Mäklare Charlotte Clerkestam

Charlotte Clerkestam

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Kasernhöjden 4, Kasernhöjden, Karlstads kommun

Kasernhöjden 4

Lägenhet
Kasernhöjden, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
1 475 000 kr
31 + 15 m²
1 rum
vån 2/2
2 786 kr/mån
47 581 kr/m²

Varmt välkommen till Kasernhöjden 4 och denna välplanerade samt unika bostad i en anrik miljö med mycket historia! Med högt i tak, en fantastisk rymd samt bra planlösning får du en bostad som erbjuder allt som kan behövas. Lägenheten är om 31 kvm med ca 15 kvm biarea (enligt bostadsrättsinnehavaren) i form av loft. Rejält kök, vardagsrum, stort duschrum och ett rymligt loft med plats för en dubbelsäng, förvaring eller varför inte ett hemmakontor. Du välkomnas av hall med praktiskt klinkers på golv. Plats för avhängning samt förvaring i garderob. Det stilrena duschrummet är helkaklat och möjlighet finns för tvättmaskin och torktumlare då detta är förberett sen tidigare. Från hallen når du kök och vardagsrum som är i öppen planlösning. Naturlig del för matplats som stiligt delar av mot vardagsrummet. Bostaden framstår som mycket luftig med det härliga ljusinsläppet från takfönstren, glaspartierna på loftet samt de genomgående ljusa ytskikten. I vardagsrummet finns plats för soffa och sittgrupp om så önskas. Den platsbyggda bokhyllan erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Trappan tar dig upp till loftet där man inrett med dubbelsäng och förvaring. Önskar man hellre en arbetshörna finns det möjlighet för det. Genomgående i bostaden ligger en stilren ekparkett. Här bor du i en bostad där man valt att bevara ursprungsdetaljer så som takbjälkar och tagit till vara på varje kvadrat i och med takhöjden. Kasernhöjden ligger 1,5 km från Karlstad centrum med bra cykelvägar och fina promenadstråk in till city. Mellan år 1812 till år 2000 var här ett regemente inom försvarsmakten. Området har idag omvandlats till ett av Karlstads vackraste bostadsområden. Med varsam hand har kasernerna renoverats till högklassiga bostäder. I närområdet har du Sanna skogen med eljusspår för löpning samt skidåkning på vintern, ett stenkast bort gym samt bageriet Artisan Bread som närmsta granne. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

  • Uteplats
  • Hiss
Morgonvägen 1N, Edsgatan, Karlstads kommun

Morgonvägen 1N

Lägenhet
Edsgatan, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
3 195 000 kr
138 m²
6 rum
9 200 kr/mån
23 152 kr/m²

Varmt välkommen till Morgonvägen 1N på omtyckta Edsgatan och denna väldisponerade bostad över två plan. Med sina 138 kvm fördelade på 6 rum och kök finns gott om plats att trivas. Ett enkelt boende med villakänsla där man valt att inreda med ett extra sovrum på övre plan för att anpassa till den stora familjen. Här bor du i ett familjevänligt område med en lättskött uteplats, hörnläge samt närhet till natur! Du välkomnas av en inbjudande hall med avhängningsmöjlighet. Gott om plats för förvaringsmöjligheter i klädkammare som ligger i anslutning. Redan i hallen slås du av det fantastiska ljusinsläppet som genomgående ges i bostaden. Det tidlösa köket erbjuder bra förvaring i både över- och underskåp, gott om arbetsyta samt praktiskt med två diskhoar. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in socialt och skapar en härlig plats för umgänge. Här slås du återigen av det härliga ljusinsläppet från fönster i två olika väderstreck. Då man valt att inreda övre plan med ett extra sovrum är det inte öppet till nock i vardagsrum. Denna bostad öppnar därför upp plats och möjlighet för den större familjen med hela fyra sovrum. Från köket når du den mindre uteplatsen på framsidan där plats finns för matgrupp. Den större uteplatsen nås istället från vardagsrummet där plats finns för både lounge och matgrupp om så önskas. På entréplan finns även bostadens duschrum med tvättmaskin och torktumlare praktiskt beläget innanför skjutdörrsparti. Mindre sovrum/kontor i anslutning till entrén samt förvaring under trapp. På övre plan är bostadens tre sovrum i bra storlek belägna samt allrummet, en trevlig yta för socialt umgänge eller TV-rum. Här finns även ett modernt och rymligt badrum. På Edsgatan bor du i ett lugnt och naturnära läge. På promenadavstånd når du sjön Alstern där badmöjligheter ges om sommaren och skidskoåkning om vintern. Bekvämt avstånd till city och för den som önskar att cykla finns även Klarälvsbanan, en fin gång- och cykelväg som sträcker sig in till centrala Karlstad. Även bra bussförbindelser finns för den som önskar att åka kollektivt. Närhet till skog, lekpark, förskola samt F-6 skola på Stockfallet. Med bil når du snabbt Välsvikens handelsområde där bland annat flera matbutiker erbjuds. Härligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Uteplats
Norra Karlsholmsgatan 14, Romstad, Karlstads kommun

Norra Karlsholmsgatan 14

Lägenhet
Romstad, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
895 000 kr
50 m²
2 rum
vån 2/2
4 493 kr/mån
17 900 kr/m²

Varmt välkommen till Norra Karlsholmsgatan 14 och denna ljusa, charmiga bostad om 50 kvm på populära Romstad. En välplanerad och mysig lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck och bra sociala ytor. Här bor du i ett lugnt läge i ett mycket trevligt område. Gång- och cykelavstånd till Karlstad centrum, Central sjukhuset samt offentlig kommunikation ett stenkast bort. Du välkomnas av en trevlig hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med duschrum i anslutning till entrén. Från entrén och hallen når du det tidlösa köket. Snickerier i vitt och bra förvaring i under- och överskåp. Här har du allt du behöver av maskinell utrustning samt plats för matbord. Det härliga vardagsrummet öppnar upp sig från hallen och här har du ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för stor soffa samt extra matgrupp om så önskas. Idag inrett med arbetshörna. Från vardagsrummet når du bostadens sovrum. Mycket bra förvaring och fina original detaljer med klädkammare och garderob mellan vardagsrummet och sovrummet vilket vackert delar av. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring i två garderober. Det stilrena duschrummet har vitt kakel på vägg och ljusgrått klinker på golv. Inrett med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, WC samt dusch med duschväggar i frostat glas. Romstad är ett perfekt område för dig som önskar att bo en bit från centrum men ändå närhet till det mesta. En kort promenad eller cykeltur från bostaden finner du förskola, Västerstrandskolan (F-6), matbutik samt gym. På andra sidan älven ligger Central sjukhuset med 6 minuters cykeltur från bostaden som du smidigt når över cykel- och gångbro. Stor trädgård som går att nyttja för dig som medlem i föreningen och parkering följer bostaden. Välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse, en bostad som bör upplevas på plats!

  • Uteplats
Rud Höjden 101B, Rud Höjden, Hammarö kommun
Rud Höjden 101B, Rud Höjden, Hammarö kommun, bild 2
Rud Höjden 101B, Rud Höjden, Hammarö kommun, bild 3

Rud Höjden 101B

Radhus
Rud Höjden, Hammarö kommun
Bjurfors Karlstad
2 795 000 kr
112,8 m²
5 rum
vån 1/2
4 793 kr/mån
24 778 kr/m²

Varmt välkommen till Rud Höjden 101B och detta attraktiva parhus från år 2014. De välplanerade 112,8 kvm är fördelade över två plan med trevligt uterum i anslutning till vardagsrum. Med lättskött trädgård och ett lantligt läge bor du i ett familjevänligt område med skogen runt knuten! Du välkomnas av en praktisk hall med klinkers på golv. I anslutning finns duschrum med tvättdel. Köket har bra arbetsyta och naturlig del finns för matgrupp. Delvis öppen planlösning vilket gör att du får ljusinsläpp från två väderstreck. Inbjudande vardagsrum med sociala ytor och plats finns för stor soffa samt sittgrupp om så önskas. Här når du också bostadens trevliga uterum som förlänger säsongen. Övre plan erbjuder möblerbar hall, tre rymliga sovrum samt helkaklat badrum med badkar. Entrésidan är inbjudande och här kan du njuta av frukosten i morgonsolen. Asfalterad uppfart med plats för två bilar samt en egen carport gör det smidigt i vardagen. Baksidan vetter mot syd, där solen når dig hela dagen. Till radhuset hör en fin och lättskött tomt med utekök och flera altaner i olika väderstreck, utmärkt för grillkvällar i goda vänners lag! På Rud Höjden bor du lantligt och barnvänligt till med ca 5 min bilfärd till Bästadskolan (F-6) och förskola. Busshållsplats finns vid den stora vägen vid Toverud och buss 911 tar dig från Rud, via Bärstadsskolan, till Nolgård (Jonsbol bytespunkt). Vid knytpunkten Nolgård har du tillgång till två stora matbutiker, restauranger samt gym. Det finns även möjlighet för skolbuss till Bärstadsskolan vid Rud Höjden. I närheten har du fina naturområden samt gångavstånd till Vänern. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Premium
  • Uteplats
Skogaholmsvägen 51L, Älvåker, Karlstads kommun

Skogaholmsvägen 51L

Lägenhet
Älvåker, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
2 695 000 kr
102 m²
3 rum
vån 2/2
6 040 kr/mån
26 422 kr/m²

Varmt välkommen till Skogaholmsvägen 51L och denna välplanerade bostad i ett natur- och älvnära läge! De generösa 102 kvadratmetrarna erbjuder gott om plats för familjen och socialt umgänge. Det finns även möjlighet att göra ett tredje sovrum för den som är i behov av detta. Ett hem med radhuskänsla och egen ingång på entréplan samt trapp som tar dig upp till andra våningen. Två balkonger i olika väderstreck där den större av de två har en fantastisk utsikt mot Klarälven! Du välkomnas av en trevligt hall på entréplan med praktiskt klinkers på golv. Plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel. Under trappan, som tar dig upp till bostaden, finns klädkammare. Övre hall erbjuder del för läs- eller arbetshörna om så önskas. Från hallen har du utgång till balkongen mot innergården samt de två rymliga sovrummen. Båda med bra förvaring i skjutdörrs garderob. Det inbjudande köket har bra arbetsytor och naturlig del för matbord vid fönster. Med öppen planlösning mot vardagsrum bjuder detta in socialt. Vardagsrummet är stort med plats för soff- och sittgrupp med tillhörande möblemang samt installerad kamin som värmer gott kalla dagar. Fantastiska fönsterpartier i detta rum med härligt ljusinsläpp. Här når du även den stora balkongen där man kan njuta av utsikten över Klarälven från både mat- och loungegrupp. Modernt duschrum med tvättdel och tidlösa materialval i anslutning till övre hall och de två sovrummen. Förvaringsbehovet är väl tillgodosett med ett fristående förråd beläget vid carporten som följer bostaden. Avgiftsfria parkeringsmöjligheter för besökande i området. Här bor du i ett natur- och älvnära område med 10 minuters cykeltur till Råtorpskolan (F-6) och förskola. Skogen med härliga promenadstråk ett stenkast bort och Bryngfjorden som erbjuder golfbana, slalombacke samt längdskidspår 3 minuter bort med bil. Fina cykelvägar längs med Klarälven in till centrum och bra allmänna kommunikationer med buss. Smidigt med bro över till Färjestad drygt 2,5 km från bostaden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

  • Plus
  • Balkong
Hagagatan 9, Haga, Karlstads kommun

Hagagatan 9

Lägenhet
Haga, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
1 995 000 kr
51,1 m²
2 rum
vån 5/7
3 507 kr/mån
39 041 kr/m²

Varmt välkommen till Hagagatan 9 och denna ljusa tvåa om 51,1 kvm med härlig inglasad balkong. En välplanerad bostad som bjuder in socialt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där matgrupp naturligt delar av. Här bor du i en av Karlstads mysigaste stadsdelar och med en fantastisk utsikt över Karlstads takåsar från femte våningen! Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning och bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Praktiskt med duschrum med tvättdel i anslutning till entré och hall. Köket är tidlöst med snickeri i vitt och bra arbetsyta. Här finns även plats för matgrupp som naturligt delar av mot vardagsrummet och bjuder in socialt. Plats finns för soffa och sittgrupp om så önskas i vardagsrummet och här når du den härliga inglasad balkongen i västerläge. Idag inredd med loungegrupp. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna. Det helkaklade och smakfulla duschrummet är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, dusch med duschvägg i klarglas samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen bildades och byggnaden var färdigställd år 2017. Som bostadsrättsinnehavare är man ansluten till Telenor fibernät för moderna medialösningar och det finns möjlighet att hyra parkering i byggnadens garage över två plan. Du har även tillgång till gemensam gästlägenhet, tvättstuga samt hobbyrum. Förråd som tillhör bostaden finns på entréplan med smidig tillgång. På den välskötta och mycket inbjudande innergård finns det möjlighet för grillning och boule. Ett stenkast från bostaden finns promenadstråk längs med Klarälven samt grönområdet Gubbholmen. I Haga finner du gott om service såsom matbutik, restauranger, frisör, vårdcentral och tandläkare. Bara några minuters promenad når du Karlstad centrum som erbjuder all service du behöver. Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Bogsprötsgatan 26, Inre hamn, Karlstads kommun

Bogsprötsgatan 26

Lägenhet
Inre hamn, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
2 150 000 kr
57 m²
2 rum
vån 5/9
4 519 kr/mån
37 719 kr/m²

Varmt välkommen till Bogsprötsgatan 26 och denna trevliga lägenhet om 57 kvm från byggår 2023. En fräsch och välplanerad bostad med härliga sociala ytor där gott om utrymme finns för det stora sällskapet att trivas. Fönsterpartier i två väderstreck som ger ett naturligt och fint ljusinsläpp samt en härlig inglasad balkong. Här bor du i ett vatten- och naturnära område med promenadavstånd in till centrala Karlstad! Du välkomnas av en en rymlig hall med plats för avhängning samt bra förvaring i garderober. Praktiskt med duschrum i anslutning till hall. Tidlösa materialval på kakel och klinkers samt bra tvättdel. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrum och naturlig del finns för matgrupp. Trevligt vardagsrum med plats för soffa och sittgrupp. Är man i behov av arbetshörna så finns det plats även för skrivbord. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring ges i garderob. Genomgående vita väggar och parkettgolv vilket ger ett fint helhetsintryck. I närområdet finns flera trevliga promenadstråk. Bekvämt avstånd till centrum, närhet till restauranger och annan service i Inre hamn samt matbutiker och träningsanläggning. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Balkong
  • Hiss
  • Energieffektiv
Sjungarbacken 1035, Kläppen, Malung-Sälens kommun

Sjungarbacken 1035

Lägenhet
Kläppen, Malung-Sälens kommun
Bjurfors Karlstad
1 995 000 kr
44 m²
2 rum
vån 1/1
2 500 kr/mån
45 341 kr/m²

Varmt välkommen till Kläppen och Sjungarbacken 1035! En välplanerad bostadsrätt om 44 kvm som renoverats under hösten år 2023. Med ski in- ski out läge kan du ta på dig skidorna utanför dörren och smidigt åka ner till liften. Ett stenkast från bostaden finns ICA- butik och gångavstånd till Kläppen Torget. Du välkomnas av en trevlig hall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med klinkers på golv och torkskåp i anslutning. Från hallen på nedre plan når du ett sovrum med våningssäng samt det nyrenoverade duschrummet från år 2023 med modernt samt smakfullt val av kakel och klinkers. Även köket är nytt och har bra förvaring i över- och underskåp. Allrummet är praktiskt inrett med stor soffa samt matbord. Öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Stort fönsterparti med härlig utsikt och det insynsskyddade läget gör bostaden privat. Dörr från allrummet tar dig ut till altanen. Från hallen når du bostadens loft som idag är inrett med två dubbelsängar. Plats finns även för spjälsäng/resesäng för mindre barn. Praktiskt med grindar på både övre- och nedre delen av trapp. Lägenheten har renoverats under hösten 2023 med målade ytskikt, nytt laminatgolv, nytt kök, duschrum inrett med kakel och klinkers samt inköp av delvis nytt möblemang. Gemensamt med de i föreningen finns servicehus som erbjuder bastu, dusch samt samlingslokal med pingisbord. Praktiskt även med tvättstuga. Från Sjungarebacken har du gångavstånd till liftar, restauranger, butiker samt underhållning. Du har även härliga skidspår och aktiviteter som passar hela familjen året runt nära tillhands. Uthyrningsavtal finns med Kläppen Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för säsongen. Inventarier ingår i förevisat skick. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Uteplats
Ulvsbygatan 23C, Norrstrand, Karlstads kommun

Ulvsbygatan 23C

Lägenhet
Norrstrand, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
1 250 000 kr
58,5 m²
2 rum
vån 3/3
4 275 kr/mån
21 368 kr/m²

Varmt välkommen till Ulvsbygatan 23C och denna ljusa, trevliga bostad om 58,5 kvm fördelat på 2 rum och kök. Stort plus för den inglasade balkongen mot innergården. Här bor du i ett lugnt och trevligt område på Norrstrand med bekvämt cykelavstånd in till city och bra kommunikationer till Universitetet. Du välkomnas av en rymlig hall där plats finns för avhängning samt förvaringsmöbel. Praktiskt med klädkammare i anslutning. Från hallen nås samtliga rum och bostaden upplevs välplanerad och fräsch med fint ljusinsläpp och målade ljusa ytskikt i alla rum. Rymligt kök med med gott om arbetsyta, förvaring samt plats för matbord. Trivsamt vardagsrum med härliga sällskapsytor med plats för soff- och sittgrupp och extra matgrupp om så önskas. Här nås även den härliga inglasade balkongen som är belägen mot innergården där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Burspråket sätter prägel och ger härligt ljusinsläpp i rummet. Tvättmaskin i duschrum, praktiskt och bekvämt! På Norrstrand bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker, restauranger, apotek samt annan nödvändig service. Området är bra placerat mellan centrala Karlstad och universitet med busshållsplats i närheten till bostaden med goda förbindelser dessa emellan. För den som istället önskar att ta sig till city på egen hand finns en trevlig cykelväg längs med Klarälven. Bra promenad- och motionsstråk finns i närheten samt gott om grönområden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Balkong
Herrgårdsgatan 4D, Tingvallastaden, Karlstads kommun

Herrgårdsgatan 4D

Lägenhet
Tingvallastaden, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
3 195 000 kr
93 m²
3 rum
vån 5/5
4 758 kr/mån
34 355 kr/m²

Varmt välkommen till Herrgårdsgatan 4D och denna inbjudande lägenhet om 93 kvm. Här välkomnas du av härliga sällskapsytor, snedtak som sätter prägel samt stora takfönster med ett fantastiskt ljusinsläpp. Utöver detta en bostad som erbjuder tre sovrum, stilrent kök från år 2022 samt tidlöst duschrum från år 2021. Här bor du i hjärtat av Tingvallastaden, ett stenkast från city och fina promenadstråk längs med kanalen samt Klarälven. Du välkomnas av en luftig hall med möjlighet för avhängning. Önskas garderob för förvaring finns det plats för detta. I anslutning till hallen finns utrymme för sittgrupp eller arbetshörna. Genomgående i bostaden ljusa ytskikt i modern färgskala och man har valt att framhäva takhöjden med vitt upptill i flera rum. Den ljusa känslan förstärks av de stora takfönstren, takhöjden ger en rymd samtidigt som snedtaket sätter en prägel. Det stilrena köket från år 2022 bjuder in socialt med plats för matgrupp i centrum samt öppen planlösning mot vardagsrumsdel med stor soffa. Tre sovrum varav två har plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter samt ett mindre sovrum som är perfekt som gäst- eller barnrum. Det rymliga och stilrena duschrummet från år 2021 är bekvämt inrett med tvättmaskin och torktumlare. Från Herrgårdsgatan har du Karlstad centrum med restauranger, butiker och vacker natur ett stenkast bort. Fina promenadstråk vid Klarälven, Muséeparken i all sin prakt och Sandgrundsudden med badmöjligheter från sandstrand om sommaren. Bra kommunikations möjligheter från Stora torget en kort promenad från bostaden. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Plus
  • Hiss
Hööksgatan 29D, Marieberg, Karlstads kommun

Hööksgatan 29D

Lägenhet
Marieberg, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
850 000 kr
37 m²
1 rum
vån 1/3
3 305 kr/mån
22 973 kr/m²

Varmt välkommen till Hööksgatan 29D och denna rymliga etta om 37 kvm med balkong! Här bor du på promenadavstånd till centrum, fina naturområden samt Centralsjukhuset. Perfekt för dig som student eller är ute efter en övernattningslägenhet! Du välkomnas av hall med möjlighet för avhängning och här har du direkt anslutning till duschrum. Från hallen når du även både köket och det härliga allrummet. De stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden känns mycket luftig. Bra planerad med möjlighet för den möblering som passar just dig. Det stora rummet är idag inrett med dubbelsäng, sittgrupp samt matbord. Bra förvaring i klädkammare. Köket är i full storlek med bra arbetsytor och utrustat med alla vitvaror du behöver i vardagen. Idag har man valt att dela av köket med hyllor och skänk med en mysig TV-hörna och soffa. Från köket når du bostadens balkong med plats för sittgrupp som vetter mot innergården. På Hööksgatan bor du ett stenkast från Mariebergsviken med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett lugnt område med en kort promenad till bra löpbanor och Mariebergskogen. Närhet till både buss kommunikation och gångavstånd till centrum med allt vad detta kan erbjuda. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Balkong
Tranvägen 2, Anneberg, Hammarö kommun

Tranvägen 2

Villa
Anneberg, Hammarö kommun
Bjurfors Karlstad
5 995 000 kr
146,3 m²
6 rum
1 026 m² tomt

Varmt välkommen till Tranvägen 2 och denna trevliga enplansvilla uppförd år 2023 med mycket familjevänligt läge! Bostadens 146 kvm är välplanerade med härliga sociala ytor samt sovrum i båda ändar av villan. Tomt med grusad uppfart och carport, nylagd gräsmatta samt härlig altan om hela 70 kvm. Här har du gång- och cykelavstånd till nyuppförd förskola samt Hammarlunden (F-9) vilket underlättar i vardagen! Du välkomnas av en rymlig entréhall med möjlighet för bra förvaring. Den sammanhängande och delvis öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in socialt. Tidlöst kök med bra arbetsyta samt plats för matgrupp. Praktiskt med tvättstuga och groventré i anslutning. Matsalen har plats för både mat- samt sittgrupp och extra trevligt med den värmande kaminen. Fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och plats finns för soffgrupp i vardagsrum. Genom dubbeldörrarna i vardagsrummet når du villans altan som sträcker sig runt knuten på baksidan och som du även når från allrum. Vidare i villan finns tre rymliga sovrum med förvaring i garderober samt allrum mellan dessa. Det helkaklade duschrummet nås från hallen och är naturligt placerat till sovrummen. Perfekt för barnen att ha sin egna del av villan! Från köket når du bostadens större sovrum med plats för dubbelsäng samt duschrum i anslutning till detta. Ljusa ytskikt och parkettgolv är genomgående i villan. Fasaden på villan är grundmålad och färg finns att hämta ut för andra strykningen i vilken kulör du önskar. På Tranvägen bor du i ett nyuppfört område med skogen ett stenkast bort. Trevliga promenadstråk och mycket barnvänligt med gång- och cykelavstånd till förskola samt skola vilket underlättar i vardagen. Kort promenad till busshållsplats som tar dig till knytpunkten Nolgård samt Karlstad centrum. På Nolgård finns även matbutiker, restauranger samt gym tillgängligt. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Gaperhult 1:81, Värmlandsnäs, Säffle kommun

Gaperhult 1:81

Tomt
Värmlandsnäs, Säffle kommun
Bjurfors Karlstad
895 000 kr
3 245 m² tomt

Varmt välkommen till Värmlandsnäs och fantastiska Gaperhult Bäcken med både Vänern och naturen inpå knuten. För dig som är ute efter en strandnära tomt med härliga omgivningar kan vi nu presentera denna fastighet i västerläge med utsikt likt en levande tavla! Här erbjuds en tomt om 3245 kvm med möjlighet att bygga ditt drömboende, antingen om det är åretrunt- eller fritidsboende, på bästa tänkbara platsen. I området finns ett rikt djurliv som är känt för sitt fiske och för att skåda laxens lekvandring. Titt som tät kommer älg och även havsörn på besök. Som fastighetsägare har du del av gemensamhetsanläggning gällande väg samt avtalsservitut med möjlighet för brygga, båtplats och badplats i direkt anslutning till fastigheten. Sydöst från Säffle ligger Värmlandsnäs som är en halvö i Vänern. Från Gaperhult tar du dig till Värmlandsnäs sydspets och Ekenäs på ca 20 minuter med bil och 30 min med båt. Här finns gästhamn, restaurang, camping och möjlighet för att hyra både cykel och kajak. De fina vandringslederna Ladholmens- och Åkerhusleden utgår även härifrån. I Botilsäter finns lanthandel och Botilsäters skola (F-6). Fastigheten ligger på behagligt avstånd ca 3 mil från Säffle och ca 8 mil från Karlstad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Degerbyn Juviken 1, Värmskog, Grums kommun

Degerbyn Juviken 1

Tomt
Värmskog, Grums kommun
Bjurfors Karlstad
4 475 000 kr
1 254 m² tomt

Nu finns det möjlighet att förverkliga drömmen om nybyggd villa i naturskönt läge med skog och sjö inpå knuten. En härlig och lantlig belägenhet i idylliska Värmskog och det nyetablerade området Degerbyn Juviken, endast 30 minuter från Karlstad. Med sjön Värmeln ett stenkast bort har du som fastighetsägare i området tillgång till sandstränder, brygga samt möjlighet för båtplats som följer fastigheten på det gemensamma området. Här kan du som köpare teckna entreprenadkontrakt med säljaren och från start följa arbetets alla steg samt ha ett tätt samarbete med entreprenören. På tomten, om 1254 kvm, finns beviljat bygglov för en trevlig enplansvilla med boyta om 135 kvm samt dubbelcarport. Social och trevlig planlösning som består av 5 rum och kök varav tre av dessa är sovrum samt två duschrum. Utöver villan är priset för VA anslutning, fiber, permanent el samt bygglov (som är godkänt och vunnit laga kraft) inkluderat. Markarbetet är färdigställt för grund och för dig som är intresserad av detta upplägg finns specifikation för byggsats samt entreprenad. Byggrätt finns om totalt 170 kvm boyta samt 30 kvm inglasat uterum enligt detaljplan. I området finns idag 15 tomter där halvparten är bebyggt och/eller under uppbyggnad. Med de boende i området har man gemensamt parkområde ner mot sjön och som sträcker sig runt udden. Här bjuds det på sandstränder och brygga med tillgång till båtplats om så önskas. Skolbuss går från området till Värmskog där förskola samt grundskola finns. Lanthandel finns en kort tur från fastigheten och inte minst Värmskogs café med deras utsökta räkmackor som är ett känt turistmål. Notera att de bilder och planlösning som visas är exempel från entreprenören och villan i Degerbyn Juviken är ännu inte uppförd. All fakta för huset som presenteras i objektbeskrivningen baseras på entreprenörens upprättade ritning. Om intresse finns för bara tomt finns det möjlighet för att gå vidare med köp av denna. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Långgatan 25, Vålberg, Karlstads kommun

Långgatan 25

Villa
Vålberg, Karlstads kommun
Bjurfors Karlstad
1 250 000 kr
112 + 55 m²
4 rum
1 351 m² tomt

Varmt välkommen till Långgatan 25 och denna trevliga villa över 1 1/2 plan samt källare om 112 kvm + 55 kvm biarea. Tomten om 1351 kvm ligger i hörnläge med stora gräsytor och plats för umgänge och lek. Du välkomnas av en rymlig entréhall med möjlighet för avhängning. Praktiskt med klädkammare i direkt anslutning. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal bjuder in socialt och det tidlösa köket har plats för matbord. I vardagsrummet finns det plats för soff- och sittgrupp. Fina detaljer med höga golvlister, taklister samt elementskydd. Från kök samt vardagsrum når du villans trevliga matsal med utsikt över trädgården. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum samt grovingång vid kök och ner till källaren. Från den vackra trappan i hallen på entréplan når du villans övre plan. Trevlig övre hall med plats för arbetshörna och bra förvaring i kattvind som används idag som walk in closet. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. WC med klinkers på golv. Det andra sovrummet/allrummet på övre plan har renoveringsbehov med stor potential och här har du möjlighet att sätta din egna prägel. Trevligt med balkong där du kan avnjuta frukostkaffet. Även här finns en kattvind med bra förvaringsmöjligheter. I källaren finns pannrum med snickarbänk, matkällare med många hyllor att fylla samt förråd/torkrum. Duschrum inrett med WC och dusch samt tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare. Tomten är fint inringad av häck och träd på framsidan och som sträcker sig längs de båda kortsidorna. På baksidan är det en stor gräsmatta som går längs mindre trafikerad väg. Villan ligger fint placerad i hörnet vilket gör det till ett privat läge. På den gruslagda uppfarten finns plats för två bilar samt släp. För trädgårdsredskap samt förvaring finns en container placerad på tomten. Vålbergskolan (F-9) finns i närområdet samt förskolor på gångavstånd. För den som är hockey intresserad finns Norvall ishall och sim- och sporthall ett stenkast från bostaden. Busshållplats i närheten som tar dig till Karlstad på ca 40 min. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för visning och mer information!

Visar alla 15