Mikael Brattström

Varmt välkomna till denna trevliga lägenhet om tre rum och kök på den omtyckta adressen Kanikenäsbanken 10A. Här bor ni i en fräsch och nyare lägenhet om 80 kvm. Lägenheten har ett fint och ljust kök som är fullt utrustat. Vardagsrummet är i en delvis öppen planlösning mot köket med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Här ifrån nås en av de härliga balkongerna lägenheten har att erbjuda där man har utsikt mot vattnet. Den stora är inglasad och den mindre som nås från ena sovrummet är öppen. Det finns två sovrum varav ena är stort och har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, det mindre sovrummet har plats för säng och övrigt möblemang. Lägenheten inrymmer även ett stort duschrum med kakel och klinker i moderna neutrala färger, här finns dusch, WC, tvättställ med underliggande kommod, tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en separat WC. Här bor ni endast en kort promenad till centrala Karlstad och allt utbud som det ger med sig. I närområdet finns mataffärer, restauranger, gym och mycket mer. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till Alster och denna flyttklara Villa Adelöv från Smålandsvillan. När du öppnar dörren till Villa Adelöv möts du av en härlig vy genom hela huset och ut mot uteplatsen. Här öppnar kök och vardagsrum upp sig direkt från entrén. Köket är fint och trivsamt, här finns både plats för matbord och en trevlig bardisk för både läxläsning och middagsmingel. Från köket når du husets ena privata oas med stort sovrum och husets lilla toalett med dusch. Här finns också tvättstugan, en rejäl sådan med smart groventré. Trivsamt vardagsrum med utsikt över trädgården utanför, här ryms både gott soffgrupp och ett rejält middagsbord. På andra sidan huset hittar vi sedan ännu en privat avdelning. Kanske blir det här barnen får husera? Den bjuder på tre sovrum. Från ena sovrummet har vi förberett med utgång till ännu en uteplats, om du vill ha en sådan. I anslutning till detta finns också husets större badrum. Här behöver du inte krångla med mängder av tillval. Det trevliga köket kommer från Vedum och är utrustat med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror och matchande frihängande fläkt. Alla vitvaror kommer från Bosch. Badrummen har moderna materialval med komfortgolvvärme, handdukstork, inredning från Vedum och en stilren duschhörna – och i tvättstugan väntar både tvättmaskin och torktumlare på att ta hand om din tvätt. Vi har även sett till att din bil har ett isolerat garage att husera i när den inte används. I det naturnära och lugna området Alster, strax öster om Karlstad bor du med naturen utanför dörren och med närhet till ett rikt friluftsliv året runt. Samtidigt som du på mindre än 10 minuter tar dig in till centrala Karlstad med bil. Förskola och skola har du på promenadavstånd, likaså Vänern och Alsters Strandbad. För mer information gå in på Smålandsvillan.se. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till Alster kyrkby 216 och idylliska Alster! Med fantastiska ängar och härliga grönområden finns här tomten för dig som önskar bygga nytt med lantlig belägenhet men enbart 15 minuter från Karlstad innerstad. Välkommen till Alsters Kyrkby där du nu har möjlighet att förvärva denna trevligt belägna tomt om 3441 kvm! Tomten har ett fint läge och består av gräs och skog samt alldeles in på knuten har du en fantastisk äng. Tomten om 3441 kvm är i dagsläget förberedd genom att vattenbrunnen är borrad. Förhandsbesked finns och det finns ett bygglov på ett enbostadshus om 124 kvm byggnadsarea och en boarea om totalt 198 kvm. I förhandsbeskedet finns ett beviljande om att installera eldstad. Elanslutning, vatten- och avloppslösning bekostas av köparen (för kostnad och information, kontakta Karlstad Energi samt Karlstad Kommuns VA-rådgivare). Du är inte är låst till något företag/entreprenör utan väljer fritt vilket hem du vill bygga genom att ansöka om ett nytt bygglov. Alsters kyrkby är en idyll för dig som vill bo lantligt till med endast 15 min från Karlstad och stadslivet. I Alsters kyrkby kan du njuta av naturen inpå knuten med närhet till skog, sjö och mark som är rik på bär och svamp. Härliga vandringsleder och skogspromenader finns att utnyttja samt fiske med prisvärda fiskekort. I närområdet finns även lanthandel och idylliska Rotnäs Gård. Ta chansen att upplev denna tomt på plats. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och mer information.