1/18
9 800 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
91 m²
Tomtarea
1,2 ha
Driftkostnad
37 730 kr/år
Byggår
1967
Antal besök
1570
Max
Välkommen till Arholma Södra Byväg 73 och denna unika strandfastighet. Arholma är den sista utposten innan Åland. Ön omnämns redan på 1200-talet i Kung Valdemars segelled.
Arholma är en levande ö med många åretruntboende, affär som är öppen hela året, restaurang och dagliga passbåtsturer till och från Simpnäs.
Arholma erbjuder flera fina badplatser. Ahlmansviken belägen vid tältplatsen och norra gästhamnen. Arholma Nord med både sandstrand och klippbad. Granö har en fin sandstrand på öns västra sida med kvällssol.
En stor del av denna vackra ö är naturreservat, Arholma-Idö naturreservat. Dessutom går Stockholm Archipelago Trial led 28 runt Arholma cirka 12 km.
Arholma södra Byväg 73 är en unik strandfastighet som erbjuder det mesta man kan önska sig. Här finns flera hus, bastu, brygga, egen strand i väster och en stor tomt.
Fastigheten är under avstyckning. Nuvarande ägare styckar av cirka 1 000 kvm med ett mindre boningshus. Helt ny brygga byggs som kommer ersätta befintlig. Bryggan, sjöboden och mindre markområde kommer att ägas gemensamt av de båda fastigheterna.
Huvudhuset
Här finns storstuga med en öppen spis, två sovrum (båda med plats för dubbelsäng), välutrustat kök med bl.a. vedspis. I huset finns duschrum och toalett (wc). Dessutom finns två utbyggnader på huset varav den bakre har tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Lidret
Huset består av två delar med tak emellan (där exempelvis en fyrhjuling kan förvaras), ena delen gästrum och andra delen snickarbod.
Sjöbod
Sjöboden innehåller en vedeldad bastu, omklädningsrum och ett större rum lämpligt för förvaring av bad- och båtföremål.
Förråd
Ett förråd på cirka 4 kvm lämpligt för förvaring av trädgårdsredskap.
Jordkällare
En traditionell jordkällare som kan användas för förvaring av mat och dryck.
Växthus
Huset kan användas för odling och fikastunder.
Tomten
Denna stora strandtomt uppskattas bli 12 000 kvm och utgörs av ängsmark och skog. Husen är placerade på den västra delen av marken med utsikt mot havet i väster. På tomten finns gott om plats för odling, lek, spel, bad och i skogen finns bär och bra med ved. Fastigheten har egen borrad brunn och trekammarbrunn för avloppet.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket kan ge möjlighet att ytterligare utveckla fastigheten.
Kommunikation
Från Simpnäs brygga går det passbåt året runt till Arholma. Resan tar cirka 15 minuter och tidtabell finns i SL:s reseplanare. Till Simpnäs kan man ta sig med egen bil eller SL-buss. På Simpnäs finns en stor avgiftsbelagd parkering. Med bil tar resan till Arholma från Stockholm cirka två timmar inklusive båtresan från Simpnäs.
Det går även att vår- och sommartid åka båt hela vägen från Stockholm till Arholma. Båtarna Sjögull och Sjöbris går från Strömkajen utanför Grand Hotel. Båten lägger till vid Granö brygga precis intill fastigheten. Denna vackra tur genom Stockholms och Roslagens skärgård tar cirka fyra timmar
Med egen båt kan fastigheten nås från Östersjö brygga eller Simpnäs brygga på Väddö. En del fastighetsägare på Arholma har bryggplats på Gräddö/Rådmansö. Detta förkortar avsevärt restiden Arholma - Stockholm.
För mer information om Arholma se hemsidan https://www.arholma.nu/.
Nu finns för dig/er en unik möjlighet att skapa ett permanent boende i skärgården eller drömsommarställe eller kanske både och.
För ytterligare information om denna fastighet var vänlig och kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand.
