Adam Hertzberg

Varmt välkommen till denna nyproducerade bostad från 2023 på Göteborgsudden. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till härliga skogsområden och fina promenadstråk. En bostad med exklusiva detaljer som valts ut för att skapa det lilla extra. Här finner ni ett välplanerat hem i två plan om 65 kvm med trivsamma sällskapsytor. I anslutning till entrén möts ni av en härlig uteplats i västerläge. Ni bjuds in genom en ljus, trevlig hall med plats för avhängning. I anslutning ligger det helkaklade duschrummet med egen tvättdel. Ett rymligt kök med snickerier från Haga Köket och plats för stor matgrupp. Övre plan består av ett allrum som idag är inrett med soffa samt kontorshörna och har gott om förvaringsutrymme. Sovrum finns på övre plan med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Runt huset har vi ett utmärkt solläge från morgon till kväll. Varje detalj har valts ut noggrant för att skapa en exklusiv atmosfär. Vänern ligger alldeles intill och bostaden har ett bekvämt cykelavstånd till Karlstad centrum.

Flexibelt tillträde, flytta in när det passar dig - välkommen att kontakta mäklaren för visning

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 21 och en välplanerad enrummare med stor uteplats. Ett utmärkt alternativ för studenten eller kanske en pendlarbostad? Lägenheten är inredd i genomgående ljusa och smakfulla färgval. Köket har vita snickerier från Vedum och öppen planlösning mot vardagsrummet. I anslutning finns en smart sovalkov med halvvägg, ett bra sätt att få undan sängen från dom sociala ytorna. Helkaklat badrum inrett i ljusa toner. Till bostaden hör en stor uteplats i sydostligt läge. Källarförråd följer bostaden. Brf Jakobsbergsskogen 2 har ett naturnära läge med många fördelar. Här kan du leva ett aktivt liv med både golf och motionsspår på promenadavstånd. Solpaneler på taket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer klimatsmart boende. Fiberansluten föreningen för moderna medialösningar. Möjlighet till snabbt tillträde. Varmt välkomna på visning!

Generös tvårumslägenhet, stor inglasad uteplats med utsiktsläge mot älven. Kontakta mäklaren för mer information!

Dubbla balkonger och utsiktsläge mot älven! Kontakta mäklaren för mer information!

Utsiktsläge mot älven, högt upp i huset! Kontakta mäklaren för mer information!

Gavellägenhet med dubbla balkonger! Kontakta mäklaren för mer information!

Välplanerad två med stor balkong! Kontakta mäklaren för mer information.

Teckna avtal före påsk och bo avgiftsfritt* året ut! Flexibelt tillträde. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Två trappor upp på Knud Dahls gata 21 finner vi denna trerumslägenhet om 78 kvm. Här har man tagit väl vara på ytorna och förutom kök och vardagsrum i öppen planlösning finns två bra sovrum med förvaringsmöjligheter i båda. Stor klädkammare och dessutom ett utrymme vid fönstret i inre hallen som passar bra för t.ex. ett litet hemmakontor. Från vardagsrummet har man utgång till den rymliga, inglasade balkongen. Lägenheten har ljusa, neutrala inredningsval som bidrar till det ljusa intrycket av lägenheten som har fönster i tre väderstreck. Här finner man också extra detaljer såsom t.ex. massiva innerdörrar och dimmer i takuttagen i kök och vardagsrum. HALL Hallen har klinkergolv i en vitgrå kulör. Vidare in i lägenheten ligger ett vitpigmenterat ekparkettgolv från Kährs. Förvaring i garderob. KÖK/VARDAGSRUM Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, den stora inglasade balkongen om ca 14 kvm nås från vardagsrummet. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, separat kyl och frys samt ugn och mikro i praktisk arbetshöjd i högskåp. Vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt kombineras här med ett vitt, blankt kakel och en ljus bänkskiva. Köksinredningen kommer från Vedum och har fullutdragslådor med dämpning, underlimmad diskbänk i laminatbänkskiva (Vedums Marfil Cream) och LED-spotlights som belysning under överskåp. BADRUM Badrummet har ljusgrå klinker och vitt, matt kakel. Tvättställ med kommod från Vedum i modellen Free, vita lådfronter och knoppar i krom. Spegelskåp med LED-belysning. Badkar med praktisk duschvägg i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp ovanför. Badrummet har även handdukstork. SOVRUM Det större sovrummet är ca 13,5 kvm. Den rejäla skjutdörrsgarderoben har fyra dörrar varav två vita och två med spegelglas. Garderobsinredning från Elda med hylla, klädstång och en linnedel med trådkorgar. Det andra sovrummet är ca 9,5 kvm. KLÄDKAMMARE Från den inre hallen nås klädkammaren som erbjuder gott om plats med sina 4 kvm. OMRÅDET Brf Jakobsbergsskogen 2 har ett naturnära läge med många sköna fördelar. Här kan du leva ett aktivt liv med både golf och motionsspår på promenadavstånd. Välplanerade, öppna planlösningar med goda förvaringsmöjligheter gör boendet bekvämt. De flesta balkongerna är inglasade och bjuder in till umgänge och avkoppling. Solpaneler på taket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer klimatsmart boende. Här kommer du trivas lika bra i dag, i morgon och många år framöver.

Med älven som närmaste granne bygger HSB 53 nya bostadsrätter i olika storlekar, alla med en noga utvald standard.

En trappa upp på Knud Dahls gata 20 finns denna ljusa och väldisponerade fyrarumslägenhet med generösa ytor. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med utgång till inglasad balkong. Lägenhetens tre sovrum ligger alla samlade med närhet till badrummet. Master bedroom är väl tilltaget och har fönster i två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. De mindre sovrummen har varsin garderob. Badrum med tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns förvaring bakom skjutdörrar. Från hallen nås även det mindre badrummet. Lägenheten inrymmer även en klädkammare om fyra kvm. HALL Hallen har ett grått klinkergolv och vidare in i lägenheten ligger ett vitpigmenterat ekparkettgolv från Kährs. Skjutdörrsgarderoben har inredning från Elfa med en avskild del med städskåpsinredning, klädstång med hylla och meshbackar för källsortering. KÖK/VARDAGSRUM Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, den stora inglasade balkongen om ca 12,5 kvm nås från vardagsrummet. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, kyl och frys samt ugn och mikro i praktisk arbetshöjd i högskåp. Vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt kombineras här med ett vitt blankt kakel och en bänkskiva i grå toner. Köksinredningen kommer från Vedum och har fullutdragslådor med dämpning, underlimmad diskbänk i laminatbänkskiva (Vedums Chromix Silver) och LED-spotlights som belysning under överskåp. BADRUM & WC/DUSCH Badrummet har ett grått klinkergolv och ett vitt, matt kakel. Tvättställ med kommod från Vedum i modellen Free, vita lådfronter och handtag i krom. Spegelskåp med LED-belysning. Duschen har väggar i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp ovanför. Badrummet har även handdukstork och komfortgolvvärme. WC/DUSCH Inredningsvalen i WC/DUSCH följer badrummets val gällande kakel och klinker. Här finns en kommod från Vedum, även denna med vita lådfronter och handtag i krom. Spegelskåp med LED-belysning. Duschvägg i klarglas och även här inne finns handdukstork och komfortgolvvärme. SOVRUM Det tre sovrummen ligger alla samlade i den inre delen av lägenheten. Master bedroom är ca 14,5 kvm och har förvaring i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa (klädstång med hylla samt en linnedel med trådbackar). Från detta sovrum har man även utgång till den inglasade balkongen. Det två mindre sovrummen är båda ca 8 kvm och har förvaring i varsin garderob. KLÄDKAMMARE Från vardagsrummet nås den stora klädkammaren om ca 4 kvm. Även här är det inredning från Elfa med klädstång och hylla. Liksom alla Elfa-system är det enkelt att bygga vidare utifrån sina egna behov, med all tänkbar garderobsinredning som kan kombineras i det oändliga med backar i olika utförande, hyllor och speciallösningar för till exempel skoförvaring eller upphängning av byxor! OMRÅDET Brf Jakobsbergsskogen 2 har ett naturnära läge med många sköna fördelar. Här kan du leva ett aktivt liv med både golf och motionsspår på promenadavstånd. Välplanerade, öppna planlösningar med goda förvaringsmöjligheter gör boendet bekvämt. De flesta balkongerna är inglasade och bjuder in till umgänge och avkoppling. Solpaneler på taket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer klimatsmart boende. Här kommer du trivas lika bra i dag, i morgon och många år framöver.

Vi hälsar er varmt välkomna till Olofsvägen 5 på det populära bostadsområden Götetorp. På lugn och barnvänlig gata säljs nu en välplanerad 1,5 plans-villa med vidbyggt garage. Huset är genomgående välskött och har en bra standard. Trevlig tomt utan granne på baksidan. Här finner ni ett välplanerat hem med bra sällskapsytor och praktiska förvaringslösningar. Vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr mot den trevliga altanen. Modernt kök med snickerier i vitt. Bakom tvättstugan finns ett klassiskt skafferi. Renoverat badrum med kaklade väggar och klinkers på golv. WC på nedre plan är renoverat med snygga detaljer. I huset finns tre till fyra sovrum i bra storlek. Rymligt garage med fjärrport och tillhörande förråd. Både förråd och garage är isolerade. Huset värms via fjärrvärme. Inbjudande utemiljö med stor och lättskött trädgård. Härlig uteplats där ni kan njuta av kvällssolen. På Götetorp bor ni på ett familjevänligt område med närhet till Vänerns båt- och badmöjligheter. Närhet till kommunikationer till Karlstad centrum, idrottsanläggningar, skola, förskola, lekplats och härliga naturområden. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er välkomna till en centralt belägen 60-talsvilla på Skogsvägen 6 i Kil. En välplanerad och kvadratsmart bostad med trevlig trädgård. Mot baksidan finns ett inglasat uterum. Villan löper i ett plan och inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, ett väl tilltaget badrum med tillhörande tvättstuga samt gäst-WC. Modern färgsättning genomgående i huset. Renoverat kök med en läcker design och bra arbetsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrum och matrum. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet. Nyrenoverat helkaklat badrum inrett i en läcker grå ton. Huset är beläget på en lugn och trygg gata med närhet till det mesta I området finns förskolor, skolor och lekparker. Huset värms via fjärrvärme. Kil erbjuder bra skolor och meningsfull fritidssysselsättning för sina invånare. Ett mycket varierat friluftsliv, naturen och närheten till sjön Fryken. Närheten till Karlstad och de goda kommunikationerna gör att många väljer Kil som en trygg och bra boendeort. Många pendlar till och från Kil med buss och tåg. Till Karlstad airport är det bara 8 km från Kils tätort. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 16 och till en bostad där livskvalitet och närhet till naturen ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge invid Jakobsbergsskogen i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen uteplats om ca 12 m² i västerläge. Modernt kök med snickerier i vitt med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil med egen tvättavdelning. Bra förvaring i klädkammare. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Här bor du även en kort promenad från Karlstad centralsjukhus, Sommarro golfbana, elljusspår i Jakobsbergskogen samt Mariebergsskogen. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till Knud Dahls gata 18 och till en bostad där fantastiska vyer och livskvalitet ligger i fokus! Här bor ni i ett lugnt läge med trädtopparna som närmaste granne i den första delen av Karlstads nya stadsdel Jakobsberg. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. Bostaden är välplanerad, har stora trivsamma sällskapsytor och en genomgående takhöjd på 260 cm. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en väl tilltagen terrass om ca 45,5 m² som skapar ett extra rum i bostaden under årets varmare månader. Terrassen har ett soligt läge stora delar av dagen och har installerad infravärmare. Mitt i rummet finns en mysig braskamin från Contura! Modernt kök med snickerier i vitt, lyxig bänkskiva i sten med gott om förvaring och arbetsyta. Rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Helkaklat duschrum i modernt stil, lyxig tvätt bänk med marmorskiva med egen tvättavdelning. Samtliga fönster har elektriska markiser. Den nya stadsdelen Jakobsberg ska bli en stadsdel full av liv där det är enkelt och trivsamt att leva och bo. Det är nära till allt och stadsdelen är rik på mötesplatser med skiftande karaktärer. Det grönskande området där vatten alltid finns nära och inbjuder till lek och samvaro. Det finns flera torg, butiker och restauranger. Du kan spela golf, lägga till med båten, leka med barnen på lekplatser eller vara på idrottsplatsen på gamla landningsbanan. Bostadsrättsföreningen var färdigställd i november 2021. Bostadsrättsföreningen är är certifierad enligt miljöbyggnad silver och har bland annat installerat solceller på taket för egenproduktion av el. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar. Parkering med separat kö. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Varmt välkomna på visning!

Vi hälsar er varmt välkomna till en snyggt designad bostad på Johan Richters gata 17! Här bor ni i ett lugnt läge med direkt närhet till trivsamma strövområden i Jakobsbergsskogen. Bostaden ligger på högsta våningen och ger en trevligt utsikt i flera väderstreck. Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi den rymliga inglasade balkongen i västerläge . Modernt kök med snickerier i vitt som snyggt kompletteras med kakelplattor i terrazzo. Genomgående parkettgolv i vitlaserad ek. Två sovrum i bra storlek med modern färgsättning samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. Ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning samt gäst WC. Jakobsberg är beläget i ett oerhört naturskönt område i nära anslutning till Karlstads stadskärna. I skapandet av de två etapper som HSB ansvarar för, varav den första etappen har byggstartats, ville vi ta vara på de kvalitéer som naturen ger och samtidigt låta byggnaderna smälta in i den grönskande omgivningen. Tillsammans med etapp 1 bildas tre punkthus, som enligt detaljplanen byggs med 5+2 våningar, och placeras för att kunna ge siktlinjer in mot skogen. Byggnaderna gestaltas i grunden på liknande sätt med en variation av både material och kulörer. Från Knud Dahls gata ser man tegel i varma, något dämpade toner med barr- och lövträd som fond. Från motsatta sidan, med skogen i ryggen, kläs fasaden i fasadskivor i en ljust grå ton, med staden som fond. Bostadsrättsföreningen blev färdigställd 2023. Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnät för moderna medialösningar. Föreningen har ett kollektivt upphandlat avtal tillsammans med Sappa. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd. Föreningens byggnader är certifierade byggnaderna med miljöbyggnad silver. Solceller på taken bidrar till en lokal och hållbar elproduktion och en lägre energikostnad för bostadsrättsföreningen. Bostaden är stylad i samarbete med Moio-store: https://www.instagram.com/moiostore/?hl=sv Varmt välkomna på visning!