrum eller arbetsplats när behovet uppstår. Lägenheten erbjuder en rymlig inglasad balkong som är fri från insyn, helkaklat badrum samt ett ljust och fräscht kök. I närheten av lägenheten finns många bekvämligheter såsom närhet till mataffärer, apotek, busshållplats utanför dörren direkt till Universitet. Dessutom nära natur och fina skogsområden. På Rud bor du i en mycket välskött och trivsam förening med bra ekonomi! Hiss från markplan! Välkommen på visning!

Här bor man med underbar utsikt över ängar och natur samt ett stenkast från Vänern. Parhuset erbjuder en lättskött trädgård på baksidan. Bostaden har genomgående ett klassiskt golv och målade väggar. Köket är i modernt stuk med vita luckor som ger radhuset ett lugn. Läget, tillvalen samt färgkombinationerna med miljön utvändigt ger en känsla av harmoni. Genomgående i hela nedervåningen är det vattenburen golvvärme. Det är ett välplanerat hem om ca 113 kvm boyta fördelat på två våningar och dessutom en trädgård med gräsmatta. På entréplanet hittar vi vardagsrummet som har en halv-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummets fönsterparti speglas den vackra utsikten över ängar och resten av kvarteret. Entréplan erbjuder två härliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan som ligger i söderläge. På övre planet finns det tre sovrum och ett allrum. Det finns två helkaklade badrum! Extra plus för bostaden är solläget samt carporten. På Toverud 120 bor du lantligt och barnvänligt till i en modern tappning med ca 8 min med bil till skola, 15 min till mataffär och restauranger vid Nolgård. Busshållsplats finns vid den stora vägen, buss 911 går från Rud, via Bärstadsskolan till Nolgård (Jonsbol bytespunkt). Fina naturområden utanför dörren. Varför inte ha Kilenegården som utflyktsmål? Från bostaden har du gångavstånd till Vänern. En ny småbåtshamn med ca 80 platser förbereds i närområdet på Rud. Tomten ligger i ett härligt söderläge med en underbar altan med plats för både matgrupp och loungegrupp, det finns härliga odlingslådor i ena hörnet om tomten. Här finns det plats för umgänge i både stort och litet sällskap! Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Stampvägen 2 med trevligt hörn läge i Alster! Villan är fördelad med 68 kvm på entréplan och biyta om 68 kvm i den delvis inredda källaren. Den härliga tomten erbjuder stor gräsmatta med plats för lek, bra förvaring i två förråd och dubbel garage samt i friggebod. Här har du endast 500 m till populära Alsters strandbad och busshållplats precis utanför tomten! Du välkomnas av hall med plats för avhängning. Bostadens entréplan har sociala ytor i vardagsrum där möjlighet finns att göra ett extra sovrum om så önskas. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör så att du får ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Från vardagsrummet når du även villans härliga uterum som förlänger vår- och höstsäsongen. Köket har bra arbetsytor med bänk på båda sidor samt bra förvaring i över- och underskåp. I sovrum på entréplan finns plats för dubbelsäng och inrett med skjutdörrsgarderob längs vägg. Duschrum med kakel och klinkers i anslutning till entré och hall. Källaren rymmer bra förvaringsmöjligheter i rum och matkällare. Tvättstuga med arbetsbänk och tvättho, plats finns för tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Inrett rum med klinkers på golv som är perfekt som sovrum/gästrum eller allrum. Praktiskt med groventré ned till källaren från utvändig trapp. På Stampvägen 2 bor du på en härlig hörn tomt med rogivande grönska runtomkring. Här finns också ett stort dubbel garage, förråd, redskapsbod samt praktisk friggebod. På gångavstånd från villan ligger populära Alsters strandbad och vackra Alsters Herrgård. Busshållplats utanför tomten med bra kommunikation till Karlstad centrum. En kort biltur bort ligger Välsvikens handelsområde med mat-, sport- och klädbutiker. Även byggvaruhus finns här. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information!

Varmt välkommen till Sillerudsgatan 2 och denna välplanerade villa om hela 187 kvm samt 51 kvm biarea i suterräng på populära Lorensberg. En villa med plats för den stora familjen med 5 sovrum samt sociala ytor fördelade på två plan. Om så önskas finns det möjlighet att hyra ut del av villan på nedre plan. Här bor du på bekvämt avstånd från Karlstad centrum, ett stenkast från busshållsplats, fina promenadstråk runt knuten samt med cykelavstånd till skola. Du välkomnas av en trevlig entré med plats för avhängning och WC i direkt anslutning. Från hallen når du entréplanets alla rum samt trappan som leder till nedre plan. Det rymliga köket har bra arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Plats finns för matbord och dörr mot allrummet bjuder in socialt. Från köket når du även villans trevliga altan under tak. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Njut av fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Utgång till balkong med plats för sittmöbel. De tre sovrummen på entréplan är rymliga och plats finns för säng/dubbelsäng, skrivbord samt har förvaring i garderober. Vidare finns klädkammare samt ett charmigt badrum i originalutförande. Idag inrett med WC, handfat, sminkbord, högskåp samt badkar. En trappa ner finns allrum/TV-rum, två sovrum, bastu/duschrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter i förråd och matkällare. Allrummet har plats för soff- och sittgrupp och den trevliga öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Duschrum med bastu samt WC i anslutning vid hall. Vidare från duschrummet når du pannrum samt villans tvättstuga. Under trappan finns pentry med kylskåp, kokplatta, diskho och skåp. Två rymliga sovrum med egen ingång gör detta perfekt till uthyrning eller ungdomsrum som ger känslan av att man har en privat del av huset. Trevlig trädgård med stor gräsmatta, buskar och träd, växthus och vedskjul/trädgårdsbod. Här finns även en trevlig altan med plats för både matgrupp och loungedel. Uppfart med plats för två bilar och praktiskt garage. På gångavstånd från fastigheten finns fina strövområden och busshållsplatsen ett stenkast bort. På promenadavstånd finns förskolor samt på cykelavstånd Stockfallets skola (F-6) Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och visning!

Vi har nu äran att presentera ett välskött samt kvadratsmart hus i lantlig miljö med närhet till Karlstads centrum! Villan erbjuder en klassisk stil med alla förutsättningar för att stormtrivas. Trädgården är om 2 487kvm och har idag en fullstor Volleybollplan, en stor altan med både inglasad del samt ett trädäck i fritt läge. Sovrummen är rymliga och det finns en naturlig uppdelning av huset. På entréplan finns en naturlig samlingsplats för sociala sammanhang. I den delen av villan ligger kök och vardagsrum i en halv-öppen planlösning. Köket är i vitasnickerier och sätter trenden för resten av villan. Det finns fönsterpartier i tre olika väderstreck. Från köket kan man nå bostadens altan. Entréplan är en halvtrappa upp vilket skapar harmoni, ljus och rymd då utsikten blir mer exklusiv med den gröna skogen som tavla. Till höger om entrén finns två rymliga sovrum samt duschrum. En trappa ned finns ett allrum, ett sovrum, en tvättstuga samt ett badrum med dusch. Allrummet är uppdelat med en sovrumsdel samt en vardagsrumsdel. Varmt välkommen till ett naturskönt boende med utsikt över de vackra ängarna! Enbart ett par minuters promenad bort hittar vi härliga skogsområden med fina promenadstråk. En fantastiskt fin skog att röra sig i, väldigt populär bland boende på Ulvsbyn. Nära bra kommunikation. Några minuter bort med bil når man Välsviken för all tänkbar service. Det finns även en ICA Nära butik. Lämna din intresseanmälan för att få veta mer om projektet och om processen eller boka ett möte med ansvarig mäklare.

Välkommen till denna friliggande villa på Munkebolsgatan på Lorensberg! Med sina generösa 148 kvadratmeter och smarta planlösning erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas. Hörntomt vilket bidrar till en större, lummig tomt som ger en härlig känsla av grönska och ger dig möjligheten att njuta av solen med baksida i söderläge. Den trevliga uteplatsen bjuder in till långa sommarkvällar med grillmöjligheter och bad i spabadet. Fjärrvärme, friköpt tomt och fiber är bara några av alla fördelar denna fastighet har. Läget är perfekt för dig som vill bo naturnära och samtidigt ha närhet till kommunikationer. Här kan du ta dig smidigt både till jobbet och till stadens puls, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Det barnvänliga läget gör detta till en idealisk plats för barnfamiljer. Här finns gott om lekytor och grönområden där barnen kan springa fritt och utforska samt närhet till flera förskolor och skolor. Välkommen till Munkebolsgatan - ett perfekt hem för er som söker både storlek, trivsel och närhet till naturen!

Varmt välkommen till familjevänliga Kärrängsvägen 6! Bostaden är en välplanerad 1 1/2 plans villa med 5 rum varav tre sovrum på entréplan samt allrum/sovrum på övre plan. En mycket trevlig villa med sociala ytor och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt altandörrar. Med skogen runt knuten bor du i ett barnvänligt område med cykelavstånd till skola och förskola. Bostaden är väl underhållen av nuvarande ägare och många förbättringar är utförda under 2022/2023. Här bor du i ett lugnt och nästintill lantligt läge med hästhagarna en kort promenad bort från bostaden! Du välkomnas av en rymlig entré med plats för av hängning. Från hallen når du entréplans alla rum. Kök med stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och har plats för matgrupp. Kökets helglasade dörr leder ut till stor altan. Köksinredning med snickerier i vitt samt trä. Önskar man att öppna upp mellan kök och vardagsrum så finns det möjlighet för det. Vardagsrummet bjuder in socialt och är idag inrett med matgrupp samt stor soffa. Från vardagsrum når du även villans stora altan samt inglasade uterum med utsikt mot skogen och cykel- samt ridväg som går nedanför huset. Braskaminen värmer gott kalla dagar. Vidare i hallen är groventrén praktiskt belägen vid tvättstuga. Bostaden har tre rymliga sovrum på entréplan och ett duschrum samt badrum i anslutning till dessa. Via trappan i vardagsrummet når du övre plan. Delvis öppen planlösning mellan sovrum och allrum där man idag har arbetshörna och soffa. Är man i behov av två extra sovrum så finns möjlighet att dela av detta utrymme. Bra förvaring i klädkammare/förråd. På tomten finns mindre gräsmatta, biluppställning samt carport på framsidan av villan. Baksidan är inbjudande för familj och vänner med altanen som går runt hörnet och uterummet i mitten av denna. Plats finns för flertal sitt- och/eller lounge grupper. Växthuset gör det möjligt för den med gröna fingrar att odla. Med en trapp ner når du allmänningen nedanför tomten. Perfekt plats för studsmatta eller bollspel. Bra förvaring i förråd samt öppen förvaring under tak. I närområdet finns fina promenadstråk. Från Kärrängsvägen har du förskola samt skolor på cykelavstånd från bostaden. Några minuter bort med bil har du tillgång till både gym och utegym, elljusspår samt badmöjligheter på Kilene. För den golfintresserade finns Hammarö Golfklubb ca 3 km bort. Med en kort cykeltur tar du dig till Mörudden med camping, fin badstrand samt restaurang. En promenad bort finns busshållplats med bra kommunikation till Karlstad centrum med stopp på knytpunkten Nolgård. Här har du även tillgång till två stora matbutiker, restauranger samt gym. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till Tranvägen 2 och denna trevliga enplansvilla uppförd år 2023 med mycket familjevänligt läge! Bostadens 146 kvm är välplanerade med härliga sociala ytor samt sovrum i båda ändar av villan. Tomt med grusad uppfart och carport, nylagd gräsmatta samt härlig altan om hela 70 kvm. Här har du gång- och cykelavstånd till nyuppförd förskola samt Hammarlunden (F-9) vilket underlättar i vardagen! Du välkomnas av en rymlig entréhall med möjlighet för bra förvaring. Den sammanhängande och delvis öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in socialt. Tidlöst kök med bra arbetsyta samt plats för matgrupp. Praktiskt med tvättstuga och groventré i anslutning. Matsalen har plats för både mat- samt sittgrupp och extra trevligt med den värmande kaminen. Fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och plats finns för soffgrupp i vardagsrum. Genom dubbeldörrarna i vardagsrummet når du villans altan som sträcker sig runt knuten på baksidan och som du även når från allrum. Vidare i villan finns tre rymliga sovrum med förvaring i garderober samt allrum mellan dessa. Det helkaklade duschrummet nås från hallen och är naturligt placerat till sovrummen. Perfekt för barnen att ha sin egna del av villan! Från köket når du bostadens större sovrum med plats för dubbelsäng samt duschrum i anslutning till detta. Ljusa ytskikt och parkettgolv är genomgående i villan. Fasaden på villan är grundmålad och färg finns att hämta ut för andra strykningen i vilken kulör du önskar. På Tranvägen bor du i ett nyuppfört område med skogen ett stenkast bort. Trevliga promenadstråk och mycket barnvänligt med gång- och cykelavstånd till förskola samt skola vilket underlättar i vardagen. Kort promenad till busshållsplats som tar dig till knytpunkten Nolgård samt Karlstad centrum. På Nolgård finns även matbutiker, restauranger samt gym tillgängligt. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!