Adam Hertzberg

Vi hälsar er varmt välkomna till Sverres väg 7 som ligger beläget i ett av Hammarös populära bostadsområden! På lugn och barnvänlig gata på Lövnäs säljs nu en välhållen familjevilla i 1,5-plan med fantastiska biutrymmen. Huset ligger med ett högt och fritt läge med en trevlig utsikt över Lövnäsviken. Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Rymligt vardagsrum med separat matsal och ett trivsamt ljusinsläpp genom de spröjsade fönsterna. Välplanerat kök med gott om arbetsytor och en mysig öppen spis vid matplatsen. På övre plan finns ett stort allrum med öppen spis, perfekt lekrum för barnen. Villan inrymmer totalt fyra sovrum, dubbla badrum och tvättstuga. Huset värms via fjärrvärme. Garage med fjärrport. Inbjudande utemiljö med en stor trädgård med en fantastisk potential som har ett trivsamt läge utan granne direkt bakom huset. Huset ligger högt vilket skapar bra solläge hela dagen lång. På Lövnäs bor ni på ett familjevänligt område med Vänerns båt- och badmöjligheter som närmaste granne. Närhet till busshållplats som har kommunikationer till Karlstad centrum. I området finns även gym, skola, förskola, lekplats och härliga promenadstråk i lantlig miljö. Varmt välkomna på visning!

Med älven som närmaste granne bygger HSB 53 nya bostadsrätter i olika storlekar, alla med en noga utvald standard.

Välskött Myresjöhus med bra läge på Granhult. Genomgående ljus bostad med fräscha ytskikt. Ett harmoniskt, tilltalande och trivsamt hem i ett plan på barnvänligt område! Planlösningen är praktisk med fyra sovrum, rymligt kök och härliga sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder en social och omfamnande känsla med läckert ryggåstak, braskamin och utsikt mot trädgården. Bostaden inrymmer även badrum med bastu, WC och tvättstuga. Vidbyggt och rymligt garage. Huset värms med en modern frånluftsvärmepump via ett vattenburet golvvärmesystem. Barnvänligt område på lugn gata. Nära skog och strövområden. Granhult är ett trevligt villaområde med närhet till skog och natur, sjön Alstern och Välsvikens handelsplats där det finns både matbutik och övrig shopping. I närområdet finns även flera förskolor, skolor och Karlstads Universitet. Bra kommunikationer till Karlstad centrum. Välkomna på visning!

Utsiktsläge mot älven, högt upp i huset! Kontakta mäklaren för mer information!

Teckna avtal före påsk och bo avgiftsfritt* året ut! Flexibelt tillträde. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Dubbla balkonger och utsiktsläge mot älven! Kontakta mäklaren för mer information!

Generös tvårumslägenhet, stor inglasad uteplats med utsiktsläge mot älven. Kontakta mäklaren för mer information!

Gavellägenhet med dubbla balkonger! Kontakta mäklaren för mer information!

Högst upp i huset på Knud Dahls gata 21 finner vi denna generösa trerumslägenhet om 83 kvm med extra wc. Lägenheten erbjuder ljus från fönster i tre väderstreck tack vare sitt gavelläge. I denna trea har man tagit väl vara på ytorna och förutom kök och vardagsrum i öppen planlösning finns två bra sovrum med förvaringsmöjligheter i båda. Stor klädkammare med fönster som även passar bra som ett mindre arbetsrum. Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen HALL Hallen har ett grått klinkergolv och vidare in i lägenheten ligger ett vitpigmenterat ekparkettgolv från Kährs. Skjutdörrsgarderoben har inredning från Elfa med en avskild del med städskåpsinredning, klädstång med hylla och meshbackar för källsortering. KÖK/VARDAGSRUM Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, den stora inglasade balkongen om ca 11,5 kvm nås från vardagsrummet. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, kyl och frys samt ugn och mikro i praktisk arbetshöjd i högskåp. Vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt kombineras här med ett vitt, blankt kakel som bryter av fint mot en mörkare bänkskiva. Köksinredningen kommer från Vedum och har fullutdragslådor med dämpning, underlimmad diskbänk i laminatbänkskiva (Vedums Karusell) och LED-spotlights som belysning under överskåp. Här finns även extra detaljer såsom förberett med dimmer i takuttagen i både kök och vardagsrum. BADRUM & WC Badrummet har ett klinkergolv i en brungrå ton och ett matt kakel i en vitgrå skala. Tvättställ med kommod från Vedum i modellen Free, vita lådfronter och handtag i krom. Spegelskåp med LED-belysning. Duschen har väggar i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp ovanför. Badrummet har även handdukstork och komfortgolvvärme. WC Inredningsvalen i den extra wcn följer badrummets val gällande kakel och klinker. Här finns en kommod från Vedum, även denna med vita lådfronter och handtag i krom. Spegelskåp med LED-belysning. SOVRUM Det större sovrummet är ca 13 kvm och har förvaring i garderob och linneskåp. Det andra sovrummet är ca 8 kvm och har förvaring i en garderob. KLÄDKAMMARE Från det större sovrummet nås klädkammaren som erbjuder gott om plats med sina 5 kvm. Tack vare sitt fönster med insläpp av dagsljus kan detta utrymme användas även till exempel som hemmakontor. Brf Jakobsbergsskogen 2 har ett naturnära läge med många sköna fördelar. Här kan du leva ett aktivt liv med både golf och motionsspår på promenadavstånd. Välplanerade, öppna planlösningar med goda förvaringsmöjligheter gör boendet bekvämt. De flesta balkongerna är inglasade och bjuder in till umgänge och avkoppling. Solpaneler på taket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer klimatsmart boende. Här kommer du trivas lika bra i dag, i morgon och många år framöver.

Flexibelt tillträde, flytta in när det passar dig - välkommen att kontakta mäklaren för visning

Kvadratsmart tvårumslägenhet med bra förvaring. Inglasad balkong mot parken. Kontakta mäklaren för mer information

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 16 och till en bostad där livskvalitet och närhet till naturen ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge invid Jakobsbergsskogen i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen uteplats om ca 12 m² i västerläge. Modernt kök med snickerier i vitt med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil med egen tvättavdelning. Bra förvaring i klädkammare. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Här bor du även en kort promenad från Karlstad centralsjukhus, Sommarro golfbana, elljusspår i Jakobsbergskogen samt Mariebergsskogen. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 18 och till en bostad där fantastiska vyer och livskvalitet ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med trädtopparna som närmaste granne i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. Bostaden är välplanerad, har stora trivsamma sällskapsytor och en genomgående takhöjd på 260 cm. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen terrass om ca 45,5 m² som skapar ett extra rum i bostaden under årets varmare månader. Terrassen har ett soligt läge stora delar av dagen och har installerad infravärmare. Mitt i rummet finns en mysig braskamin från Contura! Modernt kök med snickerier i vitt, lyxig bänkskiva i sten med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil, lyxig tvätt bänk med marmorskiva med egen tvättavdelning. Samtliga fönster har elektriska markiser. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Det finns flera torg, butiker och restauranger. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till en snyggt designad bostad på Johan Richters gata 17! Här bor ni i ett lugnt läge med direkt närhet till trivsamma strövområden i Jakobsbergsskogen. Bostaden ligger på högsta våningen och ger en trevligt utsikt i flera väderstreck. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi den rymliga inglasade balkongen i västerläge . Modernt kök med snickerier i vitt som snyggt kompletteras med kakelplattor i terrazzo. Genomgående parkettgolv i vitlaserad ek. Två sovrum i bra storlek med modern färgsättning samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. Ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning samt gäst WC. Jakobsberg är beläget i ett oerhört naturskönt område i nära anslutning till Karlstads stadskärna. I skapandet av de två etapper som HSB ansvarar för, varav den första etappen har byggstartats, ville vi ta vara på de kvalitéer som naturen ger och samtidigt låta byggnaderna smälta in i den grönskande omgivningen. Tillsammans med etapp 1 bildas tre punkthus, som enligt detaljplanen byggs med 5+2 våningar, och placeras för att kunna ge siktlinjer in mot skogen. Byggnaderna gestaltas i grunden på liknande sätt med en variation av både material och kulörer. Från Knud Dahls gata ser man tegel i varma, något dämpade toner med barr- och lövträd som fond. Från motsatta sidan, med skogen i ryggen, kläs fasaden i fasadskivor i en ljust grå ton, med staden som fond. Bostadsrättsföreningen blev färdigställd 2023. Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnät för moderna medialösningar. Föreningen har ett kollektivt upphandlat avtal tillsammans med Sappa. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Föreningens byggnader är certifierade byggnaderna med miljöbyggnad silver. Solceller på taken bidrar till en lokal och hållbar elproduktion och en lägre energikostnad för bostadsrättsföreningen. Bostaden är stylad i samarbete med Moio-store: https://www.instagram.com/moiostore/?hl=sv Varmt välkomna på visning!